多地新盘打折、开发商多盘联动……积极促销的背后涌动着市场降温的寒流。
近一两个月来，厦门、杭州、深圳、南京等曾经一房难求的城市似乎开始降温。克而瑞研究中心数据显示，7-9月26个典型城市新开盘、加推项目开盘去化率总体呈小幅下滑趋势，9月去化率下滑的城市增至16个。
近期，在万科南方区域9月月度例会上，万科集团董事会主席郁亮表示：“ 尽管万科在2012年就判断行业进入白银时代、进入了转折点，但这只是一种预测，并不知道什么时候会出现真正的转折。而今天，我们可以说转折实实在在到来了。”这是继2007年底王石提出“拐点论”、 2012年喊出“白银时代”后，万科再度表达了对行业的悲观态度。
深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫认为，2016年底开始整个房地产行业就进入了一个调整周期，这个周期至少要持续三年左右，“我认为现在市场的走势会是继续向下调整的。”
在上海易居研究院院长杨红旭看来，房价降温的态势如今得以显现，一是因为深圳“731政策”再次释放对房价的强压制信号，二是开发商资金链越发紧张，加速推盘回笼资金是其“活下去”的唯一保障。
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