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原标题：华媒：美中国城Metro公寓楼房租不涨了 华人松口气 中新网8月24日电 美国侨报网刊文称，23日，争执月余的洛杉矶中国城老人及低收入住房涨租金纠纷案以喜剧结尾，居住在大学街与士丙令街交口处的123户长者或低收入户再不必担心房租上调。听到这一喜讯后，当地华人终于松了一口气。 原以为还要举行抗议的，可结局却出乎意料：房地产公司的负责人（左起伯克、哈利丝）、民选官员（左三，赛迪洛）及居民组织主席（右，丝迪尔）一起切蛋糕祝贺不涨房租。（美国侨报记者 邱晨 摄 ） 文章摘编如下： 当日，坐落在中国城春街808号的中国城Metro公寓楼前，有近百名房客在春街集会，随时准备进一步采取行动，抗议房租涨价。可让他们没想到的是，洛杉矶市1区市议员赛迪洛(Gil Cedillo)却向现场民众宣布“房租不涨了！”这让那些房客们喜出望外，高声欢呼。 位于中国城的这幢公寓楼是一幢老人及低收入家庭公寓楼，一个月前房东要调涨房租8%，遭到居民的强烈反对。赛迪洛说，他已获得开发这123户住宅的房地产公司Meta与房地产开发商Atlas Capital的承诺，房地产公司将获得补贴，不会影响现有住户的居住权。赛迪洛说，洛杉矶目前正经历着最严重的住房危机，由于新房源缺乏，音频制作

原标题：俄媒：莫斯科袭警者或已死亡 此前致一名警察受伤 中新网8月24日电 据俄罗斯卫星网报道，24日，据俄罗斯一位消息人表示，当地时间23日晚间，在莫斯科市中心袭击警察的男子已在医院死亡。 当地时间23日晚间，一名男子在莫斯科市中心向两名警察开枪，打伤了一名警察，但他在警方开火还击过程中受伤，并被缴械。之后，该袭警者被送进医院。 据报道，消息人士说：“医生为他做了手术，但未能挽救其生命，这名男子在夜里死亡。” 据执法机关消息人士表示，袭击者是一名出生于俄罗斯卡巴尔达-巴尔卡尔共和国的31岁男子。 音频制作

原标题：中国驻印尼大使肖千走访印尼华裔总会 赞该会地震赈灾义举 中新网雅加达8月24日电 (记者 林永传)中国驻印尼大使肖千24日上午在雅加达走访印尼华裔总会，与该会领导层座谈、介绍了当前中印尼关系，盛赞该会在印尼龙目岛地震后的赈灾义举。 图为肖千大使(左二)介绍当前中印尼关系。中国驻印尼大使馆领事部参赞祝笛(左一)，印尼华裔总会总主席黄德新(左三)，印尼华裔总会副总主席、执行主席黄印华(右二)参加座谈会。　林永传 摄 印尼华裔总会总主席黄德新，副总主席、执行主席黄印华及该会其他领导层人员、各部门负责人热烈欢迎肖千大使的到访。 图为座谈会现场。　林永传 摄 中国驻印尼大使馆领事部参赞祝笛、领事部主任孙亮等陪同走访。 肖千参观了印尼华裔总会的办公室、阅览室、会议室。在座谈时介绍了当前中印尼两国高层交往、发展战略对接、务实合作、人文交流等方面情况。他说，通过加强双边、地区及国际层面三个支柱的合作，中印尼两国全面战略伙伴关系迈上了新台阶。 在听取华裔总会在此次龙目岛强震赈灾行动介绍后，肖千高度赞赏该会义举，称该举动体现了“一方有难、八方支援”的中华传统美德。 图为肖千大使向印尼华裔总会赠送纪念品。　林永传 摄 音频制作

原标题：房价下跌租金变少 华媒：澳房产投资者遭两面夹击 中新网8月24日电 澳洲新闻网刊文称，由于澳大利亚主要城市的房价下跌，投资者可能会转而采用另一项值得信赖的价值衡量标准来考虑他们的投资――租金收益率。然而，租金增长缓慢削弱了房地产的创收前景，为买家提供了另一个避免这种资产类别并可能迫使房价进一步下跌的理由。 文章摘编如下： 住宅物业的这种“降级”并没有超出Montgomery Investment分析师伦德伯格(Andreas Lundberg)的预料。“在合理的市场中，租金收益率应该会走高，但不要认为这是一个理性的市场。”他说。 伦德伯格表示，官方数据显示悉尼的房地产租金收益率约为2.7%――远低于4%的长期平均水平。 “在利率不再下降且负债率非常高的环境下，租金收益率应该成为你投资时一个更重要的考虑因素，”他说。 租金收益率指通过租金从房产中获得的年收入，以房产价值的百分比表示。 租金收益率的下降意味着购房者实际上愿意为相同的租金收入支付更高的价格。 预测价格 如果没有租金上涨，但投资者想要更高的收益率，房价就会下降。 例如，周租520澳元的100万澳元房产每年可产生27万澳元的租金收入，或总收益率为2.7%。如果投资者要求4%的收益率，并且音频制作

原标题：20名画家齐聚广东惠州创作百幅作品 中新网惠州8月24日电 (记者 宋秀杰)8月24日，为期23天的“建设一流城市、打造一流文化、惠风和畅――全国名家画惠州山水作品展”在广东惠州市博物馆拉开帷幕，揭开了由全国20位书画名家以惠州山水为题材创作的100幅各具特色的惠州山水画作品的神秘面纱，吸引了众多的海内外绘画爱好者和收藏家。 图为“建设一流城市、打造一流文化、惠风和畅――全国名家画惠州山水作品展”开幕式现场 宋秀杰 摄 据介绍，这100幅惠州山水风景与人文气息的画作是由中国美协副主席、广东省文联主席许钦松领衔，携手中国文联美术艺术中心主任丁杰，中国国家画院中国画院副院长、博士后导师范扬，中国国家画院博士生导师林容生，中国艺术研究院博士生导师姜宝林等20位全国书画名家亲临惠州体察山水、感悟人文，并集中为期数月写生创作的，各自绘就作品5幅，分为山峦篇、江河篇、湖泊篇、海洋篇四个部分，全方位、多角度艺术展现了罗浮山、南昆山、莲花山、象头山等壮丽山色，东江、西枝江等江河风光，西湖、红花湖、白盆珠水库等湖泊景致以及大亚湾、巽寮湾等海滨景观，深情描绘了大美惠州。从艺术家的作品中，不仅能看到“半城山色半城湖”的钟灵音频制作