dod
原标题：创投观察 | 日渐 “拥挤”的社区和一些冷思考
本文是创投观察系列的第29篇
分享人：36氪资深分析师高歌
什么是离用户最近的场景？ 出租车上买零食、餐厅里的充电宝以及被称为“近场零售”的无人货架，创业者对增量场景的探索热情不减。而流量集中的社区场景，更是不容忽视的阵地。
环顾四周，已进场的社区项目（不完全列举），大致有以下几个方向：
社区新零售。多形态自动售货机代表的社区无人便利。如专注于社区的美刻便利，叠加24h自动售货机（美刻便利）、小程序社区拼单（美刻心选）、社区配送体系（美刻快送），覆盖社区生鲜水果、零食饮料、生活用品等服务。此外36氪还报道了同样有社区场景的缤果盒子、小麦铺、EasyGo、便利家等一系列无人零售玩家。
智能快递柜/快递盒子。快递无外乎寄件和收件，有同时满足寄件和收件需求的柜子，如丰巢科技；有单纯寄件的柜子，如蜂窝安递；也有安装在家门口的“收件箱”，如最近发布的菜鸟小盒、初创公司享收科技。
楼宇传媒。电梯内外的广告屏大多被分众传媒锁定，而新入场玩家选择了电梯门投影广告，如光学传媒、梯影传媒等。电梯之外，也有公司瞄准了社区大门，免费为社区安装大门+智dod
原标题：创投观察 | 新租赁经济崛起，哪些品类适合共享模式？
本文是创投观察系列的第30篇
分享人：36氪资深分析师陈淑雅
近年来，共享单车、共享充电宝等“风口”用互联网方式快速教育了市场，大众对共享模式的认知度和接受度都得到了很大的提升。拨开外衣，共享的本质其实是租赁，而租赁就是一种对物品使用权的购买行为。
随着信用体系的不断完善，市场也涌现出了一批提供租赁服务的创业公司。衣物租赁平台有衣二三、女神派，手机领域有机蜜、享换机、租租乐，专注奇酷智能硬件的有内啥、探物、享玩，还有奢侈品包包租赁平台有喵、包租婆，玩具租赁平台兜哒玩具、小萝卜王国，绘本租赁平台博鸟绘本（前身为租介）、家具租赁平台Dorm 、享租，家电租赁平台淘租公等。
那么什么品类适合租赁模式？总结来看，需要满足四个条件：刚需、高频、低租售比、给用户更高价值。
租赁的物品必须具有普遍性，用户群体大且使用频次够高，这两个因素决定了市场规模；
其次，物品要相对高价值，但租赁客单价要低。也就是说，相比购买，用户租赁该产品是性价比更高的选择，典型的代表是无人机等奇酷数码，多数人只有尝鲜的需求；
而要满足低租售比，又要求物品dod
原标题：小米8SE售价公布：骁龙710/最高6G内存/1799元起
今天发布会节奏如此之快，恐怕是大家都预想到的，毕竟小米准备的新品如此之多。
发布完小米8、小米8探索版后，现在小米还公布了小米8SE，其全球首发了骁龙710处理器，配备了5.88英寸AMOLED屏（相当于5.2英寸手机机身体积），后置是1200万像素+500万像素双摄像头。
此外，小米8SE还提供了前置2000万像素摄像头，支持柔光自拍和AI美颜，依然是双玻璃+金属中框设计，有红色、蓝色、金色可选。
至于大家关心的售价，小米8SE的4+64GB版本是1799元，而6+64GB版本价格是1999元，估计后者会是销售主力，毕竟多200块钱，内存可以直接升级至6GB，还是相当可以的。
大家觉得小米8SE的性价比如何呢？
dod
原标题：大佬言论 | 雷军：小米8刘海屏是无奈，用习惯了也不难看
5月31日，雷军在小米新品发布会上发布了小米8，采用的也是刘海屏设计，而不是小米MIX的全面屏设计，雷军解释称，“全面屏目前还没有完美的解决方案，小米8在额头上加了很多新功能，是无奈之下才用了刘海屏。其实用习惯了你会发现其实刘海屏并没有那么难看。”
发布会上，小米除了推出年度旗舰手机小米8系列：包括了小米8、小米8 SE和小米8探索版，小米8 售价2699起，小米8 SE售价1799元起，小米8 探索版售价3699起。此外，这次发布会上还推出了小米电视4、小米手环3和小米VR一体机。dod
原标题：大马发生严重车祸 华裔男子重伤送院不治身亡 中新网5月31日电 据马来西亚《中国报》报道，当地时间5月30日晚，马来西亚青草巷隧道发生了一起严重车祸，一名华裔男子郭某重伤，送院后宣告抢救无效。 当地时间31日，东北县警区主任安华奥马指出，车祸是于晚上约11时40分在槟城大桥往州清真寺路的隧道路段发生。肇事轿车经过该路段时，不知何故失控驶入反方向道路，与迎面而来的车辆相撞。 轿车被撞毁不成形，对面车辆的前右车头损坏，司机左脚受伤，目前正在接受治疗；而一名年龄约30岁的华裔轿车男司机，则在这起车祸重伤，受困于车内约半小时。随后由消防局救出，火速送往中央医院，并在急救室抢救后宣告不治。 警方将援引1987年陆路交通法令第41(1)条文展开调查。 至于消防局方面，根据文告，当局于当地时间30日，在接到报案后，抵达现场时，发现华裔司机受困于车内，在消防局救出该男子后，火速将其送往中央医院抢救，并于凌晨12时17分完成救援工作。dod