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这两日关于房贷利率变化的消息引起了越来越多人的关注。这其中的主要原因还是房价的高涨让房贷伴随着大部分的购房者。成为了购房者生活当中不可或缺的一部分。并且近日央行公布的政策也关系到了已经购房还贷的购房者，关系到了他们的存量房贷的利率走向。这部分购房者有望从固定利率当中走出来，迎接利率的不断变化，也许也能赶上LPR下调的趋势给自己省省利息。​对于很多购房者，对于这一次的利率变化政策有所误解。过去的房贷是按照2015年10月最新的基准利率4.9%进行核算的。当初按照20%上浮利率的购房者最终拿到的房贷利率为5.88%。现在如果购房者变更利率定价，LPR以12月20日4.8%的基础利率来进行核定。但是变更的第一年执行的利率水平还得是5.88%，并不会变成4.8%上浮20%等于5.76%。新方法的核算时4.8%+1.08%（108bp）=5.88%，作为前期利率的平稳过渡。然后在一年之后才可以申请根据LPR的变化重定房贷利率。重定归重定只是最初转换之后的108bp的加点是不会再发生变化了。如果LPR今后持续走低低于4.8%，那么购房者就意味着拿到优惠利率了，如果高于4.8%就等于被上浮利率了。并不是一些人想的那样，自己的贷款转为LPR定价就里面下调利率10bp。过去的利率是4.9%，4.8%的利率泰州少年宫

【文/观察者网 徐乾昂】伊朗高官遭美方猎杀，外界担心德黑兰会在霍尔木兹海峡上采取“关门”战术，以此反制美国，国际油价冲破4个月来新高。此时英国于昨晚（1月4日）宣布往海峡派遣军舰保护自家油轮。去年年中，英国和伊朗爆发“互扣油轮”事件，英军就曾一度前往霍尔木兹海峡“护镖”，直至11月才结束。据《卫报》、路透社消息，当地时间1月4日晚，英国国防大臣本·华莱士通过一份声明表示，英国皇家海军将派遣“蒙特罗斯”号护卫舰、“卫士”号驱逐舰“立即”部署到霍尔木兹海峡水域，称“英国政府将采取任何必要的措施来保护我们的船只和公民”。这将是“蒙特罗斯”号护卫舰第二次在霍尔木兹海峡执行护航任务。去年7月4日英方在直布罗陀附近扣押一艘装载伊朗原油的油轮，指认它向叙利亚运送原油，违反欧洲联盟对叙利亚的制裁。伊朗方面于同月19日在霍尔木兹海峡扣押英国“史丹纳帝国”号油轮，指认它与伊朗渔船相撞并违反多项规定。英国政府随后（2019年7月25日）决定派遣“蒙特罗斯”号护卫舰保护英国商船。“护航任务”直至去年11月才取消。“蒙特罗斯”号护卫舰 图自泰晤士报而“卫士”号驱逐舰早于2016年4月就已经在阿曼海域执行过护送任务。当时“卫士”号护送的目泰州少年宫

美军3日空袭伊拉克巴格达国际机场，造成包括伊朗高级将领苏莱马尼在内至少8人死亡，之后地区紧张局势进一步升级。4日，伊拉克首都“绿区”等地相继遭到袭击。伊拉克媒体报道，袭击导致拜莱德空军基地3名士兵受伤、机场跑道受损，发生在巴格达贾德里亚区的袭击造成5人受伤。 美国主导的打击极端组织国际联盟也表示，该联盟在伊拉克的两处基地附近遭火箭弹袭击，但并无美国军事人员伤亡，目前尚无组织宣称对这些袭击负责。伊拉克议会定于今天（5日）13点召开特别会议，据称将讨论如何终止美军在伊拉克存在等问题。伊拉克呼吁所有议员参加5日会议，避免出席法定人数不足而继续推迟。同时，伊拉克安全部门声明有组织有意制造谣言，呼吁媒体和社交平台保持专业性，避免假新闻继续伤害伊拉克安全局势。（央视记者 付新日）泰州少年宫

文/杜鹃美国白宫4日向国会提交保密文件，寻求说明袭杀伊朗高级将领卡西姆·苏莱曼尼的行动。众议院议长、民主党人南希·佩洛西认为，就袭杀时间、方式和理由，白宫的说明非但没有解释清楚，反而让人产生更多疑问。一名国会助理确认，白宫4日递交保密文件，仅供民主党、共和党国会领袖、众议院议长和参议院临时议长阅览。美军3日空袭伊拉克首都巴格达国际机场，炸死苏莱曼尼和伊拉克什叶派民兵团体“人民动员组织”副指挥官阿布·迈赫迪·穆汉迪斯等人。美国国会1973年通过《战争权力法》，授权总统在未经国会允许情况下采取军事行动，但必须48小时内向国会报告。佩洛西3日说，美军发动袭击以前，唐纳德·特朗普政府没有与国会“通气”，众议院要求立即获得行动简报并获知后续安排。路透社报道，类似简报一般包括袭杀行动的情况、授权行动的原因、行动范围和时长。总统国家安全事务助理罗伯特·奥布莱恩4日告诉福克斯新闻频道记者，那份说明陈述发动袭击的多种法律依据，袭杀方案获得司法部律师认同。“这绝对是一场合法行动。我们对它的法律依据有信心。”一名民主党籍国会助理4日告诉路透社记者，白宫向国会递交的说明文件“简短、不充分”。众议院议长佩洛西说，这份文件触泰州少年宫

日本法务大臣森雅子5日认定，日产汽车公司前董事长卡洛斯·戈恩保释期间离境“明显违法”，日方将强化出境检查。这是戈恩去年12月29日潜逃后，日本政府首次表态。森雅子说，日方没有确认戈恩的离境记录，已取消保释。为避免类似情况发生，日本将强化离境检查。她没有提及日方后续将采取哪些具体行动。就戈恩指认日本司法不公正，森雅子说日本司法制度保护基本人权、程序正当，“嫌疑人在保释期间逃跑，无法开脱”。东京地方检察厅检察官斋藤隆博5日指认戈恩潜逃“无视日本司法程序”，行为“相当于犯罪”，说东京检方将与相关部门密切配合，尽快查明戈恩逃跑路线。东京检方反对戈恩保释，认定后者的雄厚财力、多处海外据点和巨大影响力让他容易潜逃并销毁罪证。戈恩据信从日本搭乘私人飞机经由土耳其飞抵黎巴嫩。土耳其司法部长阿卜杜勒-哈米特·居尔告诉美国有线电视新闻网土耳其频道记者，“两名外国人关联运送（戈恩）”。居尔没有提及两人的国籍以及扮演何种角色。美国《华尔街日报》电子版3日以土耳其方面调查人员为消息源报道，戈恩藏身黑色大箱子搭乘私人飞机，由两名男子陪同。那两名男子姓名与美国安全承包商一致。泰州少年宫