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原标题：2018不可思议大事件在行业周期和经济周期的叠加下，2018 年地产商过的如履薄冰，看不见摊大饼式的扩张，更多的是收敛创新业务、聚焦主业。在外资和银行贷款收紧的情况下，地产商拥抱新的营销方式，通过加速拿预售证、降价等方式回笼现金流，房地产行业规模依然创新高，分析师预期可能会突破了14 万亿元。站在2018 年底，回顾过去的350 天，有这样六件不可思议的大事件，打破行业常规。万科：活下去2018 年，房企过的忐忐忑忑、战战兢兢。但谁也不会想到，龙头的焦虑感、求生欲这么强，第一个喊出「活下去」的居然是一向以财务稳健、杠杆低著称的万科。资本一向喜欢锦上添花，绝不会雪中送炭，有的银行甚至只贷款给地产销售排行榜前20，且排名越靠后的利率越高。所以，通常情况下，开发商会掩盖自己的不足，粉饰太平，秀肌肉，给予银行和投资者信心，这样现金流和股价才能有保障。截止到2018 年三季报，万科销售金额4315.5 亿元，账户上躺着1643 亿现金，净负债率51.2%，资产负债率84.9%，所以万科喊出去“活下去”，就像在平静的湖面上扔出了一颗小石子，激起了一层层舆论的波浪，有的说万科是作秀，有的说万科是警告行业里的中小企业，有的说万科是喊给政府奇瑞qq多少钱

原标题：创投观察 | 日本四大化妆品巨头启示录 本文是创投观察系列的第166篇 分享人：国金证券吴劲草团队：吴劲草/姬雨楠 原文名称：《日本四大化妆品巨头启示录，东洋之镜为鉴，穿越周期的颜值行业》 日本化妆品行业穿越经济周期，诞生了市值超过万亿日元的巨头：1955 年至今，日本经济虽然经历了高速增长、低速稳定增长和停滞&低速复苏的增速换挡，仍然诞生了资生堂、花王、高丝、宝丽奥蜜思这些穿越周期、为股东创造可观回报的本土化妆品企业。泡沫经济破灭至今，日本四大化妆品集团的市值翻了约4-10 倍，P/E 大多时候均在20x-40x 的较高水平。我们发现业绩增长是驱动资生堂和花王市值增长的主要因素，而高丝和宝丽奥蜜思则在上市后迎来了业绩增长和估值提升的戴维斯双击。 日本化妆品巨头成长经验可以概括为：深耕自有品牌+本国市场，发力并购+全球化。四大化妆品巨头无一不是通过明星自有品牌在本土市场上先站稳了脚跟，例如资生堂旗下的SHISEIDO、高丝旗下的Kose、宝丽奥蜜思旗下的POLA和花王旗下的碧柔。 但单个品牌的天花板是有限的，长期成长更依靠多品牌运营和全球化扩张。日企擅长不断培育自有品牌，资生堂高端化妆品中自己培育比例为62.5%，大众化妆品几乎奇瑞qq多少钱

原标题：楼市货币都别瞎琢磨了！听中央的！ 编者按：本文来自微信公众号：杠杆游戏，（ID：ZhangYinyin0903），作者：张银银，36氪经授权转载 2018年最后一只重要的靴子，终于在今天落地。地点在北京，时间是12月19日-21日。 与今年其他高层会议不同的是，这一次的经济工作会议不仅是总结2018，更重要的部署2019。各界最为关注的2019楼市和货币信息，答案终于揭晓。 杠杆游戏依稀记得2015年，也是在这个冬天，高层定调了2016年经济发展的五大任务，其中就有“化解房地产库存”，“降低融资成本，保持流动性合理充裕和社会融资总量适度增长”…… 于是我们看到了2016年楼市的繁荣。 2019年会如何延续和变化？关于此次经济工作会议，杠杆游戏给梳理了以下几点，欢迎杆友们讨论。 1、国内外经济形势：变中求稳。会议开头首先强调我国长期向好的发展前景。同时也直面了目前遇到的问题，就是“经济面临下行压力”“世界面临百年未有之大变局，变局中危和机同生并存，这给中华民族伟大复兴带来重大机遇。” 的确，今年发生了太多事，这是挑战也是机遇，对个体和国家来说都是如此。 2017年的会议上，关于2018年的表述是“坚持稳中求进工作总基调”，“创新和完善宏观调控，推动质量变奇瑞qq多少钱

原标题：著名苹果分析师：关于 iPhone 的 2018，你的看法可能错了 编者按：2018年，苹果公司的发展并不乐观。自从2018年第四季度财报发布以来，各方媒体与观察人士都对iPhone的发展持有一种悲观的态度。但在分析师Neil Cybart看来，这种看法并没有看到iPhone在苹果生态系统中真正的作用，以及iPhone真正面临的问题。文章原题为“iPhone Hysteria”，发表于他的个人博客Above Avalon，文章由36氪编译，希望能够为你带来启发。 2018年即将结束，回顾苹果公司过去12个月的发展，我们发现了一些特别有趣的现象。 一方面，在推动苹果生态系统向前发展方面，苹果公司经历了非常强劲的一年。 每个主要产品类别都进行了更新，尤其是Apple Watch和 iPad Pro。iOS 12也成功发布，随后被用户广泛采用。 然而，在观感和媒体报道方面，苹果经历了糟糕的一年。今年上半年，媒体的目光主要集中在iPhoneX的需求低于预期上。 过去的两个月，几乎完全集中在 iPhone XR，XS 和 XS Max 的需求疲软上。 我们正处于 iPhone 的“歇斯底里”发展的阶段，已经达到了拐点。人们关注的是那些并不能很好地反映iPhone业务的潜在优势的数据点。 与此同时， iPhone 面临的真正风险和担奇瑞qq多少钱

图注：亚马逊创始人贝佐斯凤凰网科技讯 北京时间12月24日消息，亚马逊公司创始人杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)已经打造了一个横跨图书、媒体、零售、云服务、能源、交通、硬件、医疗保健领域的商业帝国。亚马逊的触角如此之广，以至于消费者很难逃出它的“手掌心”。1994年，就在贝佐斯注册了后来成为亚马逊的公司不久后，他一度考虑更改公司名称。这家成立初期的公司曾被叫做“Cadabra”，即Abracadabra(魔咒)的缩写，但是贝佐斯想要一个更正式、更准确的替代名称：“Relentless”(坚韧)。时至今日，Relentless.com网站依旧会被重定向至Amazon.com。24年后，恐怕没有一个更好的形容词能够比贝佐斯曾经赋予公司的名称，来形容他的商业帝国了。亚马逊是出了名的“万货商店”，但是在其不断追求增长的过程中，它主导的领域已不再局限于电子商务。亚马逊现在已是全球最大的云计算服务提供商，家庭安全系统制造商。亚马逊还是时装设计公司、广告商、电影和电视节目制作商，图书出版商、庞大众包微劳力(micro-labor)任务平台的拥有者。亚马逊目前在全球占有的园区办公面积相当于38个五角大楼。它的规模已经发展到了如此庞大的地步，以至于外界都无法追踪它的许多子公司。为什么只有亚奇瑞qq多少钱