上海是中国同外资联系最紧密的城市之一，也在如何引进外资、利用外资上创造了独特经验。
改革开放初期，曾是中国工业基地的上海面临发展困局，历史欠账积累的矛盾突出，环境污染严重、城市老化、基础设施落后、居民住房困难、工业设备陈旧、产品结构不合理。为了破解发展困境，上海开政府投融资体制先河，率先启动“九四专项”。
自上世纪80年代起，成立蕴含改革创新基因的久事公司，首创性地利用外资解决上海建设发展瓶颈难题，探索出了一条行之有效的投融资途径。
随着南浦大桥、地铁一号线、一大批工业技改和三产旅游项目先后建成落地，“九四专项”极大改善了上海的投资环境，加快了工业产品和服务业的升级，为上海深化改革开放、推进城市社会经济建设打开了新篇章。
张桂娟在上世纪80年代先后任职于上海市财政局、市计划委员会。1991年被调任为上海久事公司副总经理，全程经历了上海“九四专项”的实施和久事公司的发展。
张桂娟告诉第一财经记者，当时的上海和香港不可同日而语，在去香港学习时，张桂娟看到香港地铁、城市建设井然有序。如何追赶香港，如何在加快基础设施建设和工业设备改造中破题，是摆在上海面前的难题。
1986年8月，为振兴上海经济，国务院以国函第94号文批准上海采取自借自还的方式扩大利用外资规模的方案，加强上海城市基础设施建设，加快工业技术改造，增加出口创汇能力，发展第三产业和旅游业。该方案因此被称为“九四专项”。
“九四专项”开利用外资进行国内建设的先河，共向国际货币基金组织、世界银行、亚洲开发银行等金融机构筹措外资32亿美元，其中14亿美元用于上海市五大城市基础设施项目，13亿美元用于工业技术改造，5亿美元用于第三产业和旅游业开发，308个项目纷纷上马。
上海还筹措了5亿美元投资了35个三产及旅游项目，主要包括：华亭宾馆、虹桥宾馆、银河宾馆、龙柏饭店、建国宾馆、新锦江大酒店等，改变了上海的旅游住宿环境，提升了上海国际化大都市的形象。
“九四专项”的市政基础设施与宾馆建设项目改善了上海的投资环境，为上海市发展外向型经济创造了条件。“上海的城市环境变了，投资环境变了，外资都进来了，财政收入随着增加。” 张桂娟说。
“资产经营、多渠道、增值服务、政府企业各负担一部分、资本运作中间转让一部分；管控、风险意识超前且稳健；阶段性持股、资产要在流动中增值。” 张桂娟向记者介绍久事的资金管理策略。
随着资产规模不断加大，久事公司积极调整投资结构，长期投资贯彻“有进有退”的方针，努力实现“资金—资产—资金”的良性滚动。通过明晰产权、股权转让、债转股、股权置换等方式逐步优化资产质量，提高投资回报率。
其中一个大胆尝试就是南浦大桥经营权的转让。
当时，久事公司与其他公司一起将南浦大桥、杨浦大桥和打浦路隧道45%的专营权作价三亿美元转让给香港中信泰富集团，筹措的资金用于建造徐浦大桥。而徐浦大桥尚未建造时，其经营权已转让了45%，久事又用这换来的一亿美元投资扶持上海金融业发展。到了2002年，资金面相对宽裕后，大桥的经营权又被重新买回来。这种资产证券化的投融资创新方式，对于“九四专项”的资金平衡与顺利实施发挥了重要作用。
“南浦大桥、徐浦大桥的经营权卖给中信泰富，之后投资交通银行、招商银行、国泰证券、平安保险、太平洋保险等金融企业。同时参与投资了张江、外高桥的前期开发，之后又卖出张江高科的股份，投资地铁六号线。”张桂娟解释了久事一系列资本操作。
从当年以66.67%控股申通地铁，加速推进上海地铁建设；投资100亿建立全国首条磁悬浮线试点线路；建设上海国际赛车场；到如今投资建设机场联络线、嘉闵线等市域铁路，建设徐家汇体育公园、浦东专业足球场，运营上海最大的地面公交企业和出租车企业，承办十余项国际顶尖赛事，管理外滩十多幢历史保护建筑……
今天，不仅在上海重大项目的建设中不乏久事的身影，久事的业务范围更涉及城市生活的方方面面。张桂娟自豪地说：“当年久事是100%负债，现在久事资产4600多亿，负债率39%。没有一笔坏账、还款没有发生过延期。”
（文章来源：第一财经）
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