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　　楼市在随着天气回暖，券商分析师对地产股的关注度也在提升。　　据不完全统计，截至4月4日，某投资分析软件上各大券商4月份以来发布的房地产研报多达37份。那么，究竟有哪些房地产股有潜力呢？一些高分红、高股息的地产企业不失为一个好的选择。　　这是《上海证券交易所上市公司现金分红指引》的有关规定，从中可以看出，交易所对现金分红率不低于30%和不低于50%的上市公司会给予一定的激励措施。分红率主要反映的是公司对股东的回报能力。据此，记者对在A股和港股上市的房企2018年度分红率进行了梳理。　　除了分红率，还有一个考量指标是股息率。股息率指的是公司在一年内累计的分红总额与公司目前总市值之间的比率，即12个月内公司累计的分红总额/公司目前总市值的百分比，简单来说就是股息与股票价格之间的比率，它是衡量一家企业是否具备投资价值的重要指标之一。业界认为，一般股息率超过3%的股票就是高股息率股票。　　机构对部分高分红率高股息率上市房企点评：　　金科股份：在2018年首次迈入千亿房企阵营，全年实现签约销售金额1188亿元，同比增长81%；销售面积1342万平方米，同比增长59%。过去一年，得益于区域开心宝贝之开心星星球

　　清明小长假结束，记者从各大旅行商了解的统计数据中发现，从预订形式来看，今年清明小长假前后出游产品的预订方式上出现了一些新变化，微信小程序上预订出行产品正异军突起，成为新趋势。　　途牛旅游网监测数据显示，今年清明小长假，途牛服务出游人次增长明显。这一增速与不少游客在五一假期由“单休”回归“小长假”之前已制定出游计划并预订好旅游产品有一定关系。　　年休假额度充足，加上错峰出游性价比和舒适度较高，使得“拼假”错峰游愈发流行。途牛旅游网监测数据显示，在“请4休9”拼假攻略助力下，清明期间，选择5天及以上行程的游客占比达65%；出发日期方面，3月30日便迎来游客首波出游小高峰，3月30日至4月4日出发游客人次合计占比达到34%，而4月5日正式放假后，随之出现第二波出游高峰。　　（文章来源：上游新闻） (责任编辑：DF506) 开心宝贝之开心星星球

　　经广东省文化和旅游厅7日初步测算，清明假日期间，广东共接待游客1799万人次、同比增长1.8%，收入75.9亿元人民币，同比增长3.6%；文化场馆成为假期出游的重要目的地。　　据了解，清明假日期间广东各大图书馆、博物馆、文化馆(站)、美术馆等文化机构正常免费开放。广东省立中山图书馆借阅人数突破2万人次，广州图书馆共接待读者6.92万人次，广州少年儿童图书馆累计接待进馆读者3.34万人次。广东省博物馆参观人数达到3.57万人次，广东艺术剧院演出话剧《蒋公的面子》，每场售票率达90%以上。　　珠三角九市文旅活动精彩纷呈。其中，珠海市向市民推出“滨海观光游、大桥体验游、红色教育游”等十大主题22条线路，接待游客93.36万人次，同比增长15.6%。肇庆市约5000名徒步爱好者在星湖绿道踏青徒步10公里。　　清明作为中国重要的祭祀传统节日，各地结合当地人文历史举办了本地特色纪念性活动。在潮州，古城、古民居借助短视频等方式积极传播，吸引大批年轻游客走进潮州文化。在茂名长坡旧城，举办纪念高凉建县2130周年活动，为清明增添厚重的历史气息。同时，今年清明恰好与传统民俗盛会“三月三·北帝诞”连在一起，佛山举办开心宝贝之开心星星球

　　截至4月7日，上市公司重要流通股东中，保险机构重仓股持股市值为7941亿元，剔除中国平安集团对平安银行的持股以及中国人寿集团对中国人寿的持股，险资重仓股市值为3067.55亿元，其中重仓的银行股市值占目前保险重仓股持仓总市值的69%。截至2019年2月份数据，险资入市资金已经达到20987亿元，“市值”两个月飙升1767亿元，在投资规模中的占比上升至12.51%。（文章来源：券商中国） (责任编辑：DF506) 开心宝贝之开心星星球

芒妈怎么也不会想到，最近看过最恐怖带感的剧情竟然来自于一段MV。近日，蔡依林新MV《红衣女孩》上线，一下子就成为了广大网友的讨论话题。 内容大概讲的是一个暗黑版“七月与安生”的故事，一对好姐妹从小相亲相爱，小蔡总是把自己的东西和小S分享。 但时间一长小S反倒越来越猖狂，连小蔡的男友也抢，小蔡发现后，就在自己的新婚之夜杀了穿着喜服的小S并嫁祸给新郎，最后新郎面临砍头的刑罚。 相信只是看截图，你都会被里面诡异的画面吸引，喜服、血迹、斧头、道具以及摄影，都具备着强烈的美术风格，让人呼吸一滞。 其实这还不是蔡依林第一次因为MV引起关注了，前不久，也是这张专辑的主打歌《怪美的》MV，上线时一片哗然。 在那个MV里，她因为“未达到大众美的标准”而在“法庭”上自己审判自己。 开始了对她过往星路，一系列或被黑，或为大众所不接受的形象回顾，比如被拍到有小肚腩、被人嫌弃—— 红毯裙子被全网说像“卫生巾”—— “地才演唱会“的造型直接促成”淋文化“现象形成—— 这就让人疑惑了，要知道，纵横歌坛多年Jolin一向以大气著称，“黑料”什么的向来是不回应的，但当MV里桩桩件件列得一清二楚时，我们才发现，原来蔡依林只是不开心宝贝之开心星星球