二沙岛

富人的思维和穷人不一样——不是想我可能失去什么,而是我会获得什么。富人看重机会,穷人关注阻碍。富人看见潜在的增长,穷人看见潜在的损失。富人关注收获,穷人关注风险。穷人基于恐惧而选择,他们的思维在不断搜索问题。中层阶级的人的思维相对乐观一点,他们会说：“我的确希望那东西起作用。”富人会说：“那东西会起作用,因为我要让它起作用。”富人预期成功,他们对自己的能力有信心。富人相信,即使情况变成最糟,他们也能把它赚回来。穷人预期失败。他们相信事情应该解决不了,那应该是灾难。富人关注他们想要的,而穷人关注他们不想要的。有一个法则这样说：“你的关注在扩展中。”因为富人在每件事上都关注机会,在他们的周围,机会就大量存在。他们的最大问题是,处理他们看见的所有难以置信能挣到钱的机会。另一方面,因为穷人在每件事上都关注阻碍,所以他们的周围就存在大量阻碍,他们的最大问题是,处理他们看见的所有难以置信的阻碍。关注机会,就可以在自己的生活中发现机会。关注阻碍,就可以在自己的生活中发现阻碍。让你的眼睛专注在目标上,朝着你的靶心移动吧！思考“两者都”,而不是“要么/要么”。富人生活在一个丰盛的世界里。穷人生活在一个充满限制的世界里。而这都居二沙岛

时下起司蛋糕店成为了一种潮流,无论是大街小巷,还是创业展上起司蛋糕店无疑都是最为吸引人的。别看这样的蛋糕店面积只有几十平方米,但是客流量一点也不低,据调查了解业内的龙头“徹思叔叔”的加盟店一个月的流水近百万元！这么一个只卖单品的小蛋糕店成功的秘密是什么呢？据该项目的负责人陈先生介绍,除了口味,这个大家都熟知的要素之外,还有几个至关重要的因素,做对了就能实现高额流水。首先,选址。必须要选择在繁华商业圈,一线的商场。理由很简单,这样的商圈、商场人流量大,品牌知名度很容易打开。同时相对开店最为重要的租金要素而言,二线商场的租金比一线商场低约30%,但是人流量也少了近50%,整体看并不划算。另外,选对了商场只是选址的第一步,还要选对位置。起司蛋糕店绝对不能选择餐饮地段,而是一定要选择食品地段,因为起司蛋糕是一种外带食品,选在餐饮区,根本留不住客人,加之产品单一也无法与其他餐饮企业竞争,最终的结果就是只见人流,不见财流,而选择食品区,本身人们到那里就是选择购物,特别是外带食品,目标顾客需求一样,加之食品区的客流高峰期要比餐饮区长很多,交易量自然也就高。其次,价格策略。现在市面上各个品牌的起司蛋糕售价毫无意外的都是39元。这里有什么秘二沙岛

产品同质化是开店的人所难以避免的,而营销的同质化却是可以避免的。不少商家也时刻想着如何打动消费者的心,因而五花八门的促销总是层出不穷,但是真正能打动消费者心的促销却是非常罕见的。为什么商家的火热促销会遭冷遇？其实道理很简单,那就是商家的促销没能引起消费者的共鸣。尽管商家说出产品有多好,价格有多便宜,但这些仍然不是消费者购买你的产品的理由,因为这些商家并没有在促销推广中体现出消费者的利益,也就不能引起消费者的兴趣。对此问题笔者在指导企业营销的过程中,时常讲到企业要把产品卖出去,就得为消费者想出购买的理由,而且是购买你的产品的理由。去年笔者曾经为福州一家服装折扣连锁店成功策划了广告语——“花小钱,穿名牌”,把它贴在门店外,消费者大量涌进。看起来这六个字很简单,但它是商家给消费者找到的很好理由,因为买折扣服装的消费者图的是省钱,而折扣店的服装又有一定的品牌知名度,消费者觉得花的钱少,买的服装也可以在一定的场合穿,不买这服装还能买什么？前几年还有一家装修公司做策划。那家公司规模很小,又在市郊边上办公,消费者要去那里找装修公司是很不方便的。如果没有给消费者想出非常充分的理由,要把生意做好是很困难的。后来这家公司率先推二沙岛

按照堪舆学的理论,世界上所有事物,都有阴阳五行的属性,人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴；一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依此类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不适合。人的五行又如何划分呢？较简单的方法是按农历出生年的地支的五行来确定。辰戌丑未年属土,寅卯年属木,巳午年属火,申酉年属金,亥子年属水。即生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼或二、七楼；生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼或一、六楼；生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼或三、八楼；生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼或五、十楼,生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼或四、九楼。还有根据出生年的卦来确定人的五行属性,或根据年、月、日时的干支情况来进行分析。如何确定一个人五行属什么？按一个的生日时间,查万年历,就可得出你的生辰八字。古人发明了干支,用来记年月日时。比如今年是甲申年,大家知道是猴年,就是从“甲申”的地支“申”字里面知道的。比如现在是2004年11月24日,13点,查万年历能得到八个字,假如现在出生的某个婴儿,他的八二沙岛

不少人青睐入驻大型商场开店,原因很简单,因为商场里的人流大,自己不需要做宣传,商场就会把人流带到店里。这话不假,但是要想在商场里开店,您还是要先算算几笔账,看看合适不合适！投入可能比预想要多一倍很多人在计算预算的时候,只考虑了房租、人工、代理费、进货费等因素,事实上,真实的投入可能要比预算多出不少,甚至可能会接近1倍。商场押金有多少如果在商场里开一个新店,商场为了对经营有保证,避免出现商家骗顾客卷钱逃跑的事情发生,一般都会要求投资者缴纳一笔押金。通常一家面积四五十平方米的小店,押金在五六万元。这笔押金一直会到投资者撤离商场时才会退还。若投资者的预算是10万元的话,那么现在就要变成了15万元了。看商场如何收银现在有一些大型商场,是以商场收银再月结给商家。大部分商场都是以拿点的方式给个人进入商场,有的商场结账时会拖延,为什么会拖延呢？他可以拿你的钱到别的地方投资啊,这个商场千万不能进,因为如果周转资金不够的话,会拖死你的。商场抽成有多少租金是很多投资者都会考虑的因素,但是抽成有没有考虑到呢？现在很多商场、购物中心在租金的基础上还有收取抽成。抽成分为两种：一是,按比例抽成,一般的比例是营业额的25%,即月营业额有10万元,那么二沙岛