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我国房地产市场自2001年起持续火热,其开发投资增势强劲,土地供应量增加,商品房全面热销,销售价格亦呈现较大幅度增长,空置面积也出现负增长。但随之而来的泡沫态势也一发不可收拾。房地产泡沫经济的存在有利有弊,关键在于将其控制在适度的范围内,避免出现泡沫经济,导致大起大落的波动和震荡。本文以此为背景简论之。 房地产 泡沫经济 一、房地产经济泡沫与地产金融风险房地产泡沫是由于虚拟需求的过度膨胀造成的价格水平相对于理论价格的非平稳性上涨,泡沫可分为安全区、警戒区、危险区、严重危险区四个阶段。安全区的泡沫通常有积极作用,而危险区与严重危险区的泡沫则具有明显的负面作用,地产泡沫的破裂还产生金融危机或经济危机。房地产过热,必然形成泡沫,房地产价格的过快上升很容易产生虚假需求信息,影响开发者和消费者的预期,而且虚假需求造成的过度供给,又会形成新的房产积压,给整个国民经济带来大而长期的负面影响。部分学者认为房地产自身的金融风险是催生泡沫经济的一大诱因。由于房地产业本身的特点,在房地产的开发经营中存在着各种各样的风险。其中,房地产金融风险不仅影响着房地产业和房地产金融业的稳定发展,而且当前房地产业己成为国民经济的支柱产业,对整个沃卓斯基兄弟

【摘要】：零售业是具有明显内向化的行业,跨国零售企业为了了解服务对象,绕过贸易壁垒,必须实行本土化。本土化战略包括零售技术本土化、人力资源本土化、经营模式本土化和公共关系本土化。【关键词】：零售业、本土化、跨国零售企业本土化对跨国零售企业尤为重要,零售企业的经营的目的是为了满足当地消费者的需求,因此具有明显的内向性。一方面,从世界范围来看,东道国对零售业外资的注入的直接限制政策尤为严格,而且零售业面对的服务对象因地区不同而存在不同程度的差异性。另—方面,零售业的国际化必须通过在东道国设立分支来实现,因此受到东道国经济文化环境和政策法规的影响。总之,本土化是跨国零售企业的必然选择。一、零售技术本土化零售技术有两个层面的含义：一是零售企业所采用的系统、方法、程序和技巧等技术；二是零售文化、理念、惯例、规则、操作和经验等软性要素。这两方面共同决定了零售商的经营优势和战略方向。零售技术本土化指的是零售业态在国与国之间移植的过程中,零售企业根据自身的基本定位和战略选择,对原有的技术进行继承、部分变革和再创新的过程。一般而言,零售技术本土化重点和难点在于供应链管理技术的本土化。零售企业作为商品价值实现的中间环节沃卓斯基兄弟

一、营造市场生态环境的内涵在2010年北京市工商局工作会上,张志宽局长代表市局党组提出了“营造首都良好的市场生态环境”的新理念,这是市局党组适应首都发展的新形势,提出的工商行政管理的新理念、新任务、新目标,是工商行政管理理论和实践发展的新阶段,具有深远的历史意义和极强的现实意义。随后,海淀工商分局党组几经研究,在工作会上提出了“营造中关村国家自主创新示范区核心区良好的市场生态环境”的理念。可能有人会问,生态、生态环境这些生物学、环境科学的概念怎么能、为什么要移植到工商行政管理领域来呢?市场生态环境是不是就是生态食品、用品组成的市场环境呢?在生物学的意义上,生态是指生物体与其周围环境之间的相互关系,生态圈是有上下游、层次之分的。但这个概念近几年来已经进入人们的日常生活和市场营销的范畴,大有返朴归真的趋势。由于人们生活水平的提高,常说的生态食品、生态用品是指自然的、未经污染和化学过程处理的、有机的、无公害的、安全的、富有营养的和利于身心健康的,不仅吃得饱,还要吃的好,吃的有营养。不仅穿的暖,还要穿的好,有利于身体发育的需要。生态环境是“由生态关系组成的环境”的简称,指与人类密切相关的,影响人类生活和生产活动的各种沃卓斯基兄弟

2010年年初,党中央、国务院召开了第五次西藏工作座谈会,分析了西藏工作面临的形势和任务,提出了“以经济建设为中心,以民族团结为保障,以改善民生为出发点和落脚点。紧紧抓住发展和稳定两件大事,确保经济社会跨越式发展和长治久安”的指导思想,明确了当前和今后一个时期西藏工作的目标任务和工作重点。会议充分体现了党中央对西藏工作的高度重视和对西藏各族人民的特殊关怀,必将推进全区经济社会跨越式发展和长治久安。中央关于推进西藏经济建设、实现长治久安、保障改善民生的各项政策措施,很多都要通过市场来实现,要通过加强市场监管保障落实,这对工商部门提出了更高的要求。把中央的政策措施尽快变成推动山南地区工商跨越式发展的实际成果,是当前最重要的政治任务。一、坚持第一要务不动摇,全力促进跨越式发展山南地区位于西藏南部,地处冈底斯山脉和喜马拉雅山脉之间的河谷地带,有“藏南谷地”之称。北邻拉萨,东连林芝,西接日喀则,南与印度,西南与不丹接壤,总面积7.97万平方公里,边境线长630多千米,是祖国西南边陲门户之一。由于特殊的地理环境和历史原因,山南同全区一样仍属于欠发达地区,无论是人均生产总值,还是城乡居民人均收入,都远低于全国的平均水平,总体经济实力、社沃卓斯基兄弟

记者6月28日从国防科工局召开的媒体见面会上获悉，《关于加快推进国防科技工业科技协同创新的意见》（以下简称《意见》）及实施方案近日印发。《意见》对构建协同高效的国防科研体系、加强基础研究和关键技术攻关、完善国防科技协同创新机制、营造良好的协同创新环境等进行了全面部署。《意见》提出，将按照建立“小核心、大协作、专业化、开放型”武器装备科研生产体系的要求，构建完整高效、开放融合的国防科研体系，推动各类创新主体各尽其责、协同合作，激发创新活力；谋划设立若干国防领域国家实验室，持续优化国防科技重点实验室、国防重点学科实验室布局；打造一批国防科技工业创新中心；支持工信部所属高校和共建高校开展“双一流”特别是一流学科建设；组建国防关键技术创新战略联盟，构建技术研发、专利共享和成果转化推广的平台及机制。国防科工局局长许达哲表示，推动国防科技协同创新是深入贯彻全国科技创新大会精神、全面落实创新驱动发展战略和军民融合发展战略的实际举措。到2020年，国防科技工业将基本建立适应创新驱动发展战略要求、具有军民融合特征的科技创新体系，真正成为国家科技创新高地和高端创新人才高地，更好履行“支撑国防军队建设、推动科学技沃卓斯基兄弟