樱花树下

蔡鸿岩：现在房地产成交量大降的情况下,您是否认同一些大型房企应该联手有些降价举措,以呼应政府对房地产的调控?有消息称,万科6月开始全国大范围降价,您怎么看?任志强：万科情况还稍好,5月份的成交量降幅大概40％多,大部分房企成交量下降达50％～60％。前几天在王石登珠峰庆功会上,我就建议他降价。不过谁都不愿意当出头鸟,即使降价,也不会明说。现在实际房价是下降的,但主要表现在首次开盘的楼盘标价比预期降低,而不是已开楼盘在原售价基础上降价,所以市场上降价显示不明显。比如,一个楼盘原本计划开盘价2万元/平方米,现在开盘价15000元/平方米,如果成交情况还不错,可能再涨到16000元/平方米,那么显示出来的房价是上涨的。而且现在要求一房一价,明码标价,很多开发商不敢推盘,不知道价格如何定,一旦定价过高,卖不出去,再降价就麻烦了。蔡鸿岩：楼市成交量大幅下滑对二季度的宏观数据影响大吗?现在欧美的形势对中国经济影响多大?会对政府决策有影响吗?任志强：最近出现的欧洲危机对中国经济的影响在于出口下降。希腊、葡萄牙和西班牙——欧洲三国大概占我们外贸出口增速7％点多,假设危机后,增速为零,那么我们上半年外贸出口增速会回落到5％左右,七八月份就可能到零增长甚至负增樱花树下

中图分类号:F719 文献标识码:A内容摘要:2008年下半年以来,中国经济受到国际金融危机的冲击,增速放缓,拉动内需、扩大消费成为应对危机的主要措施。餐饮业作为服务业的重要产业,是消费市场的重要分支,具有抵御经济周期影响的行业优势和启动大众消费市场的巨大潜力,成为拉动节假日消费和落实保障民生政策的重要手段。因此,应重视餐饮业对拉动内需、扩大消费的重要作用,促进餐饮业健康协调发展,保障应对国际金融危机措施的成效。关键词:餐饮业 拉动内需 扩大消费自2008年下半年以来,面对国际金融危机的冲击,我国制定了扩大内需,保持经济平稳较快增长的政策。2009年第一季度,我国GDP增速下滑至6.1 %,GDP增速主要靠投资拉动,投资增速达22%以上。而作为经济发展“三驾马车”之一的消费却没发挥其应有的作用,拉动内需、扩大消费则收效甚微。拉动内需作为我国应对国际金融危机的措施,其重要程度不言而喻,本文以餐饮业为例,分析服务业对拉动内需、扩大消费的重要作用。餐饮业发展具有强大的经济基础和物质条件随着社会经济持续高速增长,社会财富迅速增加,广大人民群众收入水平不断提高,生活方式随之发生巨大变化,为餐饮业的发展提供了现实需求和经济基础。同时,随着市场经济体制建立樱花树下

一个正在规划世界城市,一个全力建设国际旅游岛；一个聚集了中国财富阶层生意场,一个释放着中国财富阶层的度假生活。从北京到三亚,在中国版图上南北守望的两个城市,正在勾勒出当代财富阶层的生活轨迹。各界精英会聚三亚财富海湾公馆5月2日,在三亚湾财富海湾公馆现场,《从世界城市来到国际旅游岛·中国财富阶层的生活价值观》论坛5·2财富海湾公馆样板标范区启幕。从北京财富公馆到三亚财富海湾公馆,在北京和三亚,最能反映中国财富阶层生活变革的这两个城市里,财富地产正在沿循中国财富阶层的生意与生活轨迹进行战略布局,彰显中国财富阶层对高品质生活的理解,为中国财富阶层提供世界级品质的居住作品。中国房地产业协会副会长顾云昌、著名经济学家郎咸平、三亚市房地产协会秘书长刘树国、楼市传媒总裁蔡鸿岩、新浪乐居北京公司总经理唐亮、财富地产集团总裁陈泽树、财富地产集团营销策划中心总经理崔力军、星光传媒旗下的“男才女貌”歌手组合等来自财经、地产、媒体、影视界的各界人士参加了活动。来自中央电视台、北京青年报、北京晚报、今日楼市杂志、新京报、21世纪经济报道、新浪网、搜狐焦点网、搜房网、时尚以及海南电视台、三亚电视台、南海网、海南日报、海口晚报、三樱花树下

中图分类号:F014.3 文献标识码:A内容摘要:增加乡镇公共产品供给对于农村剩余劳动力转移、农民收入持续快速增加、居民生活质量和幸福指数提高及个人全面发展具有重要的战略意义。本文通过对乡镇居民公共产品需求效用评价的调查及其标准化数据处理,采取博弈分析的方法,剖析乡镇公共产品投资和供给不足的原因,并提出提高乡镇居民公共产品需求预期的建议。关键词:乡镇居民 公共产品供给 博弈分析根据“公共产品是指每个人对这种产品的消费都不会导致其他人对该产品消费的减少”的定义,根据其所具有的消费非竞争性与受益非排他性两个基本特征,乡镇公共产品是指乡镇范围内的生产、交换、消费、社会、环境等方面公共的基础设施及其产品与服务、公共服务体系和社会生态环境,居民难以排斥乡镇范围其他居民受益的产品和服务。与公共产品有纯公共产品和准公共产品划分对应,乡镇公共产品按照受益的排他性分为纯公共产品和准公共产品。与全国性公共产品相比,它们属于准公共产品,因此公共产品投资与供给基本上由当地居民、企业、基层政府来承担。为了调查分析影响投资的因素,本研究从2004年至2007年12月,选取每个乡镇主管干部、街道干部和村干部各2名,街道居民或者乡村居民各3名,分别属于樱花树下

过去一个月里,股市下跌成为全球金融市场的共同关键词,希腊债务危机恶化、欧元重挫而美元强劲升值的消息吸引了多数投资者的注意力,中国的房地产调控对市场的影响似乎有所淡化。当然,内地房地产股票的下跌是毫无悬念的。其间,中证地产指数下跌9.87％,近8周的累计跌幅为21.8％,而同期上证综指下跌16.03％；恒生地产指数下跌9.28％,近8周的累计跌幅为16％,同期恒生指数下跌7.58％。在我们看来,房地产调控以及房地产调控引发的投资者对退出刺激政策的忧虑,是近两个月房地产股大幅下跌的两大主因。前者是确定的,这是“调结构”的必然政策选择；而后者则是不确定的,政府会根据经济复苏程度和“调结构”进程来利用政策进行微调。我们不会看到彻底的退出政策和全面的“调结构”措施,保持经济增长仍是压倒—切的。房地产市场层面,房地产调控政策的效果立竿见影。新政实施后的4月下旬,全国主要城市的新房销售量大幅萎缩,70个大中城市的销售量平均同比下降超过四成,部分城市的销售量同比降幅甚至达到80％。进入5月,部分城市的销售量开始回升,但销售量整体在低位徘徊。售价方面,跟我们预期的基本相同,多数在售物业的销售价格基本没有出现下跌,相反部分项目还上调了售价。有所改善的是,购房樱花树下