市场提出新的政策,依然用“稳”字来为房地产市场定调。
过去一年,棚改和房地产税立法时常被推到聚光灯下,相关声音不断。但棚改是否继续、房地产税何时落地,业界都想在今年的政府工作报告中得到答案。
华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康则认为,“稳步”一词背后隐含着不要太着急的意思,他认为,房地产税立法还需要继续等待。
时代财经注意到,房地产税法在2016年被列入十二届全国人大常委会的立法规划第一类项目后,2018年,房地产税法已被列入全国人大常委会五年立法规划的第一类项目。
但业界认为,房地产税的全面落地不会是一蹴而就的事情,也无法对房地产税立法的时间表做出准确预判。贾康向时代财经表示,房地产税立法现在还处于跟踪情况变化的阶段,全面落地还要“等一等”。
去年年中,曾有消息称棚改将取消货币化安置,从而引发“取消棚改”的说法。对此,陈慎认为,作为民生大计,棚改会一直实施下去,只是步调会有所调整。
时代财经注意到,国家统计局不久前公布的一份数据显示,2018年全国棚改开工626万套,距离1500万套的目标还剩下874万套。
一位全国前十强的房企高管向时代财经坦言,其从未认可棚改以及货币化安置会停止的说法,这样的判断也在这次工作报告中得到肯定。“棚改和货币化安置可能会做政策的微调,对于一些市场矛盾较为明显的城市,可能会控制进度,但是棚改和货币化安置都会继续。”
(文章来源:时代财经)
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