国务院定婚庆加盟店 调两个“严格”：明年棚改规模或再缩量

　　在历经连续三年棚改新开工超过600万套的高峰后，我国棚户区改造步入攻坚期，在防止地方随意扩大范围的要求下，明年新开工规模有望逐渐缩减，上下游相关产业或受到一定影响。

　　老百姓享受更好的居住环境。既要改善一些破旧小区、棚户区的居住条件，又要改善城市面貌，还不能加大地方政府债务负担。

　　分析师张大伟认为，目前市场对棚改政策十分敏感，特别是三四线城市，较为依赖棚改的货币化安置。必须明确的是，棚改的数量将减少，这已经是2018年的政策要求，另外货币化安置政策的逐渐收紧也已经是趋势，但一刀切的可能性并不存在。

　　从一些地方发布的三年棚改计划来看，设定的棚改开工量也将逐年减少。

　　《安徽省棚户区2018~2020年改造三年计划实施方案》显示，全省计划2018~2020年共改造各类棚户区71.34万套。其中，2018年计划改造25.54万套，2019年计划改造23.08万套，2020年计划改造22.72万套。

　　今年政府工作报告要求2018年全国棚改开工580万套。数据显示，今年1至9月全国棚改已开工534万套、占全年任务的92%以上。

　　按照这个进度，完成全年580万套的棚改指标问题不大，则2019-2010年再开工920万套就能完成三年1500万套的总体任务，平均每年460万套即可。

　　张大伟表示，棚改政策特别是货币化安置政策，应该是到了调整并减少的时候了。他预计棚改政策将明显分化，库存多的城市依然将加速棚改，楼市需求也有一定支撑。但对于前期库存已经明显减少的城市，棚改政策对市场刺激作用将继续减弱。

　　住建部统计显示，数年来的棚改带动了有效投资和建材、装修、家电等消费，促进了上下游相关产业发展，对经济稳增长发挥了积极作用。2013~2017年，全国棚改完成投资约6万亿元。

　　而棚改开工规模略有下降后，直接影响的将是棚改投资总量将有所下降，另外也将对上述相关产业的发展造成一定影响，

　　官方数据显示，今年1~8月，全国棚改新开工465万套，占年度目标任务的80%，完成投资11900多亿元。而2017年全国各类棚户区改造开工609万套，完成投资1.84万亿元。

（文章来源：第一财经）

(责任编辑：DF378)

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