资产评估

摘要 【住房信贷政策应“爱憎分明”】2016年以来一二线城市房价上涨过快，局部房价存在泡沫似乎已成为共识。有人认为，抑制泡沫就必须去杠杆。从整体上看，中国目前的房地产杠杆到底是高还是低，需要认真剖析。 　　2016年以来一二线城市房价上涨过快，局部房价存在泡沫似乎已成为共识。有人认为，抑制泡沫就必须去杠杆。从整体上看，中国目前的房地产杠杆到底是高还是低，需要认真剖析。 　　事实上，从房贷存量和GDP之比来看，我国远远低于美国和日本。目前中国居民部门的资产负债率也低于日本和美国，2014年中国是12.2%，日本15.6%，美国则是16.9%。上述状况表明，中国居民部门的杠杆率并不很高，得不出现在要整体去杠杆的结论。 　　从动态的角度看，2016年以来房贷增速确实很高，从统计数据看，有的月份增量信贷基本上是按揭贷款。但2016年银行的信贷投放有个特殊情况需要关注，那就是地方政府债务置换带来的影响。在调控政策出台后，房贷再像之前那样高速增长的可能性已经大大降低，2017年的房贷增速一定会降下来。 　　还有一个值得注意的数据就是房价收入比。事实上，近些年除了一线和个别资产评估

摘要 【猪肉价格迎上行周期 2017年物价或呈逐季上涨态势】《经济参考报》记者综合多方预测，2016年全年居民消费者价格指数(CPI)或涨2%，呈现年初年末较高、年中较低的U形走势。随着猪肉价格迎来上行周期，加上工业品出厂价格指数(PPI)的传导效应，2017年物价或呈现逐季上涨的发展态势，通货膨胀压力逐渐显现。专家表示，如果物价明显上涨以及通胀预期强化，货币政策存在收紧的可能。 　　《经济参考报》记者综合多方预测，2016年全年居民消费者价格指数(CPI)或涨2%，呈现年初年末较高、年中较低的U形走势。随着猪肉价格迎来上行周期，加上工业品出厂价格指数(PPI)的传导效应，2017年物价或呈现逐季上涨的发展态势，通货膨胀压力逐渐显现。专家表示，如果物价明显上涨以及通胀预期强化，货币政策存在收紧的可能。 农产品价格指数显示，2016年12月前三周，蛋类价格环比延续下降趋势，蔬菜、禽类、水产品类价格环比都有上升，蔬菜和水产品类价格涨幅相对较大。国家统计局公布的主要农副产品数据也显示，12月中、上旬主要食品价格整体环比小幅上升。蔬菜类价格环比整体延续上涨态势，部分蔬菜价格涨幅超过资产评估

摘要 【奥巴马将建议部分产业对外资设限】据研究公司荣鼎咨询最新统计数据，2016年中国对美的直接投资激增，中国企业在美投资达到了创纪录的456亿美元，年度并购交易达到2015年的三倍。这还将使中国对美国有形资产的长期投资首次超过1000亿美元，目前中资企业在美国雇用了逾10万人。 　　即将于本月下旬离任的美国总统奥巴马近期将可能公布一份建议书，旨在限制外资收购美国关乎所谓“国家安全”的行业企业，外媒称此举针对来自中国的投资者。 　　据《华尔街日报》2日援引知情人士消息称，奥巴马政府接近完成一项研究，该研究可能导致美国限制中国在美半导体行业的投资。 　　该知情人士透露，相关研究报告将于本月奥巴马离任前公布，内容将包括一些建议，旨在进一步保护半导体这一被认为对国家安全至关重要的行业。 　　其中，该报告可能建议美国海外投资委员会(CFIUS)采取更强硬立场。CFIUS是一个机密的多机构委员会，负责评估外资收购美国资产是否对国家安全构成威胁。 　　据官员称，该报告可能导致美国对中美合资企业实行新的出口管制和限制。 　　奥巴马政府加强对中国在美投资进行审查资产评估

摘要 【德国2016年就业人数创新高】德国联邦统计局2日公布数据，2016年在德居住人员的就业人数约为4340万，创下两德统一以来的最高水平。 　　德国联邦统计局2日公布数据，2016年在德居住人员的就业人数约为4340万，创下两德统一以来的最高水平。 　　数据显示，2016年德国居民就业人数比前一年增加42.5万，增幅为1%。联邦统计局认为，德国劳动力市场之所以呈现积极发展态势，主要原因是德国本国就业人数的增加和国外劳动力的输入。至此，德国就业人数已经连续十多年持续增长。 　　此外，初步统计数字还显示，2016年德国失业率由4.3%降至4.0%，德国失业率在欧盟成员国中处于第二低位，仅次于捷克。 　　 (责任编辑：DF208) 资产评估

摘要 【聚焦八大“明星”公司股权之争 各路资本争抢A股“唐僧肉”】恒大对廊坊发展的举牌始于2016年4月份。当月恒大连续2个交易日斥资2.91亿元买入廊坊发展股票，持股比例增至5.005%；之后的7月27日至7月29日，恒大连续三天增持廊坊发展4.995%股份，构成第二次举牌；8月份恒大再度增持廊坊发展5%的股份，并首次登上了公司大股东之位。不过，随后廊坊控股于8月5日买入54.33万股，8月9日又增持630.04万股，持股比例达到15.3%，夺回第一大股东的位置。（证券日报） 廊坊发展稳居第一大股东之位好未来京津冀一体化战略的实施前景，看好廊坊发展所具备的独特优势以及恒大地产入股后所可能形成的良好协同效应，并希望在入股廊坊发展后，积极与各方探索有利于上市公司发展的业务路径。　　点评：据悉，廊坊控股旗下土地资源大部分来自五个产业园区一级土地开发，共计33.504万亩，其中新兴产业示范区10.944万亩，万庄生态城2.31万亩，广阳现代服务业园区3.75万亩，广阳高新科技孵化园区1.5万亩，临空经济区15万亩。不过，虽然廊坊控股旗下土地资源丰富，但由于自身资金缺乏等多种原因，这些项目一直进展较为缓慢资产评估