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摘要:本文主要从人民币升值对我国房地产市场产生的有利影响分析,并通过对国际上日元、台币升值后对当地房地产产生的影响的经验借鉴,提出了发展我国房地产经济的对策与建议。关键词:人民币升值房地产海外游资 一、 人民币升值影响房地产市场的传导途径人民币升值影响房地产市场主要是依照美元贬值——人民币升值预期强化——境外资金进入中国市场并持有境内不动产——境内通胀压力上升——房地产价格上涨——加大人民币的升值压力——人民币升值这样的路线循环进行的。具体来讲,主要存在以下两方面的效应:收入效应和财富效应。在国内需求方面,人民币升值意味着进口商品价格的下降,从而带动国内一般消费品价格的走低,相当于人们的收入增加;财富增多导致物价变得更低,用于购房的可支配收入增加,人们购房能力的提高将导致房地产需求增加。人民币升值带来的收入效应及财富效应导致国内房地产需求增加;价值效应和成本效应。在供给方面,人民币升值将增加开发商的土地储备价值,在建工程和存货价值也会增加;也会降低房地产行业建筑材料、住宅设备的进口价格,降低开发商的建设成本。价值效应和成本效应的双重作用将推动开发商增加供给。二、 人民币升值影响房地产价格的传导机制人民volte

眼下,关于经济危机是否见底的争论甚嚣尘上,虽然正反双方各执己见,但言辞中都无一例外地留有余地。或许,最安全的做法是：以历史和科学为鉴。经济周期的众多模型大体都按照产量的高低和半年时间里下滑还是上升的趋势分成了繁荣、衰退、萧条和复苏四个阶段。一个完整的周期大约会持续2至10年。纵观历次主要的经济危机,拐点均出现于1至2年后的工业产量开始恢复时,目前也呈现了这种迹象。问题是,自去年初已下降了13％、堪称二战以来最剧烈的一次降幅是否真的触底?而现在的回升现象能否持续?由于工业产量随经济环境波动,诸如消费者信心、股市表现等指标的走向历史上与前者大体保持平行,只不过工业生产要滞后于其它指标若干月。所以,或许与所有预测者殊途同归的是,我们也只能说：在各种指标正稳步回升时,复苏迹象已经显现,但真正恢复尚待时日。volte

胡锦涛同志在党的十七大报告中指出“科学发展观,第一要义是发展,核心是以人为本,基本要求是全面协调可持续发展,根本方法是统筹兼顾”,这就向我们诠释了科学发展观的全部内涵。作为一个大学医院,面对激烈竞争的医疗市场格局,要想在竞争中立于不败之地,首先就应做到科学发展观的第一要求——发展。医院的发展,人才培养是关键。天津医科大学第二附属医院紧紧依托大学附属医院的资源优势,充分发挥人事工作在医院总体目标中的作用,在全员培养基础上,注重重点人才培养,制定专业技术人员梯队建设制度,搞好人才资源规划,更好地服务于医院 “加强医院文化建设、配备合理人才队伍、构建和谐社会医院”的发展策略,为医院医、教、研全面发展提供了后备人才支撑。截至2009年底,天津医科大学第二医院现有正高职称人员93名,副高职称人员178名,中级职称661名,占医院专业技术人员总数的62.3%,博士学历64名,硕士学历223名,本科学历496名,占医院专业技术人员总数的52.4%。一、建立全员信息数据库,对人才进行动态管理人才梯队建设,人事管理是关键。2009年3月,为摸清底数,对各类人才进行动态管理,做好人才储备工作,医院使用ACCESS软件构建人才信息库雏形,先以高级职称人员为试点,建立高级人才信息volte

摘要:2009年,由美国次贷危机引发的全球化的金融危机在中国开始放慢脚步,2009年上半年数据显示,中国经济有逐步回暖迹象。当有些人把目光聚集到中国,当有些人认为中国经济应当引领世界经济的时候,“中国经济威胁论”、“绿色壁垒”、“新贸易保护主义”等相关词语又提到了有关文件上。本文就通过近期别国对中国所采取的贸易保护政策来分析其对中国需求以及进出口贸易的影响,并试图寻找有利于中国对外贸易可持续发展下的战略性政策和途径,以减少新贸易主义对中国的影响,使中国保持在世界经济的有利位置!关键词:新贸易保护主义反倾销对外贸易引言2009年,持续全球的金融危机的影响已经显现,实体经济衰退、社会动荡、政治危机频频发生。世界各国为了维持自身社会稳定和政局平稳,纷纷出台了各项刺激经济的政策,其中含有很多刺激出口、减少进口的贸易保护措施。然而,随着经济危机的扩大,社会动荡进一步加深,政局的进一步不稳定促使有些国家纷纷出台了更多的贸易保护政策。令人担忧的是,这些贸易保护政策在现在的全球化大背景和金融危机仍在蔓延的条件下出台,会不会产生“多米诺骨牌”效应,引发一场无血的贸易保护战争?此种情况是经济学家最为担忧的问题。1.我国遭遇反倾销、反补贴的现volte

摘要:随着国内市场国际化趋势增强,国内监理公司面临国际化挑战。国内监理公司应尽快向项目管理公司转变以提高自身竞争力。本文通过调查研究和对比研究,找出监理公司向项目管理公司转变的原因及存在的问题,提出监理公司向项目管理公司转变应策略。关键词:监理公司项目管理公司转变一、监理公司向项目管理公司转变的必然性建筑市场全球化建筑市场全球化,特别是中国加入WTO后,中国建筑企业积极同国外同行学习先进经验并走出国门,融入了建筑市场全球化中。国内众多企业进入国外同时,我国的建筑市场也实行了“门户开放”,投资呈现多元化趋势。监理公司作为我国建筑行业不可缺少的一部分,也必须要适应这一趋势,即融入建筑市场全球化的潮流,与国际接轨,熟悉国际公认规则,按国际咨询工程师联合会制定的FIDIC条款处理事务。项目管理国际化中国的经济正在日益深入地融入全球市场,我国每年从世界银行获得约30亿美元的贷款,连续多年成为世行最大借款国,再加上亚行贷款、出口信贷等,利用外资 数额每年都在几百亿美元。此外还有许多项目要通过国际招标、采购咨询和SOT方式运作,我国涉外项目的比例将越来越高,这些项目都要求采用项目管理模式,可见项目管理己趋于国际化。但我国目前监理公司volte