地产服务公司Royal LePage本周三(12月21日)公布一份报告指出，温哥华房价预计在2017年会出现两位数以上的回落。Royal LePage首席执行官Phil Soper表示，温哥华人期盼已久的房价回落极有可能在2017年发生。
Phil Soper指出，“房价涨幅在最近两年与温哥华当地工资水平涨幅严重脱节。不过这种情况将在2017年出现转折。我们观察了整体房地产市场的价格走势。即使最终的房价跌幅没有达到两位数，理论上应该也距离两位数不远。”
Phil Soper表示，温哥华独立屋房价在过去一年中涨幅接近40%。这实际上已经在年初导致一部分当地买家撤出市场。而在年中BC省政府的15%海外买家附加税以及10月出台的更严格贷款政策都让温哥华房市开始明显降温。
Phil Soper表示，通常来讲，从房屋的销售量下跌到房屋的价格下跌会有6个月左右的延迟。而目前温哥华正在体现这种趋势。Phil Soper表示，对于温哥华当地的房地产市场来说，这是一件好事，因为市场从房价居高不下的过热情况回落，将表现得更为健康。
温哥华地区目前的独立屋价格已经达到150万加元以上，这大概相当于当地家庭收入中位数的20倍左右。Phil Soper表示，独立屋在2017年的房价下跌中也会是受影响最大的一个类别。尽管10%的价格下跌可能会看起来很大，但实际上，这也仅仅将房价退回到2016年3月的水平。
Phil Soper表示，“温哥华是加拿大国内甚至世界上著名的宜居城市。城市本身的魅力吸引了大量居民，所以温哥华相比其他地区房价高一些是正常的。但一年之内上涨30%仍然太过了，这也是当地房价可能回撤的主要原因。”
(原标题：地产公司Royal LePage：温哥华房价2017年降幅或达到两位数)
(责任编辑：DF318)
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