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百科名片《房屋所有权证》房产证房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中,对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多,归纳起来主要有两类：其一,颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。例如,在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时,以为是否持有房产证就是根本依据。其二,混淆证书与证券的性质,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。例如,在房屋买卖中,以为房产证的交付具有房屋重口味
来自：baozi 阅读原文毛坯房虽然还是比较粗糙,但是收房的时候还是有挺多地方需要检查好的,不然等以后装修的时候再发现就更麻烦了。那么毛坯房的验收有什么地方是需要注意的呢？一起来看看吧！一、查看相关资料1、查看“两书一表”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》2、核实面积、合同与价钱确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异,以双方签定合同为准。二、毛坯房验收顺序1、先看内部外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。2、检查内部门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。3、后测相邻闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。三、毛坯房验收内容1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单,把尺顺着其中重口味
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为了维护广大消费者的权益,促进饼干行业的健康发展,国家质检总局组织对饼干产品质量进行了国家监督抽查,共抽查了广东、山东、河北、天津、北京、上海等６个省、直辖市３５家企业生产的５０种产品,合格３５种,产品抽样合格率为７０％。抽查结果表明,市场占有率较高的大型企业产品质量较好,产品抽样合格率为９２．９％。而小型企业的产品质量仍存在问题,产品抽样合格率为５７．１％。本次抽查中发现的主要质量问题：一是菌落总数超标。强制性国家标准ＧＢ７１００－２００３《饼干卫生标准》中规定非夹心饼干的菌落总数不得超过７５０个／ｇ,夹心饼干的菌落总数不得超过２０００个／ｇ。本次抽查中有１０种产品的菌落总数不合格。其中,非夹心饼干个别产品的菌落总数为８０００个／ｇ,超过标准限量的１０倍；夹心饼干个别产品的菌落总数为１４０００个／ｇ,超过标准限量的７倍。二是抽查中还发现有１种产品的霉菌计数超标。经检验霉菌计数为２００个／ｇ超出标准限值的４倍。三是标签标注不规范。本次抽查中有７种产品标签标注不规范。主要是配料表中未标注所使用的食品添加剂甜蜜素。针对本次抽查中反映出的质量问题,国家质检总局要求各地质量技术监督部门严格按照产品质量法等重口味
很多人不太相信风水,但是会在家里种上可以辟邪的植物。不仅可以镇宅驱邪,还会保佑家人平安。但是不是所有的植物都会辟邪,要正确的选择才会起到预想的效果,现在给您列出八大具有驱邪作用的植物：1、桃树。“千门万户瞳瞳口,总把新桃换旧符。”桃树为五行的精华,故而每逢过年总以校符悬于门上,能制百鬼。2、柳树。柳为星名,二十八宿之一,柳树亦有驱邪作用,同桃树的作用一样以柳条插于门户可以驱邪。3、艾。艾的颜色古时用作对老年人的尊称,而艾叶加工后可用作炙法治病燃料。端午节将艾制成“艾虎”带在身上,能起到辟邪除秽的作用。4、银杏树。银杏树长达余年,因在夜间开花,人不得见,暗藏神秘力量,因此计；多镇宅的符印要用银杏木刻制。5、柏树。刚直不阿,被尊为百木之长,木材细致有芳香,气势雄伟,能驱妖蘖。6、茱萸。“遥知兄弟登高处,遍插茱萸少一人。”苵萸是吉祥植物,香味浓烈,可入药。古时习俗,夏历九月九日偑戴萸囊,可去邪辟恶。7、无患子。以中日两国为多,在植物巾尤为受到到尊崇因为其结实求形如枇杷,生青熟黄,内有一核,就是佛教所称的“菩提子”,用以串联作念珠携带,可保平安。8、葫芦。多籽,原产印度,在风水学中葫芦是能驱邪的植物,亦有多子多福的含意,古人常种植在房重口味