很多人认为90平方米以下的房源算是刚需房,但在南京的网上房地产网站,对新商品房的面积段划分里,最小的面积段是“80平方米以下”,这个面积段也被认为是纯正的刚需房。
目前,南京楼市的新房库存已经超过3.9万套,可买房人发现,要想买到80平方米以下的新房,实在难。事实上,80平方米以下的刚需房源数量并不算特别少。网上房地产统计显示,今年1月~5月,此类房源每月成交套数平均占比为24.73%。那房子都上哪儿去了?
365网站统计显示,目前,南京主城仅有几个楼盘开发商建有80平方米以下的房源,但由于这种房源太好卖,往往是一开盘就很快售罄。
据称,开发商一般不愿意做小户型。“其中一个原因是,土地的成本普遍较高,受到高容积率的影响,现在小区一般规划建设小高层或者高层,80平方米以下的小户型建房率不高,设计难度很大。”江苏省房协房地产研究所所长李智说。
(责任编辑:DF118)
相关:
北京今天白日有雷阵雨 最高气温27℃原问题:北京今天白日有雷阵雨 最高气温27℃ 中国天色网讯 昨日短少憩息了一天的雷雨,今天(21日)又将重返舞台。北京市气象形象台6时发布预告:今天白日多云转阴有雷阵雨,北转南风二三级,最高气温27℃;夜..
李克强:中希推进航运财富合作互利双赢原问题:李克强:中希推进航运财富合作互利双赢中新网雅典6月20日电 (记者 郭金超)李克强总理20日在中希海洋合作论坛上暗示,希腊是世界船舶运力第一年夜国,中国是世界船舶制造和货色进出口第一年夜国,也是希..