逃脱者2

上期笔者写了营销老总“被重视”的烦恼,应《中外管理》杨光主编之约,本期再写一下总裁办主任。是吃闲饭的?企业的总裁办,在许多一线经营部门看来,纯粹是吃闲饭的部门。不但不起积极作用,反而可能阻隔经营一线的信息有效传递给老总。但碍于总裁的权威,没有人敢怎么的,但背后不知道骂了多少遍。那么,总裁办存在的价值是什么呢?其实,总裁办就是替总裁们办事,替总裁协调相关事务和传递信息,有的还担负一些参谋智囊的作用。事情没有协调好,没有办利索,没有让总裁们满意,就是总裁办主任的失职。所以总裁办主任,绝不是一般人能胜任的。能把总裁办主任的活儿练好了,职业的发展就会顺风顺水,因为你的成绩和能力,老板们直接就看到了,不用别人传递和考核。当然,也正是由于与老板最近、最直接,一旦没把事情办好,在老板那里形成了“看法”,你在这个企业里的发展就打住了,甚至在这个圈内都没有什么发展了。原因很简单,老板们之间都是通气的。可见总裁办主任这个角色,是诱惑和风险共存,责任、挑战和机遇同在。就拿总裁办主任的手机话费来说,一般人没法比,有些大企业的总裁办主任一个月的手机话费在2000元以上!为什么会这么多?因为老板的手机就是他的手机,他的手机也是老板的手机。这样的总裁办逃脱者2

服装小店的经营状况如何,跟商品的定位和进货的眼光关系很大。要做好服装店,除了要有良好的销售方法外,关键的还是要“懂”进货,包含进货的地点、各批发市场的价格水平和面对的客户群、客户群的喜好及身材特点,还要会“淘”货,炼就一双选货的“火眼金睛”很是必要。首次进货的迷途艾童第一次进货前,对周围的同行出售的货品进行了仔细分析,发现他们的货大多是从当地的外贸小厂和批发市场进的,为了显示自己的商品跟他们不一样,艾童决定找一些更有特色的货源。她在网上看到很多人对杭州的外贸服装批发很推崇,于是在店铺装修期间舍近求远,到杭州的九星、中星等批发市场进了货。舟车劳顿、途中辛苦自不必说,她到杭州后发现,很多批发商听说她是从深圳来的,都用奇怪的眼光看她。带着1．5万元的货回到深圳,经营了一个多月,她才发现原来这些服装在深圳的批发市场都有,而且批发价比她的进价低了一半。艾童这才明白,自己是“守着金山要饭吃”,明明周围有批发市场,却被她自作聪明地忽略了。经营服装,既要适销,又要适量,但两者很难掌握“准”。很多创业者因为缺乏经验,眼光不准,在首次进货时都吃过亏,所以奉劝即将开店的投资者：第一批少进一些货。炼就选货的火眼金睛许保英堪称是进货高手,如逃脱者2

买房必须要看户型图,了解房产的概况,尤其是在购买期房时,户型图尤为重要,有很多人阅房无数,但并不知道户型图怎么看,户型图分析如何进行。读懂户型图是购房者的必修课。而色买房必须要看户型图,了解房产的概况,尤其是在购买期房时,户型图尤为重要,有很多人阅房无数,但并不知道户型图怎么看,户型图分析如何进行。读懂户型图是购房者的必修课。而色彩鲜艳的单页上印刷的户型图,还是有很多细节需要注意的,牢记以下几点,可以帮助您轻松看懂户型图在选房的初级阶段就过滤掉不适合的房型,节省选房时间。一、读图时要忽略色彩户型图很好看,有一半是色彩的功劳。在不同空间的间隔里,底色有的明快,有的温馨,有的略暗淡。这些色彩的应用,可不仅仅是为了好看或区隔图上空间。在色彩冷暖、明暗的运用下,对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用不容忽视。在实际的房间和平面图之间,空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。购房者在读图时,不妨试着忽略色彩,只管专心在户型的尺寸和空间关系上。二、注意尺寸标注建筑师的世界是普通人难以理解的。他们在户型图上为大量的梁、柱、楼梯、轴线等标注尺寸。在这一点上,你需要警惕两种陷阱。其一,是化繁为简。有些开发商省去逃脱者2

◆ 中图分类号：F293.3文献标识码：A内容摘要：当前已进入顾客满意度敏感时代,在这个时代,没有顾客满意观念就没有顾客满意行动,没有顾客满意行动就没有顾客满意结果,没有顾客满意的最大化就没有顾客忠诚。尽管我国铁路旅客运输在一定时段、一定地区依然存在短缺供给的瓶颈,但总体而言,中国铁路旅客运输服务实施顾客满意差异化战略的时代已经到来。关键词：铁路旅客运输 营销速度 营销深度 顾客满意度 差异化战略我国铁路于2007年4月进行了第六次大提速,使主要干线时速达到了200公里/小时。与此同时,在城市圈和中心城市之间开行国产动车组,增强了铁路的运输能力。伴随而来的是社会各界对铁路旅客运输服务质量提高的呼声。这表明,我国铁路旅客运输服务实施旅客满意差异化战略的时代已经到来。铁路旅客运输差异化营销的速度和前五次提速相比,第六次提速凸显了新的特点。第一个特点是“多”。涉及铁路线多达18条,增开52对中长途普通旅客列车,最高时速达120公里及以上,线路延展里程2.2万公里；第二个特点是“快”。列车时速最高160公里提升到200公里,部分区间高达250公里,1200-1500公里左右城市之间夕发朝至,2000-2500公里左右城市之间一日到达。第三个特点是“好”。旅客花与逃脱者2

一：尺寸户型好坏,面宽、进深,非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.20米、3.9米就是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度则是越大越好。二：面积绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33平方米……要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际之间差多少？即我们所说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低。三：配比户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难使用。四：相邻了解清楚相邻关系也是看户型图的重点。举例而言,一个楼面上,一般会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,遮挡采光与否,私密性得到保障与否,都很关键。五：结构在某种程度上,户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构,也很要紧——哪些墙能动、哪些墙不能动；下水管、上水管的位置,逃脱者2