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不管看涨,还是看跌;不管看对,还是看错。只要他们说话,就是掷地有声,成为业界瞩目的焦点。潘石屹:住宅比商业地产泡沫要大SOHO中国有限公司董事长潘石屹承认,目前的房地产市场有泡沫。他认为中国的住宅较之于写字楼、商业地产来说泡沫要大得多。而楼市泡沫大的原因在于土地。如果未来供应土地减少,就给市场房价还要涨的信号,而在当今中国建房子不缺人、钢材、水泥,就缺地,故治理房地产市场要从治理土地市场着手。对于国企地王频出,潘石屹表示经济发展过程中一个行业汇集大量资金可能不是一个好现象。“北京东五环边上一块地楼面价2.75万元,如果房子销售的话,得4.5万元/平米。如果按照这个价格推算下来,北京有一个CBD4平方公里多,把CBD的房子全都炸掉,光土地值1.5万亿元。土地市场的泡沫,因为钱太多了。”谈及对房地产调控的建议,潘石屹表示不收物业税很难抑制房价,为此他曾以人大代表身份写提案要求出台物业税,但得不到其它代表支持被退回。罗康瑞:中国房地产市场没有泡沫中国香港瑞安集团主席罗康瑞表示,他不相信中国内地房产市场有泡沫。罗康瑞给出了几点原因:一是经济高速增长,个人收入提高很快,这个是很重要的支撑;第二,虽然中国是960万平方公里,但是有13亿的人口。大城市基酒泉卫星发射中心

装修中的水电改造是非常重要的,它可以直接影响到入住后的生活质量,所以我们一定得谨慎对待。改水改电之前,我们应该对自己的新房情况有一个清醒的认识。特别是关于房子的功能分区、大致布局、家具电器摆放数量等等方面应有所了解。清楚了解新房原有水、电路走行,尤其是电路,应该了解住房的报装用电负荷、电线的截面、电表规格以及回路和插座的数量。另外,准备入住前,还要向开发商索取一份“电气竣工简图”。建议分支回路应用横截面不小于2.5平方毫米的导线；空调等大功率电器应单独有一个回路,导线的横截面不小于4平方毫米。应当尽可能召集新房入住成员一起参与设计,设想房子已经装好,每天大家需要用的水、电应该安排在什么位置合适,并在墙上画出龙头,插座位置；并在数日后再次重复、验证其合理性；有时间还可以自己画出走线路径；插座不要太多,但少了更不方便,国际铜业协会建议参考香港标准：卧室每间4组,客厅每2.5平方米一组,厨房每1.2平方米一组,空调、排风扇、洗衣机等有专用插座。要对改水改电用材进行详细了解和调查。水火无情,电则更具危险性。安全是第一要素。哪怕多花些钱,也要对用材进行高要求,尤其是包工包料的装修队伍,要学会鉴别各种常见线材、管材的真假优劣。同酒泉卫星发射中心

房产交易越来越受到重视,由于房产证过户费用较高,所以市民在牵涉到房产过户费用时特别注意各项房子过户费用的收费标准,而办理房产过户必须会牵涉到房屋过户费用,以下小编就和大家分享各项费用明细： 各项二手房产证过户费用明细1、非普通房产过户费用指超144m2。 本房产证过户费用仅适用于广州地区,如有变动,以房管局发出税单金额为准。酒泉卫星发射中心

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■编者按2010年以来,尤其是3月份,多项房产调控政策相继出台,但最终体现出来的却是房价越调越高的尴尬境界。房价疯涨背后,是老百姓的一声声叹息。几乎与此同时,一篇“房地产崩盘时间表”的文章开始在网上疯传,真实性如何无从考证,但至少体现了民众对当前房价的无奈,这些给予房产市场更多的是启示。预测中国的房地产市场,其难度之大,恐怕堪称经济界的哥德巴赫猜想。然而,2010年3月一份“房地产崩盘时间表”的文章开始在网上疯传。它回顾了日本1985年~1991年房地产市场的走势,发现与中国2005年~2008年房地产市场走势颇为相似,预言中国房地产会在2011年崩盘。与此同时,此“预言”引起了业内专家的兴趣,地产评论人牛刀在看到网上的崩盘时间表以后,立即撰写博文进行呼应。他认为,用日本的泡沫和中国的泡沫进行比对,“房地产崩盘时间表”在比对时间上是比较准确的。政府如果再不采取有效行动,崩盘是必然。牛刀进一步提出:“如果房价今年还在暴涨,就会暴跌十年。”那么,在被无限揣测的背后,中国房地产会有怎样的前途和命运?这份“预言”究竟是危言耸听还是言之有理?《中国联合商报》记者就此问题对业内人士展开了采访。“有理可循”的证据从“房地产崩盘时间表”原文中记者看到,作者就酒泉卫星发射中心