白泽

摘要：朔州市房地产业起步于“八五”时期,经历了“九五”时期的波动发展,“十五”以来进入快速发展时期。本文分析了在当前宏观经济调控过程中,朔州市房地产业发展状况及存在的问题,并对促进房地产业健康发展提出了相应的政策建议。关键词：房地产；住房信贷；金融风险中图分类号：Ｆ８３２．４５文献标识码：Ｂ文章编号：１００７－４３９２０７－００５７－０２一、朔州市房地产业发展现状２００５年底,全市房地产开发企业达到３３家,比２０００年底净增２５家。全市房地产开发企业总资产为１４６９８７万元,是２０００年底的４倍。房地产从业人员９４３０人,比２０００年底增加了６４８６人。开发投资快速增长。“十五”期间,全市房地产开发投资累计完成１５６６７５万元,是“九五”时期的２．６倍,占全社会投资总额的比重由“九五”时期的３．１５％上升到６．５０％。房地产开发投资已成为拉动朔州投资增长的重要力量。房地产消费市场持续旺盛。一是市场需求增加,销售看好。“十五”期间,商品房销售面积１１４．１５万Ｍ２,销售额１２１５９６万元。二是个人成为房地产购买主体。“十五”期间,个人购买商品住宅面积累计１０２．７４万Ｍ２,实现销售额累计１０５７８８万元白泽

摘　要　随着我国市场经济体制的逐步确立和国有企业改革的不断深化,国有企业的资本结构优化成为理论界和实务界关注的焦点。好的资本结构有利于国有企业的生存和发展,这成为我们研究国有企业资本结构的现实意义。关键词　国有企业　资本结构　融资一、资本结构理论概述早期资本结构理论早期资本结构理论是由美国经济学家戴兰德于1952年提出的。他认为,资本结构可以按净收益理论、营业净收益理论和传统理论来建立。MM资本结构理论美国金融学家莫迪利亚尼和米勒在1958年建立了MM模型,创建了现代资本结构理论。1　无税的MM模型该模型建立在一系列假设条件下：企业的经营风险可以用预期息税前收益EBrlr的标准差衡量,相同经营风险的企业存在相同的风险等级；现有的和潜在的投资者对企业未来EBIT有完全相同的预期；资本市场是完善的,且无交易成本,投资者可以与企业一样以同等利率借款；企业与个人的负馈均无风险；所有现金流量均为年金。在这样的假设条件下,不考虑税收,企业资本结构的变化不会影响企业价值和资本成本。2 有税的MM模型1963年,他们将公司所得税对资本结构的影响引入原来的分析后发现,负债会因为节税效应而增加企业的价值,企业的负债率越高越好。有税MM理论可以解释现白泽

摘　要　寿险需求是寿险经营的主体内容,是寿险业存在和发展的基础。本文从理论分析入手,研究了国内生产总值、居民收入、通货膨胀等因素对我国寿险需求的影响。选取1991至2005年我国寿险业经营的相关数据,运用多元线性回归模型时影响收入的因素进行定量分析,发现居民收入水平和通货膨胀对我国寿险需求具有显著影响。关键词　寿险需求居民收入通货膨胀一　我国寿险市场发展概况进入21世纪以来,我国经济一直保持着较快的增长势头,国内生产总值每年以8％左右的速度递增,这为我国寿险市场的快速稳定发展提供了坚实的经济基础。随着人民生活水平的不断提高,人们对寿险产品的需求也不断增加,这为我国寿险市场的快速发展提供了巨大的动力。我国的寿险保费收入自2000年的990亿元增加到2005年的3649亿元,平均每年以500多亿元的速度增长。寿险保费收入在保险保费收入中所占的比重也逐年增长,2005年寿险保费收入在保险保费收入中所占比例达到了74％。寿险公司由最初的一家发展到现在的几十家。随着我国金融业全面开放,将会有更多的国外寿险公司参与到我国寿险市场的竞争中,这也会进一步推动我国寿险市场的发展。二　影响我国寿险需求的因素分析国内生产总值各国的经验都表明,随着一个国家白泽

南社的酝酿、发展、高潮,直至余绪,都有吴江人参与。可以说,没有吴江人就没有南社,“南社文化”是吴江人文最耀眼的名片。“文有南社,武有黄埔”。在中国近、现代革命史上,南社与黄埔交相辉映,对二十世纪上半叶中国社会进程产生了相当重要的影响。回溯南社百年来的鲜活历史,南社与同盟会桴鼓相应,以文字播弄时代之风潮,始终未改其“作海内导师”的进步立场,反清倒满、反袁反复辟,表现出强烈的革命性。上世纪末,由人民文学出版社和北京图书大厦联合发起了开展评选百年百种优秀文学图书活动,其中南社社刊《南社丛刻》被评为“百年百种优秀文学图书”之一。可见,百年南社在时间的淘洗中仍然屹立为一座丰碑。从南社成立之初开始,吴江人始终是南社的主力和中坚。从南社的酝酿、发展、高潮,直至余绪,都有吴江人参与。吴江与南社,是一种前因后果的关系,可以说,没有吴江人就没有南社。而南社与吴江,又是一种相得益彰的关系。据统计,吴江南社社员人数在全国各县居第一,达139人。南社是吴江宝贵的人文资源。南社为吴江所赢得的,不仅仅是社会现实中的广泛知名度,而且是历史人文领域里的崇高美誉度。“吴风越韵,精诚致远”的吴江城市精神,传承了南社人坚韧、执着的优秀品格。经过百年历史的白泽

摘　要　高新技术产业与金融存在互促共进的关系,必须建立和完善有效的金融支持体系,加强科技与金融结合创新以推动高新技术产业化发展。关键词　高新技术　金融支持体系　创新高新技术产业在现代经济生活中发挥着日益重要的作用,越来越多的国家把高新技术作为经济增长和经济核心竞争的主要手段加以重点培育。其中利用各种金融手段促进高新技术产业发展,为高新技术产业提供全方位、宽领域、多层次的金融支持,是当今各国发展和培育高新技术产业的重点和趋势,与此同时,金融业抓住了这个最活跃、最有生长性的积极因素。从而得到了长足的发展。一、高新技术产业与金融存在良性互动发展高新技术产业化与金融的互动,一方面表现为高新技术产业的快速发展可以有效地推动金融的发展和完善,另一方面更为重要的是技术创新和高新技术产业化需要一个完善的金融支持体系。金融发展促进技术创新和高新技术产业快速发展进人21世纪,科技全球化和经济全球化进程不断深化,高新技术产业化进程也随之加快。高新技术产业的快速发展,其中一个很重要的原因就是得到了金融的大力支持,各种金融手段的应用为高新技术产业的发展提供了长久的活力。高新企业对资金的需求犹如人体对血液的要求,而金融在提供资金白泽