京津冀互联互通卡
不限购的清远很吃香。
广州买家北上置业，碧桂园、万达、万科等一批千亿房企在此布局。
低调的清远，是相当的炙手可热。
珠三角城市群限购政策一览（点击查看大图）
上半年大卖5万余套
目前，外地户籍者仅需四成首付就能够在清远购买一套房。再加上广清一体化的推进，使得清远列入了更多广州客的置业名单。
去年开始，清远一手楼均价有明显上升，从4909元/平的均价上涨到8057元/平。
数据来源：安居客清远站
尽管如此，清远的价格跟广州相比，仍是洼地中的洼地。
在广州中心区买一套100平的三房，起步价300万，清远只要80万，因此众多首次置业的新广州人把目光投向了清远。
价格的优势让清远市场成为买家关注的焦点。
2016年，清远全年网签量69072套。今年，清远仅用了半年时间就卖出了51198套新建商品房（含商办物业），是去年全年的四分之三。
千亿房企拿走清远半数靓地
不只是购房者，近年来越来越多的房企看好清远未来。
三年半的时间里，清远总成交商业和居住用地约419万平米，碧桂园、保利地产、融创、万达等8家企业拍走33宗用地，共计约235万平方米，占比达56.23%。
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数据是一门艺术。
很多人说起数据驱动都是一头雾水。
数据三部曲，案例方法全都有。
我们一起让数据都飞起来吧。
文/winnie
数据平台部产品经理
数据分析对于运营来说是一个数据抽象的过程。现实情况是连续的、复杂的、互相影响的。
而数据抽象的过程，就是将这些复杂多变的现实情况简化为数字量。需要搭建数据模型，计算相关因子，推断事件归因，并推进自身改进优化。
由于现实的复杂性，我们作为产品、运营或者数据分析师，在实际问题处理时，就需要做归因分析，需要屏蔽其他因子的干扰，因此我们常常使用用户分群。
分群后，我们的用户群可能简化为：
在每一个分群下，我们可以简化地对比某个因素对关键路径或者关键指标的影响因素。
分群是手段，是工具。简单来说，分群分析就是通过聚类的方式，把相似的人群合并，考察同一事件或同一指标在不同人群上的表现，以推断并定位对该事件/指标有明显影响的因子。
腾讯移动分析MTA在产品经理的推动下，将用户精细分群与用户画像结合起来，助力精益化运营的深度与精度。
那么，用户分群与用户画像如何结合使用？
接下来，我们举个App案例进行说明：
某电商App，现在面临的京津冀互联互通卡
苏东坡可能怎么都想不到，自己随性而发的一句「人间有味是清欢」，多年后，会成为一部命题电视剧。
小编也怎么都想不到，编剧这强行点题的尬，会在男女主这条线上发挥得淋漓尽致。
最爱抱走男二、坚定站男女主的小编，这次真懵大了。
为什么？
现在就跟你们说道说道——
人间至味是清欢
由陈乔恩和佟大为领衔主演《人间至味是清欢》，开播一周多，小编奔着演员和导演，自然也是要瞄两眼的。
一贯喜欢抱走男二，坚定不移站男主女主的小编，这次倒戈得毫不犹豫——
男二翟至味和女主安清欢真的太萌萌萌萌了！！！！
除了翟至味喜欢上安清欢显得过于突兀和莫名其妙外，这俩在剧里的对手戏，承包了整部剧所有的萌点和少女心。
她看不惯他富二代公子哥的身份，他面对她也是拽拽的。
却又会提点她，如何搞定工作上的窘境。
即使一开始只是想逗逗她，也会因为看到一张她的搞怪照片，就笑得满地打滚。
他忽悠她到自己家里吃饭见家长，打着「玩游戏」的名号跟她斗智斗勇。
却会在她被人刁难时，帮她化解尴尬顺便出气。
被她气急了，发火走掉，不出三秒又马上回头。
赖在她家不肯走。
她气急了，总喜欢出手揍他。
边揍边骂他“死小孩”。
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小编也怎么都想不到，编剧这强行点题的尬，会在男女主这条线上发挥得淋漓尽致。
最爱抱走男二、坚定站男女主的小编，这次真懵大了。
为什么？
现在就跟你们说道说道——
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由陈乔恩和佟大为领衔主演《人间至味是清欢》，开播一周多，小编奔着演员和导演，自然也是要瞄两眼的。
一贯喜欢抱走男二，坚定不移站男主女主的小编，这次倒戈得毫不犹豫——
男二翟至味和女主安清欢真的太萌萌萌萌了！！！！
除了翟至味喜欢上安清欢显得过于突兀和莫名其妙外，这俩在剧里的对手戏，承包了整部剧所有的萌点和少女心。
她看不惯他富二代公子哥的身份，他面对她也是拽拽的。
却又会提点她，如何搞定工作上的窘境。
即使一开始只是想逗逗她，也会因为看到一张她的搞怪照片，就笑得满地打滚。
他忽悠她到自己家里吃饭见家长，打着「玩游戏」的名号跟她斗智斗勇。
却会在她被人刁难时，帮她化解尴尬顺便出气。
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赖在她家不肯走。
她气急了，总喜欢出手揍他。
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宝宝们，有木有看TVN新剧《名不虚传》？
最近这部剧走势不得了啊，刚播完第四集收视率就已经破6了。
豆瓣评分8.2，各路反响也还不错。
男主是金南佶，女主是金亚中。
鉴于你们可能对这两位都不太熟悉，我先来科普一下。
金南佶，雅痞气质还挺强的一个男人，之前在电视剧、电影中出演的角色都比较严肃，大多走具有复杂人性的“坏男人”路线。
身高184，身材很高挑，还拥有一口低沉的嗓音，最具诱惑力的还有他性感的小胡渣以及深邃犀利的眼神。
大家都说他气质独特、坏得勾人、看他演戏，也是一种视觉享受。
金亚中，身材火爆性感，当初凭借电影《丑女大翻身》在演艺圈闯出了知名度，一举拿下大钟奖最佳女主角。
不但演技过关，她的唱歌实力也不可小觑，当年一首《玛利亚》被翻唱无数。
后来她还后池城大叔一起主演过十八禁电影《我的P.S.搭档》。
和周元欧巴主演过电影《偷心贼》。
但因为后期一直缺乏代表性作品，最终没有大火，人气也慢慢沉降了下来，其实还蛮可惜的，毕竟当初这位欧尼起点还是算相当高的了。
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再回到《名不虚传》这部剧，虽然用了这几年都快被用烂了的梗 “穿越” ，但是观京津冀互联互通卡