原标题：男子花50万买了套房，想把妻子名字加上！却傻眼了……
近日，宁波余姚市民张先生顺利竞拍了
余姚法院在网上司法拍卖的一套房产，
本以为可以正常加上妻子名字，
没想到差点不能办理！
顺利竞拍的房产不能加上妻子名字？
今年7月，余姚市民张先生得到一个信息，余姚法院即将在司法拍卖网络平台上，拍卖位于余姚临山镇的一套商品房，面积有119平米。对张先生来说，自己虽然已有一套住房，但想给子女们多添置一套家当，再说这套房产距离住处也近。最终，他决定参加此次竞拍活动。
这套房产为何被拍卖？
负责此次拍卖活动的申法官介绍了原因。
原来，这套房产是因为金融借款合同纠纷，被一家国有银行委托拍卖。房主与2012年购房之后，到这家银行贷了款，部分购房款作分期20年偿还。由于该房主连续三次没有足额偿还贷款本息，去年3月被银行起诉至法院，要求法院强制执行拍卖。
7月20日，经过几次举牌，张先生终于以49.5万元的成交价竞拍到了这套心仪的房产。之后，他按照规定，如期把拍卖成交款缴入了法院指定账户。可是，等到7月24日来到法院签署《拍卖成交确认书》，张先生提出确权裁定书能否加上妻子名字，却被法官告知不能加，这让张先生傻了眼。
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竞拍房产增加夫妻和子女名字规定不一样
申法官告诉张先生，房子拍卖是成功了，但要加妻子名字，需在竞拍前到法院办理相关手续。听法官这样一说，张先生急得直唠叨，拍卖之前都跟妻子说好，房产证上写上两个人名字。这可怎么办呢？经申法官询问，张先生还没有签订确权裁定书，安慰他说还有挽回余地。
竞拍来的房产要想加上夫妻或是子女名字，规定是否一样呢？申法官告诉记者，在确权裁定书上进行夫妻名字更换或增加子女名字，规定并不相同。
申法官说明，根据省高院关于《关于网络司法拍卖中委托竞买有关问题的通知》规定，婚姻关系续存期间，夫妻一方以个人名义参与竞买，成交提交的证明材料符合法律规定，可依参拍人的要求裁定夫妻一方或双方为买受人。但是，如果是加上成年或未成年子女的，则大不一样。
“按照规定，张先生参加竞拍时，用的是个人账号买的房子，确权书只能是个人名字。”申法官表示，如果想添加夫妻另一方名字，最迟要在确权裁定书签字之前提出增加要求。
庆幸的是，张先生是在当天确权裁定书签订前几分钟提出的，还有挽回余地。按照规定，张先生赶紧回家拿了结婚证和夫妻两人身份证，又赶到法院共同签订了确权裁定书，这才确定该房产作为夫妻共有。
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那么，竞拍房产要加上成年或未成年子女名字，是不是与夫妻规定相同呢？对此，申法官解释说，完全不不一样。
申法官表示，如果是增加成年子女名字的，与增加夫妻一方名字不同的是，要携带户口本和身份证到法院办理，最迟须在确权书签订之前办理好相关手续。如果是添加未成年子女名字的，要携带能够证明父母和子女身份关系的证明材料，包括户口本和身份证，但要提前5日办理好相关手续。
企业委托竞拍的房产确权登记，要分两种情况
与个人登记所不同的是，如果是企业委托参与房产竞拍，必须登记在企业名下的，该如何办理呢？
申法官介绍说，一般来说分为两种情况：
一是以公司名义注册淘宝支付宝账号，参与房产拍卖，竞拍后签订确权裁定书，并于15个工作日内完成房款交付款，就可以登记为企业名下。
二是企业没有支付宝淘宝账号的，可以委托自然人名下的淘宝支付宝账号，用自己的账号参与竞拍。但前提是，必须提前5天到法院办理委托手续，并带上该企业的公章和营业执照（正本或复印件），被委托的自然人也须带身份证。
但是，对于竞拍房产增加名字，最要注意的是，不论是企业登记或是竞买人增加子女名字，都必须提前5天时间，到法院办理委托手续。与此同时，还要携带公章和营业执照以及委托人身份证。
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此外，对于联合竞拍购买房产的，与公司委托人一样，竞买人必须提前5天到法院办理委托证明手续并经法院确认。因为联合竞拍涉及到两人或是多人投资购买，产权认定手续必须完备。竞买成功后，委托人与受托人一同到法院办理交接手续。如果没有按照要求办理委托手续或委托手续不全的，竞买活动则认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。这样一来，竞拍房产就是参拍人的了。
还好能够挽回！提醒大家：竞拍房产前了解相关规定很重要！
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