新房的布置

　　数月前，多家主要石油交易商还在预测国际油价将重返每桶100美元以上，而在10月之后到11月底，国际油价就出现了全面逆转，暴跌至每桶50美元。11月30日，纽约期油每桶跌至50.31美元，布伦特期油每桶跌至58.46美元。11月份，这两种石油价格都累计下跌24%以上。如果以10月初纽约期油每桶76.9美元来计算，则下跌的幅度达到33%以上；布伦特期油则是10月份高位的每桶86美元，急挫至11月30日的58.46美元，下跌的幅度超过33%以上。国际油价如此震荡，不仅会令市场大为震惊，也可能将国际金融影响造成重大影响。　　不过，12月3日，油价上涨利多消息涌来，如沙特阿拉伯和俄罗斯同意将控制油市协议延长到明年，且有可能在12月6日维也纳OPEC部长级会议达成新协议，以及加拿大最大产油区亚省史无前例地下令境內石油业者，2019年1月起每日产量减少8.7%(即32.5万桶)。这些消息使得国际油价暴涨。12月3日，纽约期油每桶盘在大涨5.7%，报每桶53.85美元，涨幅为6月来最大；兰特原油2月期货也一度大涨5.3%至每桶62.6美元。短时间内，油价暴涨暴跌，对市场将造成冲击。　　美国能源信息署(EIA)指出，12月美国七大页岩油盆地的产量料将达到每日79新房的布置

　　解决民营企业融资难融资贵难题，需在处理“短与长”、“急与缓”、“局部与整体”的关系中，以建设金融生态功能性与信息性相协调的长效经营机制为重点和方向。持续建设有利于民企融资健康发展有序成长的长效机制，在优化金融生态功能格局和匹配信息属性要求中，改善和形成民营企业融资的市场环境和结构。 　　民营企业融资难融资贵，是在我国经济转型发展过程中长期积累形成的，原因很多而且情况复杂。笔者认为，解决这一问题，需在处理“短与长”、“急与缓”、“局部与整体”的关系中，以建设金融生态功能性与信息性相协调的长效经营机制为重点和方向。 　　金融生态的功能性主要是指金融机构的产品、手段和模式等格局，信息性主要指融资对象(借款人)的财务指标、市场能力和风险状态等属性。长期以来，我国金融机构的功能格局以合作和服务国有企业和大中型企业为主要特征，并依据融资对象的信息属性来调整和完善相关内容和流程，形成了相对固定的市场选择标准、准入条件和合作原则，通常具有“重资产、重抵押、重传统产业、重负债派生”等选择偏好。金融机构的主体和主导工作流程，一般也依据这种“偏好”来设计和运新房的布置

　　据媒体披露，随着楼市调控政策的加紧和新政的实施，以燕郊为首的环京地区“炒房热”降温，为吸引购房者，地产商、中介机构违规推出“首付贷”、“首付分期”等购房措施来降低首付；一些中介公司甚至将首付贷的宣传单公然张贴在门口。如此操作，使一些楼盘出现最低8万元首付买房，其余贷款由房地产开发商无息垫付，购房者再分期偿还的情形。另据报道称，加上首付贷平台公司的服务费及杂费，“首付贷”用户的年利率个别项目甚至达到了17.34%，这事实上与高利贷并无二致。　　所谓首付分期，指的是订房时先交一部分钱，剩余的首付，由开发商暂时垫付，而客户则通过分期的方式在一定时间内偿还贷款，实际上也是借钱来做首付。这种操作手法是一些房地产开发商和房产中介不甘心楼市销售陷入疲软状态，为逃避监管而将首付贷换了件马甲。所以，首付分期是一款变种的“首付贷”。乍看之下，首付贷像是金融创新产品，为支付能力不足的购房刚需者提供资金支持，降低购房门槛，但首付贷本质上仍属于次贷，属于金融创新的灰色地带。住建部、国家发改委、央行、原银监会等七部委2016年8月联合发文认定“首付贷”为违法违规金融产品，强调新房的布置

　　除了经营数据、商誉风险这些常规事项，一贯“与时俱进”的再融资审核近期在关注什么？这对拟开展再融资的上市公司又能带来怎样的启示？　　近日，上证报记者梳理10月以来A股公司的再融资反馈意见发现，不同于前期对股东高比例质押的重点关注，再融资审核目前将重点放在了食品药品类企业是否安全生产、环保核查是否存在问题、落后产能是否新增再投、涉房上市公司再融资资格等四大方面，一定程度反映出再融资监管要求的最新动向。 　　有投行人士表示，像环保、房企融资等问题其实之前已被列为审核重点，但覆盖面之广、询问之细，的确鲜见。结合此前证监会向券商下发的指引性文件，A股上市公司再融资审核或正迎来新的变化。 新疆众和6月30日披露定增方案，拟募资不超过12亿元投资电极箔原材料。由于电极箔行业对环保投资、排污许可的要求较高，在11月的再融资反馈意见中，发行监管部就针对公司的环保事项发问。 　　反馈意见提出，公司是否具备相应污染物的处理能力，环保费用是否与处理公司生产经营所产生的污染相匹配，此次募投项目是否符合国家环保政策等。 　　“今年5月，证监会已经表示要加大对环保问题的关注新房的布置

　　去年小“火”了一把的配股融资，今年又有重归平静的迹象。东财Choice数据显示，截至11月30日，证监会2018年共审核通过8家公司的配股申请。这一数据在2014年至2017年分别是10家、11家、9家和20家。除2017年的暴涨外，其余年份配股申请均保持较为相近的数量。新发布的配股预案数量同样有所回落。2018年以来，发布配股预案的公司有17家，而在2017年这一数据是29家。　　开源证券投行部资深人士在接受上证报采访时表示：“配股权实际上是一种短期看涨期权。去年配股市场火，是因为大家觉得股价处于阶段性低位，配股可以看涨。但是后续价格持续下跌，甚至跌破发行价，便无法实施配股了。” 合众思壮、美康生物、久其软件等公司的配股计划从启动到终止均未超过半年，而宜华健康一年内甚至两次“叫停”配股。 　　有的公司即使配股方案已获监管审核通过，仍毅然终止配股。例如，厦门港务配股申请于今年3月19日获审核通过。7月26日厦门港务发布公告称，结合公司目前的实际情况，综合考虑内外部各种因素，公司决定终止此次配股方案。 　　今年获通过的配股方案企业中，目前仅陕国投A、南山铝业实施了配股计划。莱茵生物、浙江新房的布置