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一、住房信贷的含义、发展种类及其现实意义当前,我国房地产市场异常繁荣,在国家住房政策的主导下,个人购买住房成为房地产消费市场的主力。受经济发展水平的限制和个人积累制约,个人购买住房多数都依靠银行提供贷款来解决购房资金问题,形成了银行信贷中一种新的业务—— 个人住房信贷。下面我简要介绍一下住房信贷。住房信贷可迅速实现消费结构升级和远期消费向即期消费的转化；推行住房信贷有利于改善消费预期影响,催化消费实现；供给与消费之间的客观存在的时间差,致使现有供给能力与消费期望之间形成"购买力商品"。银行信贷政策在重视生产信贷的同时,很有必要重视住房消费信贷,通过扩大消费信贷,支持消费结构的升级,补充生产与消费之间的缺口,实现远期消费向即期消费的转化。3、发展住房消费信贷可以提高居民物质生活水平：从消费结构看,我国许多居民的潜在消费需求没有得到满足。随着改革开放的不断深入,高中低收入家庭之间、城乡之间的消费断层不断扩大,使居民在消费水平、消费内容和消费时段上出现较大的差异。一方面由于城市居民对于一般耐用消费品的需求已经进入饱和状态,但对住宅、轿车等商品的潜在需求依然强烈；而另一方面鉴于住房消费巨额性的特点,即住房的价值巨室内娱乐项目

［摘要］十四届五中全会提出在固定资产投资领域强化投资风险约束机制,全面推行建设项目法人责任制和招投标制度以及改进建设项目概算管理办法,切实解决普遍存在的电力工程建设超概算现状,加强前期设计、工程建设、物资采购、概算预算、资金使用等方面全过程管理,从而做好合理确定并有效控制工程造价。 本文主要从以上几个方面对造价控制谈几点意见。 ［关键词］工程造价 造价控制电力工程由于在前期设计、工程建设、物资采购、概算预算、资金使用等各个环节的监督力度不够,控制力度不够和采取得控制方法不够,并且各个环节之间脱节,造成了预算超概算、结算超预算的情况,工程造价不能控制在有效合理的范围内,造成了国家资源的浪费,要做好造价控制工作,必须做好以下工作：一、加强各个环节的控制1、设计阶段的成本控制。设计阶段的造价控制要综合考虑技术、经济两个要素,既要考虑技术先进性、安全可靠性,也要考虑经济合理性,从根本上有效控制造价。推行设计招标制度目前设计人员在设计时只负技术责任,不负经济责任,推行设计招标,引入竞争机制,迫使竞争者对建设项目的有关规模、功能方案、设备选型和投资控制等方面做出全面地分析、比较,用最经济合理的方案参加竞赛。积极推行电室内娱乐项目

［摘要］绿色设计是近来几年设计界研究的热门话题,目前对绿色设计的研究主要集中在绿色技术方面成为国际设计界研究的热门话题,因为它是进行可持续发展的必然要求,通过它可以协调“人─机─环境”系统关系。通俗的讲绿色设计是解决人与产品、人与环境、产品与环境三者之间的协调性问题。但是就目前国际设计界对绿色设计的研究来看,主要集中在绿色技术方面,以解决“机─环境”也就是“产品—环境”的关系,这种思想强调了设计对将来人类生活环境的影响,而却忽视了人在整个“人─机─环境”关系中的全面协调性的研究,忽视了人类现在生活的质量问题。因此,在绿色设计理论研究的基础上,从“人─机─环境”总体关系的协调性上提出了“人类生活设计”的设计思想,把“情感化设计或者个性化设计”纳入到绿色设计理念中来进一步完善绿色设计理论。“人性化设计”的纳入强调了“人—机—环境”关系系统中人的因素,使绿色设计理论更加充实,把人类的现在与将来紧紧联系在一起。工业设计是一门研究产品在“人─机─环境”系统中进行考察,发现产品化设计是一种非优化设计。主要解决“人─机─环境”中“机─环境”中“人─机”的环节。 商品化设计在满足人的多元化需求的同时,也迁就了人的种室内娱乐项目

［摘要］简述了当前我国城市化进程中的发展现状及我国城市化道路的特殊性。进而明确指出：发展小城镇在我国城市化进程中有着重要意义。发展小城镇是提高我国城市化水平的重要途径,发展小城镇利于解决“三农"问题,发展小城镇是实现我国农村现代化的必由之路,发展小城镇利于构建和谐社会,发展小城镇利于西部大开发,发展小城镇利于建设生态城市目标的实现。［关键词］小城镇 中国城市化1 引言城市化,是指人们在经济、政治、文化等社会活动中,为节约时间、节约资源向特定空间集聚的过程。在这个过程中,农业人口比重下降,工业、服务业人口比重上升,人口和产业向城市集聚,生产方式、交换方式和生活方式向规模化、集约化、市场化和社会化发展。城市化是工业化发展的客观要求,城市化水平是一个国家社会经济发展水平的重要标志。与世界发达国家相比,中国城市化程度仍然十分落后。根据世界银行统计,1995年世界高收入国家城市化率为75%,中等收入国家为60%,低收入国家为28%。中国城市化水平偏低已成为了当前中国经济发展的瓶颈,并且还将影响到未来中国经济的持续、快速和健康发展。目前中国有1.5亿的农村剩余劳动力在城乡之间徘徊,而对于中国城市化应该选择什么样的模式,存在着两种截然室内娱乐项目

［摘要］随着连锁超市的规模扩大,物流配送在连锁超市发展中的作用越来越突出。而目前连锁超市的物流配送模式不匹配成为企业发展的主要瓶颈。本文通过对我国连锁超市物流配送模式优缺点的分析和针对不同规模及不同行业的连锁超市,从企业经营和发展的战略角度,提出了连锁超市如何来选择适合企业的配送模式。 ［关键词］连锁超市；配送模式；网络式配送模式一、引言作为连锁经营的重要形式之一的连锁超市在中国出现已经有10多年的历史了,从1994年起,中国连锁超市年平均增长速度在70%左右,连锁超市销售额占全社会消费品总额的比重在2005年已达到25%以上 。2005年物美集团销售额达190多亿美元 ；家乐福集团营业额为903.82亿美元 ；同年沃尔玛的全球销售额已达到3124亿美元 。可见,我国的连锁超市与发达国家相比差距还是非常明显的。物流配送是连锁企业发展的重要基础,物流配送的统一与效率在相当程度上决定着流通的效率,因此物流配送也就自然成为连锁超市企业核心竞争力的一个重要组成部分。而现今我国的连锁超市的物流配送模式不匹配成为企业发展的主要瓶颈,本文将着重分析连锁超市如何来解决这一主要瓶颈。二、配送模式当前连锁超市的配送模式主要有自营配送模式、共同化配室内娱乐项目