公摊面积怎么算

中图分类号:D922 文献标识码:A内容摘要:保险法所要求的订约人说明义务是实质意义上的说明,而不是仅仅要求保险人形式上的履行,其目的在于更好的保护投保人利益。随着诚信原则的发展,它已经不再局限于民法范围之内,而扩大到民商法的各个领域,而更有甚者《保险法》将其极至化,发展为最大诚信原则。关键词:保险合同 最大诚信 说明义务保险法说明义务与最大诚信原则保险法中的说明义务《中华人民共和国保险法》 第17条规定:“订立保险合同,保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容……”。第18 条规定:“保险合同中规定有关于保险人责任免除条款的,保险人在订立合同时应当向投保人明确说明,未明确说明的,该条款不产生效力……”。上述条款构成了我国保险法上保险人订约说明义务。按其说明对象分为一般条款说明义务和责任免除条款说明义务。通说认为保险法所要求的订约人说明义务是实质意义上的说明,而不是仅仅要求保险人形式上的履行,其目的在于更好的保护投保人利益,实现民法最大诚信原则的要求。诚信原则的发展历程在民法中作为帝王原则的诚信原则不是一开始就规定在各国的民法典中的,它的确定经过了一个漫长的历史过程。早在罗马帝国时期,商品经济的发展就促进了债法的发公摊面积怎么算

问：我的宝宝刚出生,父母与我同住,帮我照顾宝宝。我们打算到宝宝3周岁时,让他拥有独立卧室,届时需为父母另外安排住处。我父母有一套一房,市值80万元,离我们的住处较远,现出租。目前我有2套购房方案,一是将父母目前的一房卖掉,加上手头的70万元现金,在现住处附近再购买一套两房；二是保留父母的一房,用70万元现金加少量贷款再购买一套一房出租,待今后需要时再将2套房子卖掉,再购入一套二房供父母居住。请问标叔哪个方案更合适？答：很多人在考虑换房时,只做简单的数学题,一套100万元的房子加一套150万元的房子等于一套250万元的房子。可现实并不是这么简单,因为房产买卖牵扯到税费的问题,在某些情况下,税费的比例还很高,是绝对不能忽视的问题。就以你的情况为例,卖掉一套80万元的房子,加上70万元的现金,就能买一套150万元的房子了吗？答案显然是不能。首先,就算80万元的房子属于普通住宅,居住期限超过5年,卖房也需要支付1%的交易佣金,也就是8000元。其次,要购买150万元的房子,你至少要支付1.5%的契税,费用为2.25万元,还要加1%的交易佣金,总费用为3.75万元,其他费用忽略不计。可见,一次简单的换房至少要支付4万多元交易成本。如果是按照第二套方案换房,除了要支付方案一中的费用公摊面积怎么算

辽宁的对外开放战略经历了起步阶段、推进阶段和深化阶段,其对外开放的深度和广度不断拓展,对外开放水平不断提升。而国内老工业基地振兴和环渤海地区的开发、开放战略的实施,辽宁对外开放水平的提升面临新的机遇。同时,国际经济形势的新变化也使其面临严峻的挑战。辽宁 对外开放水平 机遇与挑战本论文为辽宁省教育厅高等学校科研项目“辽宁对外开放水平的综合度量与提升策略研究”二市。环渤海经济区与全国其他经济区相比,具有五大比较优势：地理区位十分优越；自然资源非常丰富；海陆空交通发达便捷；工业基础和科技实力雄厚；形成了一个实力较强的骨干城市群,即以京津两个直辖市为中心,大连、青岛、烟台、秦皇岛等沿海开放城市为扇面,以沈阳、太原、石家庄、济南、呼和浩特等省会城市为区域支点,构成了中国北方最重要的集政治、经济、文化、国际交往和外向型、多功能的密集的城市群落。环渤海经济区以其诸多的优势对于区域经济乃至全国经济的发展起着集聚、辐射、服务和带动的作用。随着环渤海经济区开发开放战略的推进,如今它已成为中国北方经济发展的“引擎”,被经济学家誉为继珠江三角洲、长江三角洲之后的中国经济第三个“增长极”。而在环渤海经济区中,辽宁是重要的区公摊面积怎么算

镇雄县农村经济发展停滞不前,贫困面大,贫困程度深,有其客观原因,也有主观原因,自然条件恶劣,基础设施建设落后,人口包袱大,产业结构单一,受教育程度低,人文环境欠佳的症状,须得对症下药,采取切实有效的措施,实现镇雄农村经济又好又快地发展。发展 经济镇雄县是云南省第一人口大县,也是国家级特困县,农村经济特别滞后,既有客观原因,也有主观原因,现我就这一问题进行介绍、分析和解剖。一、农村经济发展的基本现状镇雄县国土面积3696平方公里,人口140余万,地处边疆,交通闭塞,信息不灵,自然地貌是典型的山区特征,条件恶劣,“天无三日晴,地无三里平”,山高坡陡,土地贫瘠,全县半山区、山区和高寒山区分别占国土面积的29.2%、43%和24.8%,气候日照少,阴雨多,凌冻大,气温低,春迟秋早,无灾不成年,土地产出率低,仅占全省0.94%的土地生存着全省2.9%的人口,人口负担重,人地矛盾突出。镇雄开发较早,可追溯到秦汉时期,但发展特别滞后,2000多年一路走来,无工业优势而言,产业结构单一,属于传统的农业大县,人均年收入只有816.3元,横向差距大,贫困面大,贫困程度深是其显著的特点。二、农村经济发展的制约因素基础设施落后。镇雄县是一个边疆内陆县份,不沿边、不沿海,远离铁路、水路和中心城市,县公摊面积怎么算

近年来我国的消费需求持续不振,2008年政府为扩大内需所采取的宏观经济政策虽然取得了一些效果,但消费需求不足的问题并没有得到根本解决。本文从我国居民收入分配现状、格局及当前消费需求的特点,分析了收入分配失衡制约着我国居民消费潜力的释放。收入分配 消费需求 影响一、我国当前消费需求的特点消费结构升级是经济增长最根本的动力从计划经济向市场经济转变过程中,消费需求对经济增长的重要性逐步增强。首先,消费需求是真正的最终需求,消费需求的规模扩大和结构升级是经济增长的根本动力。其次,我国国民经济继续保持增长,更多地依赖于消费需求的快速稳步增长。消费需求仍然是经济增长中份额最大、最稳定的需求在经济增长的三大需求中,消费需求始终占据主导地位,是拉动经济增长的份额最大的需求。另一方面,与投资相比,消费需求波动幅度较小,是经济增长中最为稳定的因素。最终消费率及消费贡献率呈下降趋势最近几年,我国总消费增速严重落后于GDP增速。2001年以后,GDP年均增长12.6%,而最终消费总量年均增长8.6%,比GDP增长慢4个百分点,同期投资需求以超过GDP5.6个百分点的高速增长,消费需求和投资需求增长一慢一快形成鲜明对比。消费需求增长慢于GDP增长,导致消费需求占GDP公摊面积怎么算