张艾嘉

推行土地收购储备制度被视为继二十世纪八十年代末中国实行国有土地有偿使用制度之后,土地使用制度的又一重大改革。自从实行国有土地有偿使用和允许土地使用权转让以来,我国城市土地市场迅速发展起来,极大地促进了城市土地资源的有效配置,同时,政府通过收取土地出让金,获得了可观的土地收益。但是,建立土地收购储备制度之前,作为土地所有者代表的城市政府并不能真正掌握土地市场,除少量土地由政府协议出让外,大量土地交易由买卖双方私下里完成,政府对于这些土地,只是起到按照不同情况收缴土地出让金以及进行土地变更登记的作用。多头供地使得政府对土地市场缺乏调控的能力,而更重要的是,由于土地交易处于黑匣子之中,土地出让方的“寻租”现象严重,既造成国有土地资产的流失,又不利于规范土地市场。靠“关系”拿地成为普遍现象,而由于“关系”资源的短缺性,炒卖土地成为暴利的行业。以上情形,有人形象地归纳为：“有钱的找不到地,有地的找不到钱,没钱没地的人在做房地产。”土地收购储备制度正是在这样的背景之下产生的。绝大多数国家或地区为了公共利益和城市再开发,都建立了土地征购集中、储备、出让的制度,其中香港所采取的土地储备制度与我国各城市所采用的土地储备制度比较张艾嘉

按经济全球化条件下国际分工的要求,建立起以主导产业为核心、各产业协调配套、竞争优势显著的区域产业系统,不断优化区域产业结构,是适应经济全球化发展趋势的必然要求。区域主导产业体系是产业系统的主体和骨骼,是区域经济增长的火车头,能否正确地选择区域的主导产业,合理地确定其发展规模和速度,关系到区域经济的整体发展方向和发展速度,也关系到整个国民经济的健康持续发展。十一五时期,韶关市社会经济正处于“黄金发展”时期,韶关市凭借资源、区位、劳动力等方面的优势,将成为珠三角等发达地区产业转移的优选地；随着工业化和城镇化进程的加快,第二、三产业将获得进一步发展,产业结构进入优化升级阶段。科学确定当前主导产业体系,对于韶关市实现“建设粤北经济强市,争当全省山区发展排头兵”的目标具有十分重要的意义。韶关市主导产业选择的依据通常来说,区域主导产业是指具有一定规模,能够迅速有效地吸收科技创新成果,满足大幅度增长的需求而获得持续高的经济效益,并直接或间接地影响其他产业,对经济发展和产业结构演进有强大的促进和带动作用的产业。国际上关于区域主导产业界定和选择的理论众多,其中最具代表性的有：1957年日本经济学家筱原三代平提出的“筱原两基准”,张艾嘉

南宁地理位置优越,处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部,是环北部湾沿岸重要经济中心；面向东南亚,具有得天独厚的区位优势和地缘优势,是新崛起的大西南出海通道枢纽城市。南宁市对广西沿海城市发挥着中心城市的依托作用,对东南亚各国发挥着中国前沿城市的开放作用。2006年10月30日,中国—东盟建立对话关系15周年纪念峰会在广西南宁举行。国务院总理温家宝以及东盟10国的领导人出席了峰会开幕式。会后,中国与东盟10国领导人共同签署了《中国—东盟纪念峰会联合声明》。第三届中国—东盟博览会和中国—东盟商务与投资峰会也于此期间举行。在频频的掌声中,聚光灯照亮了绚丽多彩的南宁市。长歌一曲向东南这是中国首次主办的“10＋1”峰会。建立对话关系15周年给双方建立了一个契机,回顾和总结双方友好关系的发展历程和成功经验,展望并规划中国—东盟关系的发展方向。随着中国—东盟自贸区谈判的深入,双方已经开始收获自由贸易的好处。中国—东盟双边贸易额在2004年历史性地突破了1000亿美元,2005年双边贸易再创1303.7亿美元的纪录。东盟连续13年成为中国第五大出口市场和第三大进口来源地。“在中国—东盟自由贸易区的建设中,需要不断地创新,创新是发展的动力和活力所在。广张艾嘉

摘 要:开展物流金融服务是现代物流业发展的趋势之一,也是实现供应商、采购商、第三方物流公司和银行“多赢”的有力手段。滨海新区作为带动中国经济新一轮增长的有生力量,正逐步建立起一套快速、机动、便捷、高效的现代物流系统,但相比之下,区内的物流金融业务还有待进一步发展。本文对推进滨海新区内物流金融业务发展做了一些理论与实践探讨。关键词: 滨海新区;物流金融;金融创新中图分类号:F830文献标识码:B 文章编号:1007-439205-0020-03一、 物流金融业务概述物流金融的含义及基本业务类型物流金融,所谓的“物流+金融”,从广义上讲就是面向物流业的运营过程,通过应用和开发各种金融产品,有效地组织和调剂物流领域中货币资金的运动。这些资金运动包括发生在物流过程中的各种存款、贷款、投资、信托、租赁、抵押、贴现、保险、有价证券发行与交易,以及金融机构所办理的各类涉及物流业的中间业务等。目前在实践中出现的与物流和企业融资相关的若干种金融服务模式被习惯统称为物流金融业务,例如库存商品融资、物资银行、物流银行、融通仓、货权融资等等。但总体来看,其在实务中的基本业务类型主要有两种,即仓单质押业务和保兑仓业务,两者也是当前滨海新区开展的物流金融主张艾嘉

摘 要:2006年始于美国的次债风波,并没有像分析家们最初预期的那样,很快风平浪静,反而由于金融市场中的羊群效应,愈演愈烈,最终引发了全球金融市场动荡。本文通过分析此次危机中的各种羊群行为,进而提出政府监管的几项建议。关键词:次债危机；羊群效应；政府监管；启示中图分类号:F831.59文献标识码:B 文章编号:1007-439205-0046-03一、相关概念解释羊群效应是行为金融学的术语。指在一定时期内,当采取相同策略交易特定资产的行为主体达到或超过一定数量时,羊群效应就发生了。羊群效应的分类主要有两种,一种是理性的羊群效应；另一种是非理性的羊群效应。在金融市场上,羊群效应主要是指一种非理性的羊群效应,即金融市场的决策主体由于受其他相似决策人的影响而出现趋同的市场行为。在某些情况下,决策主体不是根据自己的判断做出决策,而根据社会舆论做出决策,是个体理性与集体非理性的矛盾综合,其根源在于决策信息的不足和市场机制的不完善。次级债是由次级住房抵押贷款证券化后形成的债券。次级住房抵押贷款是相对于优质房贷而言的,是指对信用记录不高,还款能力不强的低收入贷款者发放的住房抵押贷款,它的利率比优质房贷要高很多。次级房贷证券化的过程主要是由贷款商向购房者张艾嘉