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上海高楼倒塌事件发生后,购房者是否要继续偿还房屋贷款引起社会广泛关注。业内人士表示,即使投保了房贷险,由于开发商导致的房屋受损,不在保险赔偿范围内,购房者只能向开发商索赔。房贷险仅保意外损失房贷险是购房者向银行申请贷款时,为防止信贷风险购买的保险,其主要保障的是还贷责任,贷款人因发生意外身故或全残,丧失还款能力,保险公司可承担全部或部分还贷责任,同时房贷险还具有一部分财产险功能。据保险专家介绍,由于火灾、爆炸、高空物体坠落等原因导致房屋本身结构受损,房贷险可提供赔偿,这一点类似于家财险。但是对于像上海高楼倒塌这样的事件,由于房屋本身质量问题导致的损失属于除外责任,保险公司不会赔偿,贷款人可以直接找开发商索赔。人保财险个人贷款抵押房屋综合保险条款中也规定,“因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失和费用”属于除外责任。须足额投保房贷险据了解,2005年开始一些商业银行不再强制要求贷款人购买房贷险,购买房贷险的人也越来越少。贷款人是否有购买房贷险的必要?保险专家表示。房贷险主要保障的是还贷责任,贷款人可根据自身情况决定是否投保,如果一旦发生意外身故,家庭资产情况无力偿还贷款,苏州安居客

【摘要】在中国迈向和谐社会的转型期,收入分配作为形成贫富差距的原因而成为缩小贫富差距的突破口被人们所重视。由于第一次分配是由市场进行的,注重效率；第二次分配是由政府进行的,注重公平。公平与效率很难保持社会分配的平衡。第三次分配即慈善公益事业在西方发达国家已颇具规模,而在我国仅处于发展的初级阶段。文章拟对第三次分配的由来、概念及在我国的发展进行梳理,并就我国如何发展第三次分配提出一些思考建议。【关键词】第三次分配 贫富差距 慈善组织 慈善事业一、第三次分配的理论分析1、第三次分配的由来第三次分配是一种个人收入的转移,它因第一次分配和第二次分配的双重失灵而产生。第一次分配是在市场机制条件下进行的,强调经济效益,优胜劣汰,其结果必然是国民收入总量的增长。市场没有同情心,也没有力量调和这种“马太效应”导致的贫富差距。它不能回报人们所做出的全部贡献和努力,也不能对所有社会成员都照顾到,这必然使人们产生不公平感。因为有第一次分配的不公平感存在,所以政府作为宏观调控的主体必然带着克服市场分配的缺陷、消除不合理收入的使命来进行第二次的分配,在不损坏效率的前提下,最大限度地满足社会的公平。它不停地协调着整体和局部的利益苏州安居客

五一前夕,中建总公司再次荣获“中国本土企业‘中国走向世界’企业成就奖”。在此之前,总经理孙文杰作为中央建筑企业的唯一代表,相继当选由中国政协、中国企业联合会、联合国教科文组织等主办的第五届“全国优秀创业企业家”、“2005中国十大系列英才”,这是评委会根据中建总公司近几年跨越发展给孙文杰及其公司的荣誉。统计显示,中建总公司去年完成国内外合同额1557亿元,营业额1112亿元,分别比2000年增加1006亿元、627亿元,尤其在经营规模扩大1.3倍多的同时,中建总公司利润总额、净利润分别比2000年增长了7.3倍和21倍;净资产收益率也比我国建筑企业平均水平2.1%超过6.7个百分点。在国际权威机构公布的世界最大225家国际承包商的最新排名中, 中建总公司位列第17名;在联合国发布的《世界投资报告》“发展中国家最大50家跨国公司排名”中,列第19位,成为发展中国家最大的跨国建筑公司；在国资委首批中央企业负责人2004年度经营业绩考核中,中建总公司成为25家A级企业中唯一一家建筑企业。如果把企业比作木桶,桶中之水比作经济效益,那么,是什么原因使中建总公司这只木桶的经济效益之水在短短几年间成几十倍的增长呢？中建总公司的做法是补短、堵漏、倾斜、加长。补短增容一个水桶容苏州安居客

出口信用保险是国家为了推动本国的出口贸易,保障出口企业的收汇安全而制定的一项由国家财政提供保险准备金的非赢利性的政策性保险业务,是国际上公认的支持出口、防范收汇风险的有效手段。出口信用保险与一国的外贸出口紧密联系,它的宗旨是为支持一国的出口服务。1919年英国政府成立了第一个专门的政府机构“出口信用担保署”、经济学家智慧和国内的研究机构及其他组织成员处,或通过双边讨论得到关于外国政府、外国企业的信息并建立了相应的信用等级体系。我国出口信用保险公司在获取信息资讯,逐步加强信用评级方面进行了有益的尝试。如,从商务部、驻外使领馆经商参处、伯尔尼协会、国际再保人等同业组织和机构及本公司承保经验数据中获取信息。在此基础上,2005年12月,中国信保发布了《国家风险分析报告》。目前中国信保在扩大信息交流合作上,仍然有较大空间和潜力,如积极探讨银保合作、和穆迪和标准普尔等知名评级公司合作、和国际组织的多双边合作交流,推动境外国家和企业二级信用体系建立。三、积极开拓信保新业务,为信保注入创新活力在完善信保制度、建立可靠信用评级的平台基础上,中国信保应积极拓展新的信用保险险种,降低保费,进而促进贸易和增加盈利,增强自身竞争力。除苏州安居客

中国建筑的发行反映了什么政策用意?如果没人提这个问题,人家会往这上面去想吗?可是,有的经济学家就是爱鸡蛋里面挑骨头,故弄这个玄虚。好像政策如果不是经过他认可之后才出的台,他就似乎和政策过不去。这不,经他这么一点拨,中国建筑的发行不就成了特意为了给股市降温而发行的吗?其实,中国建筑的首发申请,早在去年6月5日就已经中国证监会发审会审核通过,只是由于IPO因A股市场陷入长期低迷走势而暂停,才被一再延迟至今。同样被耽搁下来的还有数十家之多。这些股票,只要本身不存在有可能影响到其发行资格的问题,在此次重启IPO的时候,谁先发行应该说都是顺理成章的事情,未必需要存在什么特别的政策用意。如果说,首发急先锋没有中国建筑这样的巨无霸的份,其中或许不无投石问路或呵护市场的意思,那么,无论是按照先大后小还是先中小板后主板的顺序,在中小板已经夺取首发三甲且成渝高速也已经令主板第一单名花有主的情况下,中国建筑顺水推舟,也是相当自然的事情,何至于需要有什么特别的用意呢?!股市的IPO七次暂停,七次重启,除了有的时候确实是发生了必须暂停IPO的需要,例如进行股权分置改革,此外,大多是人为的折腾。无非就是有关方面把发行节奏的控制当成了调控股市走势的工具,股市一热苏州安居客