role

-8.58%,地产板块在3月4日迎来黑色星期一。当日房地产板块个股暴跌,截至收盘共有53只股票跌停。其暴跌主因来自3月1日发布的“国五条”细则。深跌之下,泥沙俱下。但事实上,当前上市的152家地产股的业绩表现却有天壤之别。根据《投资者报》研究院的统计,在已经发布2012年业绩预告或年报的83家上市房企中,业绩两极分化,预增和预减的公司几乎各占半壁江山。其中,业绩预减公司约占上市房企总量的1/4。在83家公司中,8家公司预计2012年将陷入亏损,另有11家公司的净利润有望翻倍。亏损公司多因报告期内房地产业务可供结转的营业收入大幅减少所致,而业绩翻倍的公司多是扭亏为盈的公司,未来业绩继续猛增的势头可能难以维持。与此同时,地产四强“招保万金”的业绩表现,则向市场印证了“强者恒强”的定律。业绩分化1/4利润下滑3月6日,地产股海德股份发布业绩预告修正公告,称公司竞买土地所缴纳的2138万保证金遭海口市国土资源局拒退,并被催缴3028万元违约金,公司2012年业绩有可能因此出现巨大亏损。其预计净利润将亏损1200万元～1500万元,将比上年同期下滑1002%～1228%。由此,该公司可能成为2012年净利润下滑最厉害的地产公司。今年1月底,公司曾发布预告称2012年业绩有望大幅增长351.13%～5role

摘要：公益信托是为救济贫困、救助灾民,扶助残疾人,发展教育、科技、文化、艺术、体育、医疗卫生、环境保护事业和其他社会公益事业而设立的信托。中国现在还没有严格意义上的公益信托,因此我国有必要建立公益信托制度。我国法规应完善对公益信托受托人的监管体制,并应规定对公益信托实行税收优惠。关键词：公益信托；必要性；监管；免税2007年8月,北京国际信托投资有限公司的“同心慈善1号新股申购集合资金信托计划”公益性信托已经募集结束,该信托产品的公益性质使得其在募集前就得到了社会的广泛关注。尽管在近几年不断有信托公司宣称推出公益信托项目,如中融信托投资有限公司作为受托人向公众推出“中华慈善公益信托”的税法适用有特别规范外,对信托活动基本上是按照一般经济活动的相关税法规定适用的,并未针对信托活动自身具有的特殊性和复杂性而在税法适用层面上予以区别对待。相比较而言,我国台湾地区对设立公益信托给予免税鼓励值得我们借鉴。如在我国台湾地区,设立公益信托与捐赠的意义相同,因此设立公益信托享受免税待遇。将个人的财产设立公益信托,或者将财产捐赠给公益信托,该信托财产无须课征赠与税,同时还可以将该赠与额列入所得税的扣除项目之内予以扣除。此外,role

摘要：我国《物权法》明确规定了物权限制制度,但物权限制制度还存在诸多不足：物权限制制度并未遵循物权平等保护原则；物权限制制度在立法技术上存在缺陷。关键词：物权；物权法；物权限制权利与权利限制始终相伴而行,物权同样存在限制的问题。所谓物权限制,是指法律对物权的支配力和排他力的限制,亦即对物权人享有的利益和行为自由以及对抗第三人效力的限制。物权限制既涉及物权人和其他人利益又与社会公益密切相关,因此,各国物权法对物权限制制度的设置都非常重视,不仅有禁止物权滥用的原则性规定,而且还有许多具体的限权条款。我国物权立法对物权限制也极为关切,在新近出台的《物权法》二百四十七个条文中,就有将近四十个条款与物权限制直接相关。但通过对具体的限权条款进行分析,笔者认为,《物权法》中物权限制制度还有以下不足：一、物权限制制度并未遵循物权平等保护原则在物权立法过程中,尽管学界对于《物权法》应否确立平等保护原则有过激烈的争论,但《物权法》第3条规定“国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利”,全国人大常委会副委员长王兆国就《物权法》草案向十届全国人大五次会议所做的说明中,也明确指出《物权法》坚持平等保护原role

奶香果爽炒奶果现场引来千人品尝早在2009年2月,本刊就曾经对河北石家庄三皇科技有限公司的“炒奶果”项目进行过特别报道。听很多投资了“炒奶果机”的创业者反映,这个特色冷饮不仅口味服人,而且冬夏热卖,生意出奇的好!为了方便全国各地的读者集中考察,三皇科技决定带着“炒奶果机”参加《现代营销·创富信息版》的创业周活动。这样既能方便读者考察,同时又对“炒奶果”项目做了最好的形象展示。 展会的第一天,三皇科技的耿冲总经理和炒奶果的小师傅刚把机器和鲜果摆好,展位前便围满了好奇的选项者。当小师傅把调制好的奶浆和鲜果倒入机器,噼噼啪啪炒制后,瞬间成形的效果,令围观的选项者啧啧称奇。记者为了拍到现场炒制的照片,好不容易才挤到展位跟前。看到记者汗流浃背的辛苦,耿总顺手递给记者一杯炒奶果。不吃不知道,冰凉爽滑的口感,一尝果真不同凡响。炒奶果是以牛奶和香蕉、草莓、葡萄干、花生、芝麻、瓜子等多种干鲜果为原料,化在嘴里奶香溢口,果润绵软,再利用特殊“炒”制工艺加工,吃起来更加沁凉爽口,回味无穷。耿总告诉记者:“放心吃吧,炒奶果不含任何香精和添加剂,所有的食材都摆在这里,现炒现卖,消费食客吃着绝对放心。”杂志社的编辑闻讯炒奶果的美味,轮番过去品尝role

2010年大陆门店将达42家金融危机只是令HOLA特力屋改变了拓展版图的策略,但并未影响其要在2010年达到42家门店的计划。作为台湾特力集团进入大陆的第一个零售体系,HOLA特力屋在大陆的发展一直超过台湾本土。根据其目标,在2010年时将在大陆开出42家门店。尽管金融危机对各行各业均有影响,但HOLA特力屋表示,未来两年将大举拓店,并不会因为金融风暴而减少人事,反而要寻找更好的人才加入团队。大陆门店数量超过台湾从2004年落户上海,正式进入大陆家居市场以来,作为一家超大型家居生活馆,HOLA特力屋的发展稳中求胜,强调美式风格,提倡舒适、明亮、开放、自由的购物环境,期望能够以平实的价格为顾客提供精致且独具风格的家用家饰商品,并满足顾客一站购足的概念,以引领全球家居风尚为目标。据悉,目前在HOLA特力屋大陆的发展则以华东地区为基地,深耕华东、拓展华北、华南、西南地区等地。拓展模式则以一级城市为主,再逐步覆盖其他重要城市。有迹象显示,目前的金融危机并未阻止其继续向前的步伐。2009年1月,HOLA特力屋进驻台商云集的昆山,为深耕华东地区战略目标奠定了基础；大陆地区首家新概念店五角场店亦在当月亮相上海杨浦区五角场商圈。2月,在北京望京地区开出了北京的第五家门店,再role