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　　近年来，在中国经济快速发展之际，改革不断推进，一些阻碍发展的体制机制障碍相继被扫除，特殊历史条件下形成的土地二元所有制就是其例。　　去年底，《土地管理法修正案(草案)》提请十三届全国人大常委会第七次会议进行初次审议，删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定，为破解集体经营性建设用地入市扫除法律障碍；同一时间，北京市推出了7宗共有产权房用地，其中大兴区瀛海镇3宗集体建设用地的使用权集中出让，为北京首次利用集体建设用地建共有产权房。　　在中国，农村集体土地和城镇国有土地属性大有不同，与户籍制度类似，这是特殊历史条件下形成的。根据1999年开始实施的《土地管理法》，从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地。所以，除兴办乡镇企业等少数情形外，集体建设用地流转的通道基本被封堵完毕，利用集体建设土地搞房地产开发的行为更是被禁之列。　　但在现实中，受经济发展与运行方式变化的影响，集体土地流转现象却时有发生。如在城市化影响下，农民不断涌入城市，无论是定居还是务工，农村闲置的耕地往往集中流转。这类集体土地的流转也很难禁绝，招商代理

　　央行官网1月2日消息，中国人民银行决定，自2019年起，将普惠金融定向降准小型和微型企业贷款考核标准由“单户授信小于500万元”调整为“单户授信小于1000万元”。这有利于扩大普惠金融定向降准优惠政策的覆盖面，引导金融机构更好地满足小微企业的贷款需求，使更多的小微企业受益。 　　(原题为《中国人民银行决定调整普惠金融定向降准小微企业贷款考核标准》)（文章来源：央行官网） (责任编辑：DF134) 招商代理

　　1月2日，天津土地市场挂牌2019年第一幅土地。 　　媒体了解，该地块为津西青(挂)2019-01号地，位于西青区中北镇京福公路以西、兴盛道以北。 　　地块土地用途为城镇住宅，出让土地面积4.71万平方米，容积率1.0-1.5，规划建筑面积7.07万平方米，挂牌起始价6.95亿元，起始楼面价9829元/平方米。设最高限价8.34亿，楼面价1.18万元/平方米。达到限价后，将转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限6.87万平方米。 　　同时，该地块建筑高度需满足天津广播电视台要求，并在修建性详细规划阶段征求天津广播电视台意见，还需满足《天津境内京杭大运河保护与发展规划》及《大运河天津段遗产保护规划》等相关规划要求。 　　另据统计，天津西青区2018年共卖出13宗宅地，土地面积合计约106万平方米，规划总建面约168万平方米，成交总金额超204亿元。（文章来源：观点地产网） (责任编辑：DF506) 招商代理

　　1月2日，广州市国土资源和规划委员会公示《广州南站周边地区规划修编》。　　媒体了解，公告显示，广州南站核心区组团北至石洲西路，南至石都北路，东至东新高速，西至幸福涌，组团面积为404.27公顷，其中生态用地面积85.41公顷。　　该组团定位以交通枢纽、总部办公、产业服务功能为主导，用地主要为商务用地，总建筑面积804.52万平方米。　　而陈头岗组团、石壁组团西北至陈村水道，南至石洲西路，东至东新高速，其中陈头岗组团面积为536.74公顷，石壁组团面积为340.59公顷。　　陈头岗组团以轨道交通产业为主导；石壁组团以居住配套为主导。用地方面，陈头岗组团以商业商务、产业用地为主，总建筑面积183.72万平方米；石壁组团以居住用地为主，总建筑面积345.95万平方米。　　另外，屏山组团则北至胜石河，南至屏山河，东至大夫山，西至陈村水道，面积为520.88公顷。　　该组团定位以互联网及先进制造产业为主导。用地主要为产业、商业商务及居住用地，总建筑面积652.32万平方米。　　沙湾组团北至碧桂园居住区，西南至陈村水道，东至东新高速，组团面积为618.52公顷。　　该组团定位以综合配套服务为主要功能，用地主要招商代理

　　随着进一步深入学习贯彻习近平总书记关于推动长三角更高质量一体化发展的重要指示精神，长三角城市一体化已经上升为国家战略，这意味着长三角一体化开始了由内生性的、市场经济内在需求的软性驱动与外在的、自上而下的政治力量推动相结合的方式。这种转变对加快推进长三角一体化发展具有积极的意义，体现出长三角城市群一体化的创新突破，以及更好服务全国发展大局、参与全球合作竞争的强烈意愿。　　在长三角城市群一体化背景下，上海作为“全球城市人才枢纽”应该成为长三角城市群的“人才资源的聚集地和辐射源”、“人才生态体系建设的样板田”以及“人才资源联动的平台和枢纽”，全面发挥其对长三角城市群进行人才辐射的重要作用。　　信息服务业等，服务经济的“聚散功能”则需要通过服务人才链将服务内容与上下游产业连接起来，从而形成完整的产业链、创新链、价值链、资金链的闭环运行，从而有效发挥“上海服务”的人才辐射作用。　　基金重大项目“大数据时代国际人才集聚及中国战略对策研究”(16ZDA057)的阶段性成果】（文章来源：第一财经） (责任编辑：DF506) 招商代理