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凤凰国际早班车 更多最新、最快行情及解读，请看：凤凰直播室 上周，美元结束前三周颓势企稳，两地人民币微跌，油价收复周内多数跌幅，现货黄金未能突破1300美元，美国股市整体维持向上走势，欧洲股市下挫。 本周关注：12月07日，中国公布的11月外汇储备；12月08日，中国公布的11月贸易帐、进出口数据；12月08日，日本三季度GDP；12月08日，美国11月非农就业人口变动。 市场脉络 【人民币】上周，美元企稳打压人民币微跌，美元对两地人民币汇率在6.60-6.62之间区间震荡波动。 【汇市】上周，美元结束前三周颓势企稳，终盘收升0.15%至92.889，周线上留下了明显的上引线。受益于本国经济数据表现强劲，以及美联储及联储官员对经济给出的积极评价，这令美国12月再度加息的前景愈发明朗化。而特朗普力推的税改议案即将迎来关键的参议院全体投票，在获得重量级参议员麦凯恩的支持后，前景也向有利的方向发展。 【油市】上周，原油价格一度剧烈回调，但伴随着OPEC会议兑现二度延长减产协议有效期9个月的市场预期，并且尼日利亚同意冻结产能，油价终盘收复周内多数跌幅。不过市场并没有完全打消疑虑，减产协议能否善终依然存在变数。 【金市】上周，现货黄金未能实现挑战13蒙面超人帝骑

温碧霞据香港媒体报道，香港女艺人温碧霞曾有《圆月弯刀》《封神榜》等经典代表作，1966年出生的她已年过50岁，但因保养得宜丝毫未见老态，仍是众多人心中女神。前晚，温碧霞为深圳大型商场圣诞灯饰担任嘉宾进行亮灯仪式，圣诞亮灯仪式非常热闹，温碧霞没出现时已挤满群众等候见女神真身，当女神出场时，全场上千粉丝欢呼起哄。温碧霞最开心是在场除男迷之外，大部分都是年轻女粉丝，其中还有不少只有几岁至十几岁的小朋友，她说：“看见那么多年轻人及小朋友，觉得自己都年轻活力了。”她发觉近年自己的粉丝群越来越广阔及年青化，她认真说：“因为越来越多年轻粉丝，突然觉得自己使命感加重，要为年轻人做个好榜样，更要做多些善事，善事不一定要捐钱，帮助身边朋友、家人或有需要的社会人士，也是善事之一，还要更加努力工作，让年轻新一代知道凡事都要付出努力。”蒙面超人帝骑

黎耀祥、田蕊妮跟高锟教授及高太合照据香港媒体报道，黎耀祥与田蕊妮（田蕊妮） 昨天以“爱心慈善大使”身份到又一城出席“高锟慈善基金×圣诞慈善活动开幕礼”。“光纤之父”高锟与太太高黄美芸女士也有出席。活动上黎耀祥与田蕊妮分享对“脑退化症”患者征状的认识，田蕊妮透露外婆患有脑退化症，每当天黑就会好害惊，但后期有人照顾，反而过得好开心，又会成天笑。她又怀疑自己有注意力失调，自曝曾试过将鸡蛋放入冰箱顺手把手机也放进去去，由于没有安装家居固网电话，要用计算机向朋友求救，叫朋友致电给她才找回电话，她笑称好像拍鬼片，又笑称要安装平安钟。身旁的黎耀祥即对她表示有认识的人安装，又称自己也中了两、三项征状，最想忘记交电话费和还信用卡，由于过期要罚息，所以现已使用自动转账。问到他可会忘记结婚纪念日？他笑称会选择性失忆。说到他有儿子照顾不用担心？黎耀祥说：“他都不在香港，所以要多支持这个慈善基金，可能好像供保险，到时有事用得最多是自己。”另外，谈到好友赖慰玲临盆在即，田蕊妮透露对方前晚穿羊水后传讯息给她，原来昨天预产期，大赞对方好犀利又冷静。问到会不会做宝宝的干妈？她笑说：“我想她好多干妈，我要做干外婆，蒙面超人帝骑

叶文辉据香港媒体报道，前DJ叶文辉（啤梨）与交往4年的圈外女友Michelle昨天到红棉路婚姻登记处注册结婚，一对新人应传媒要求亲足三次，大秀幸福。荣升人夫的叶文辉坦言心情兴奋，前一晚更失眠在想要去适应如何做一个丈夫。他向太太大讲爱的宣言，说：“今（昨）天开始她就是我的公主，之前是宝宝，以后我可以做她的佣人。”有丰富司仪经验的叶文辉笑称宣读誓词时有读错词，反而太太就顺利完成，之后应可以两夫妻一起做司仪。叶文辉称昨天只邀请了部分亲友，等明年摆酒再邀请，现在为挑选日子而头痛，说：“注册选12月3号4点钟是因为好记，所以摆酒日子都要好记，因为我是个善忘的人。”度蜜月方面，他透露二人月中会去一趟日本，放假之余也会计划一下婚宴事宜。笑指会不会二人去三人回时，他说：“有都开心，但顺其自然，我现在都有补一下，太太也有调理身体，希望身体健康。”蒙面超人帝骑

摘要 在构建“租购并举”住房新制度过程中，国家非常鼓励“多主体供给、多渠道保障”。相比商品房销售市场，投资和运营住房租赁不仅回报率低(一线城市租金回报率仅2%左右)，而且资金投入和回笼存在着期限的错配，致使社会和市场机构不太愿意介入。因此，国家希望供应主体和形式尽量多样，比如企业盘活自有房产、集体土地入市、商业办公改造等等。 　　在构建“租购并举”住房新制度过程中，国家非常鼓励“多主体供给、多渠道保障”。相比商品房销售市场，投资和运营住房租赁不仅回报率低(一线城市租金回报率仅2%左右)，而且资金投入和回笼存在着期限的错配，致使社会和市场机构不太愿意介入。因此，国家希望供应主体和形式尽量多样，比如企业盘活自有房产、集体土地入市、商业办公改造等等。　　不言而喻，金融是不动产最大的影响因子，住房租赁也一样。　　金融介入后，住房租赁形势大不相同。首先，金融机构可在前端给开发商、长租公寓做项目融资，甚至一次性买断项目10~20年的租赁权益；中端给租客发放租赁贷(如建行在深圳推出的“按居贷”)。　　其次，金融机构还可在后端代发或购蒙面超人帝骑