从长达2400米的飞机跑道到高达438米的武汉中心大厦，从4000亩裸露的混凝土地面到1500亩的城市公园组群。十几年间，武汉的城市腹地崛起了一座现代化的中央商务区(CBD)，这是全球体量最大的城市单中心CBD，也是武汉市区的天然“氧仓”和“绿肺”。
2017年初，武汉市提出建设现代化、国际化、生态化大武汉战略。作为联贯长江经济带、联接“一带一路”的重要枢纽城市，近年来武汉市顺应国际国内发展形势，积极推动现代化服务业转型升级，增强向外辐射能级。武汉CBD是武汉市首个“城市综合体”项目，正致力于打造“立足华中、面向世界、服务全国”的华中现代服务业中心。
当前，国内各大城市CBD的经济辐射范围不断扩大，上海陆家嘴CBD、北京CBD和广州天河CBD目前发展势头良好，发展能级和区域影响力不断提升。作为武汉CBD的核心运营商，泛海控股旗下的武汉中央商务区股份有限公司通过十年时间，建成并投入使用商服项目约123万立方米，聚集了中石化大楼、武汉地产集团总部、恒大武汉总部等企业总部、产业集群，入驻企业1655家。
如今行走在武汉CBD核心区，华中第一高楼、高达438米的武汉中心大厦即将竣工，面积达180亩的王家墩公园已建成开放，梦泽湖公园已完成部分景观施工……从梦泽湖公园到王家墩公园，武汉CBD核心区景观轴由南向北气象万千，基础设施不断健全，绿色生态景观日趋丰富。
2018年9月18日，以“引领城市新发展创造城市新生活”为主题的绿色CBD高峰论坛(武汉)峰会在武汉CBD举行。参加该论坛的上海市建筑科学研究院(集团)有限公司副总工程师韩继红认为，绿色生态城区建设是中国新型城镇化发展的重要措施之一，是中国城市发展从速度型建设转变成质量型建设的重要保障。
“CBD功能及设施越聚集，越应该实现绿色发展。真正的绿色发展，核心从来都是区域的绿色，而不仅是建筑的绿色。”华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事长李忠说。
在武汉CBD，两纵三横的路网骨架内包含了42条城市主次干道，这里是武汉市道路网密度最高的区域之一，而在密集的路网与高耸的建筑中，“绿色基因”随处可见。按照环境优先的原则，武汉CBD保留原王家墩机场的255亩十年以上原生水杉林，一座原生态森林公园将成为城市独特的“绿色遗产”。
依照传统景观文化理念，武汉CBD核心区通过一条核心景观轴，将180亩的山体公园和750亩的水体公园进行连接，打造“山南水北”的城市景观，还探索性地采用国际先进技术，将原机场跑道废弃的约10万立方米混凝土加工改造成8万平方米的人行道步砖。
2017年，武汉CBD委托上海建科院编制《武汉CBD绿色生态城区专项规划》，涵盖了绿色建筑、低碳能源、绿色市政、生态景观、绿色交通和智慧人文等六大专项。今年9月，由规划、建筑、能源等领域的专家组成的评审团正式评审通过。据了解，在“绿色CBD”全面建成后，武汉CBD人均绿地面积将达到6.5平方米，每年可实现碳减排约46万吨。
住建部专家委员会委员柯焕章表示，“现代CBD建设要从城市商务中心向城市活力中心转变，武汉作为国家中部崛起的一个重要支点，最有可能成为中国内陆开发的高地。武汉CBD的建设发展，要协调处理好商务区各功能间的关系，形成一个绿色有机的整体，进一步提升其品质和服务。”
（文章来源：中国经济时报）
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