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原标题：下一轮调控重点须从房价转向地价 　　一家之言 　　 　　对开发商来说，高价拿地不可能低价售房。拿的地价格越高，房价就会越高。反之，则越低。 　　根据上海易居地产研究院数据，2018年4~7月，地价同比增幅已连续4个月下跌，而房价同比增幅连续4个月小幅上涨，到7月份，房价同比涨幅已大于地价同比涨幅。这也是2016年5月份以来，地价涨幅首次低于房价涨幅。 　　众所周知，地价是房价的主要构成部分，从2003年房地产市场放开以来，地价占房价的比重就一直处于上升态势。在建筑成本、各种规费等相对稳定的情况下，影响房价的主要因素应当是地价。地价涨，则房价涨；地价稳，则房价稳；地价下降，房价也就能够下降。否则，房价很难出现下降。 　　事实也是，发达国家之所以房价比较稳定，最主要的原因之一就是地价占房价的比重不是很高。美国地价占房价的比重长期徘徊在20%~30%之间，主要城市也就在30%~40%。英国则保持在25%~38%之间，瑞典只有20%~22%。因此，房价的变动主要是由市场的变化引起的。一旦市场处于低迷状态，房价很快就能出现下降现象。 　　更重要的，房价不受制于地价，相关的风险会更小。因为开发商无法利用土地从银行获得更多资金支持豆豆言情小说阅读网

原标题：改革开放40年：我在中美学界架起一座桥梁 　　改革开放40年——1978：让现实告诉未来 　　从1978年考上北大研究生到后来出国深造，一直到现在，40年来我往返国内外，一天也没有离开高校。我见证了改革开放40年来翻天覆地的变化，以及对我自己人生所留下的深刻烙印。 　　1978年，是中国命运转折的一年，也是我人生中转折的一年。从1978年考上北大研究生到后来出国深造，一直到现在，40年来我往返国内外，一天也没有离开高校。我见证了改革开放40年来翻天覆地的变化，以及对我自己人生所留下的深刻烙印。 　　再回北大 　　1973年，我在北京以“工农兵”学员的身份考上了北大经济系，那时候在班里我的年纪最小。毕业之后，我被分配到化工部下面的第三化工建设公司的一个化工学校教书。虽然教书的日子还算清闲，但我一直没放弃过深造的念头。 　　1978年，我本科的系主任胡代光教授提前跟我透露，北大要重新恢复硕士研究生招生，叫我做好准备。听到这个期待已久的消息，我欣喜若狂，随之而来的就是一段难忘的恶补生涯。因为考研，需要考英文和专业课，而在这之前，我都没有系统性地学过。 　　幸运的是，结果是好的。1978年，国家正式恢复研究生考试，我豆豆言情小说阅读网

原标题：腾讯应担忧被定义为ALL IN游戏 　　公司观察 　　 　　如果被定义为ALL IN游戏，意味着腾讯的未来不容乐观。 　　近日，港股科技龙头腾讯控股股价接连走低，上周跌幅一度超过10%。日前公布的中报显示，腾讯控股二季度营收736.8亿元人民币，同比增长30%；经营盈利为人民币218.07亿元，比去年同期下降3%。这两项数据均低于市场预期，营收增速几乎是上一季度的一半，这是腾讯自2015年以来增长最为缓慢的一季。 　　腾讯在二季度财报中表示，公司近期积极投资于可促进游戏平台业务发展的游戏直播服务，以及可促进支付及云服务业务发展的智慧零售机遇。通过退出一些现有投资来支持上述投资的部分资金需求，例如近期已出售于投资公司饿了么及摩拜的权益。 　　出售摩拜和饿了么权益，资金流向以游戏领域为主，这符合业界对腾讯的认知：虽然腾讯这几年跑马圈地，在共享单车、网约车、网络订餐等领域不断投资，但给人印象最深的还是其游戏产业。游戏给腾讯带来的营收和利润回报如此可观，以至于腾讯一刻也没有放松对游戏的投入。 　　可谓成也游戏败也游戏。二季度财报发布前，腾讯从其PC下载服务下架了游戏《怪物猎人：世界》，并停止售卖。有知情人士透露，豆豆言情小说阅读网

原标题：地铁“催生广告”，摆错了位置 　　一家之言 　　生不生孩子是一回事，打广告催生又是另外一回事。孕妇保健品的广告做成这样也算是挖空了心思。但生育是女性的自主选择权，不应该被引导甚至是强迫。 　　最近，有专家建议设立生育基金鼓励生育，对丁克家庭征收社会抚养税，这几天，公众对于生育话题的讨论很是热闹。偏偏，长沙又出了一则地铁广告。 　　近日，湖南长沙地铁车厢内的广告登上了热搜。一整列车厢都被包装成淡粉色，“生孩子1001个理由”等字眼随处可见。“吃光家里的饭，至少需要三张嘴，让我们生个孩子吧。”“不想只盯着别人家的孩子流口水，让我们生个孩子吧。”“世界不能损失我这样的盛世美颜，让我们生个孩子吧。” 　　看着这整齐划一的文案，以及结尾固定不变的“让我们生个孩子吧”的祈使句，众多网友表达了一致的腻烦态度。面对这样的包装广告，很容易让人想到的是“变相催生”，难怪有人调侃该列车为“生产号”。 　　据了解，这是某针对孕妇的医药健康品牌打出的广告。孕妇保健品的品牌，很显然，面对的目标消费人群是孕妇，那么成为孕妇，首先，得有个孩子，所以该品牌在“生孩子”这个点上做起了大文章。 　　不过，生不生豆豆言情小说阅读网

原标题：“掌门在线支教”活动启动 　　新京报讯 （记者冯琪）8月16日，掌门1对1正式启动公益计划“掌门灯塔计划”，首期将开启三大公益项目，分别为携手中国儿童少年基金会的“守护贫困孩子的安全”计划、联合华东师范大学合作发起的教育扶贫“云裳”新疆支教计划，以及与中国少年儿童文化艺术基金会共同发起的“掌门在线支教计划”，旨在借助互联网技术为偏远地区和贫困乡镇学校带去优质教育资源。 　　据悉，“守护贫困孩子的安全”计划将为当地的学校匹配专用互联网在线学堂，开发设计相关软件设备，让“智慧课堂”惠及山区儿童；“云裳”新疆支教计划中，三十多位老师和在校大学生奔赴新疆，开展新疆少数民族儿童国语趣味夏令营。“掌门在线支教”活动将由精英老师根据学校需求定制相关课程计划，为不同班级的孩子进行远程“1对1”授课，首站将在贵州正式启动，并将在全国多省份陆续展开。 更多详细新闻请浏览新京报网 www.bjnews.com.cn豆豆言情小说阅读网