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摘要:宅基地使用权是我国农村土地权利的重要组成部分,伴随着城乡住房问题上的巨大差异和矛盾的凸显,以及类似“小产权房”问题的日益突出,宅基地使用权流转问题引起理论界和实务界的普遍关注和热烈讨论。在市场经济条件下,一项权利得以在市场上交易,必须获得清晰的界定。宅基地使用权的流转,也有赖于从主体、客体和内容方面获得确定。就宅基地使用权流转问题而言,只有通过建立完善的基层民主制度,才能革除在我国长期存在的集体所有制实为集体干部所有制之流弊。关键词:宅基地;农村;土地使用权中图分类号:DF4文献标志码:A文章编号:1673-291X17-0109-02宅基地使用权是我国农村土地权利的重要组成部分,伴随着城乡住房问题上的巨大差异和矛盾的凸显,以及类似“小产权房”问题的日益突出,宅基地使用权流转成为一个引起理论界和实务界普遍关注和热烈讨论的问题。基于坚持改革不动摇的整体趋势,这一问题在学界的研究重点已经由要不要放开流转转到了如何放开流转,之所以尚未付诸立法,就在于放开流转之后的制度建构仍有待进一步研究,其中既包括流转制度本身,又包括其配套措施。笔者认为,宅基地使用权分配制度、居民最低生活保障制度和基层民主制度是必须加以建构或完善的重要配套制度,本cad201464位下载

摘要:“知假买假”进而索要赔偿的行为在法律上能否适用《中华人民共和国消费者权益保护法》,学界对此看法不一。为有效保护消费者的合法权利,应对“知假买假”索赔论予以支持。从《消法》角度探讨该论点的合理性,对各种质疑进行回应,同时就目前的司法对策提出一些建议、看法。关键词:“知假买假”;消费者;索赔权中图分类号:DF4文献标志码:A文章编号:1673-291X17-0111-02从知假买假的目的来说,知假买假者可分为两类:其一,以消费为目的的知假买假。消费者明知是假货,但因其价格与真货相差甚远仍买回消费。例如,购买盗版图书。其二,以索赔为目的的知假买假。购买者先行购买假货,然后再适用《消法》第49条①向经营者索赔。因为前者买卖双方均明白交易的性质,一般不会发生纠纷。本文讨论的对象特指后者,即购买者“明知”商品或者服务是虚假的而自愿购买或接受并以索赔为目的自然人。一、保护消费者权利的利器消费者被侵权后,往往因时间精力有限、投诉成本高昂而不愿维权。消费者的无组织、分散性,技术知识的缺乏,经济能力的低下,生产经营者的垄断性等,进一步加剧了消费者的弱势地位。因此,除了将法律的天平向消费者倾斜之外,行政执法机关和消协也加入到保护消费者合法权益的队伍中来cad201464位下载

义乌市郊青岩刘村,素有中国“淘宝第一村”之称,昔日上演了无数淘宝店主一夜暴富的神话,如今这一神话正悄然褪去。或许,这也预示着电子商务行业正在悄然经历一场变革。近年来,以淘宝为代表的电子商务改变着中国,梦想网商致富的淘宝店如雨后春笋,然而致富路上的艰辛与坎坷也水涨船高。浙江省网商协会副会长刘文高也是青岩刘村村民,他对晨报记者坦言,随着淘宝等电子商务行业逐步走向规范、成熟,当年“淘宝店开一家赚一家”的情形一去不复返,但网商成功的大门并没有完全关闭,“一百个创业者里面大约有十几个人能生存下来。”初创·义乌小商品是坚强后方青岩刘村位于义乌市郊,村道的两端一侧是环城路,标志性的牌坊对面是荒芜的农田,另一侧是小商品集聚地。青岩刘村是一个面积不大的住宅小区,仅有200多户人家,公寓楼清一色乌青颜色外墙,马路上冷冷清清,让人难以将“淘宝第一村”与之联系起来。晨报记者在青岩刘村采访期间,发现与其它村落相比,这里有两多——“快递多、网络推广广告多”。青岩刘村成为淘宝第一村,在必然之中也有些偶然。刘文高介绍说,与村仅有数百米距离原本有一个小商品交易市场,但在2008年需要迁移到商贸城,从而使得青岩刘村出现一股房屋退租潮。此时,B2B电子商务概cad201464位下载

2012年5月4日,福布斯发布“2012年中国名人榜”,歌星周杰伦力压刘德华和姚明,成为华夏名人之首。这项评比,主要依据入选者的知名度和财富。5月7日,周杰伦的老朋友、台湾著名娱记吴乐平,在《旺报》上发表了题为“周杰伦的赚钱小把戏”专访文章。文中爆料,周杰伦在唱歌事业之外,还拥有多项生意,其中最著名的“胡也酸辣菜”生意正准备在新加坡上市发行股票。★阿婆家地窖的秘密周杰伦生长在单亲家庭,由母亲抚养长大,生活十分艰辛。最底层市民吃的食物,他都吃过。有时家里没钱买不起肉和菜,母亲就腌制好多咸菜,小周杰伦常常就着咸菜吃米饭。所以,对于咸菜,他有着一种难以割舍的情结。2010年夏天,周杰伦在录音棚里苦干两个月,录制出版了新歌辑《十字勋章》后,感到十分疲劳,于是,便和几个好友,悄悄来到阿里山脉的大武恋山区度假。为了避来媒体的打扰,一行人住在一个名叫小坝上的小村子里。白天,大家一起去爬山,晚上就坐在农家小床上打牌。房东是一位80多岁的老奶奶,复姓胡也,周杰伦管她叫胡也阿婆。胡也阿婆是个神厨,会做好多阿里山特色饭菜。有一天,周杰伦和朋友们在集市上买了一只野兔,胡也阿婆说：“野兔肉腥,需要配酸辣菜一起吃才好。我在地缸里腌了好些呢,今天拿出来给你们尝尝。cad201464位下载

“这两个月我在南山区的泛海拉菲花园和依云伴山买了三套房子。”在深圳拥有一家电子设备公司的周先生近期突然转投楼市,一口气将六七百万资金投向了深圳南山区的部分中高端住宅。随着楼市回暖,越来越多的制造业资金正在进人深圳楼市,由于工厂效益下滑,许多民营老板陆续关闭工作或缩减规模,转而将资金投向了房地产市场。制造业资金入楼市周先生来深圳打拼已经多年,在深圳关外开办了一家规模不大的电子设备制造企业。随着去年金融危机来袭,周先生的企业遇到出口难题,内销也一直未见起色。“我把公司的规模缩减了一半。看起来一时半会儿也没法扩大生产,资金总不能躺在账户上睡大觉吧。”周先生说,他所购买的房产都位于南山区前海区域,属于深圳未来规划重点发展的区域,单价普遍在13000元／平方米左右,户型都在140平方米以上。对于大手笔投资楼市。周先生有着自己的打算。“一方面是担心通货膨胀,手上的资金缩水,买房能够保值；另一方面对自己的公司也有些担心,不知道什么时候市场能够好起来,不如趁现在买些房产,以后房价涨了,收益还是很可观的。”对于当前的房价。周先生认为比较安全,关内区域单价不超过15000元／平方米的优质物业应该具有升值空间。和周先生类似,从事外贸物流业务cad201464位下载