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◆ 中图分类号：F126.1文献标识码：A内容摘要：住房价格的上涨离不开旺盛的住房需求。城镇居民片面求大求阔、小富即安的消费观念和理财理念导致住宅面积越来越大、住宅私有率越来越高、住宅购买越来越早、住宅投资越来越多,从而推动住房价格不断攀升。关键词：住房面积 一步到位 投资渠道进入新世纪以来,我国城市住房价格连续攀升,大大超出广大居民的承受能力。住房价格的上涨,既有供给方面的因素,又有需求方面的因素,也有政府宏观调控不当的因素。但城镇居民贪大求阔、一步到位、偏爱房产的不太合理消费偏好是导致房产价格不断上升的重要因素。住房面积逼近高收入国家水平随着我国经济的快速发展,城镇居民的住房水平大幅度提高,2005年人均住宅建筑面积达到26.11平方米。按照联合国20世纪90年代初统计数据,低收入国家人均住宅建筑面积8平方米,中低收入国家17.6平方米,中等收入国家20.2平方米,中高收入国家29.3平方米,高收入国家46.6平方米。我国基本接近中高收入国家住房水平,其中重庆达到31平方米、福建达到32平方米、北京和上海是33平方米、浙江达到35平方米,均超过中高收入国家居住水平。目前,在人们贪大心理的作用下和开发商经济利益的驱动下,商品房越盖越大。据统计,2青岛电视台

摘要:长尾理论所讲述的是经济和文化正在从为数较少的主流产品和市场,向数量众多的狭窄市场转移的现象。近几年来,我国的报业市场由于受到以互联网为主体的新媒体的冲击,正面临着极大的危机。本文在研究报业市场面临的困境,以及 “长尾理论”优势与潜能的基础上,分析了长尾理论对我国报业市场的启示。关键词:长尾理论 报业市场 应用长尾理论的核心是:当商品储存流通展示的场地和渠道足够宽广,商品生产成本急剧下降以至于个人都可以进行生产,并且商品的销售成本急剧降低时,几乎任何以前看似需求极低的产品,只要有的卖,都会有人买。这些需求和销量不高的产品所占据的共同市场份额,可以和主流产品的市场份额相媲美,甚至更大。而在我国的报业市场中,长尾理论也可以发挥它的作用,为报业市场的发展贡献一定的力量。1.我国报业经营管理中所面临的困境改革开放30多年来,我国报业的经营管理随着整个市场开放的步伐也在逐步地“走出去”,不断的探索,寻找着适合自身的管理方式,可以说近些年我国的报业市场还是有着骄人的成绩。但同时,新的管理模式不断的涌现,新兴媒体快速的发展,我国的报业市场面临着未曾预料到的危机。1.1集团化发展的制约一方面,集团多元化需要更高程度的市场化。而我青岛电视台

“北京老壶”宋双才最近特别高兴,因为他珍爱的藏品紫砂壶‘烧开”了。“从2003年到现在,保守地说,紫砂壶的价格平均有8到12倍的增长。举一个例子：且不说大名头的艺人,2003年一个助理工艺师的壶卖800元人民币,现在已经涨到了10000至30000元人民币。”紫砂壶收藏家宋双才坦言。拍卖烧开紫砂壶2008年11月24日,上海工美秋季艺术品拍卖会的现场被人群围得水泄不通,一把唐云生前收藏的顾景舟制、吴湖帆绘的紫砂壶吸引来了海内外的众多买家。几轮激烈地角逐过后,这把壶以318万元的天价成交。从那时起,艺术品投资界的热钱就悄然瞄准了紫砂壶。在紫砂壶收藏界号召力不小、人称“北京老壶”的收藏家宋双才最近特别高兴,因为他珍爱的藏品紫砂壶“烧开”了宋先生对记者说“零八、零九年,紫砂壶有了一个正规的拍卖平台,这让藏家在出让自己藏品的时候,就开始有了一个正规的途径。并且,将来会有更多的拍卖公司也会为紫砂壶开辟道路。”2008年开始,国内几家大的拍卖公司陆续推出了紫砂壶拍卖专场,嘉德打响了头一炮,瀚海紧追其后。之前虽然也有拍卖公司在民间征集紫砂壶,进行小范围的拍卖,但由于档次不高、真假难辨并没有引起社会的广泛关注。收藏家宋双才向记者介绍：2008年嘉德的紫砂壶拍品,青岛电视台

美国汽车行业正在困境中艰难求生。有多艰难？ 目前通用汽车和福特汽车都在加快速度,关闭20多家工厂并裁员逾6万人,咽下20年来自己酿就的苦果。但是,仅靠关闭工厂和裁员并不能解救这两家红极一时的企业面前的难题。以下是可供参考的整顿通用和福特的药方： 不要再找借口毫无疑问,通用和福特有着切实的竞争优势,而这些都来源于它们70年代末之前几十年的辉煌成功。现在,它们根本不可能挥动魔杖,一夜之间就把开支庞大的医疗福利、竞争力低下的劳资合约、拖沓冗赘的官僚作风,以及过于拥挤的经销商网络统统消于无形。因为除了员工及其亲属没有人关心这些。消费者只想要好看、耐用、不会迅速贬值的轿车和卡车。不停地大做广告,喋喋不休：“很抱歉我们在80年代卖给你们的车不好”,根本就是在浪费金钱,还不如拿来处理质量问题。 通用和福特都应该从韩国现代汽车那里吸取教训。90年代初闯美国市场时,现代汽车也卖了不少不入流的汽车。但最近这四年,现代汽车奇迹般地步步攀升,这要归功于它推出的一系列设计出色的汽车以及长达10年的质量保证。 真实地降价通用和福特都宣布了下调多款汽车标价的计划,这也是结束长期折扣战的策略规划之一。这行之有理：标价只涨不跌,然后用大额折让来抵青岛电视台

8亿逐渐富起来的农民想要和城里人_样享有金融服务,对银行来说,是商机,还是陷阱?随着经济体制改革的深入,农户的产业活动和收入渠道变得更加复杂化、多样化,逐渐富起来的农民,也开始关注自身的利益,适合农户的金融产品应运而生,一部分先走入农村的信贷类、保险类、教育类金融产品,都取得了不错的收益,尤其是信贷类产品,很受农户欢迎。更多的农民想要拥有金融服务,这些渴望的声音引起了商业银行的关注,但是中国农村有它的特殊性和复杂性,这些声音对银行来说,究竟是商机,还是陷阱?隐现商机中国的农村金融市场真正放开是在2006年底,中国银行业监督管理委员会公布了《关于调整放宽农村地区银行业金融机构准入政策更好支持社会主义新农村建设的若干意见》后,农村金融市场真正有了分割的条件。2007年3月1日,中国第一家村镇银行——四川仪陇惠民村镇银行正式挂牌开业。从第一家村镇银行开业至今,中国的村镇银行已经超过20家。这个数字并不算多,加上村镇本身就有的农村信用社,现有的金融条件其实并不能满足农村市场的金融需求。清华大学一份研究报告指出,目前中国农村有1.2亿户农民有贷款需求,但现有的金融服务只能满足60％,农村中小企业贷款的满足率仅50％。大量的赤字,彰显着这个市场青岛电视台