地处辽宁省中部沿海的口岸城市，北有沈阳，南有年夜连，地舆布景看似不错，房地产扩张的理论基本也源自于此，但营口的吸引力较着不如紧邻的二线城市，适ё衮被夹在两城中心被动不已。过度开发的楼房库存难以被市场消化，依稀可见鄂尔多斯的影子。
鄂尔多斯堪称中国最闻名的鬼城之一。鄂尔多斯虽然地舆位置偏远，常住进口为150万摆布，但能源资本储蓄丰硕，受益于西部年夜开发计谋，整个城市几年间呈现出爆发式的财富增添，然而在“暴发户”式的增添之后，年夜量的成本投资到了固定资产规模，生生造出了康巴什新城，房价一路飙升数倍。然而鄂尔多斯事实下场财富单一，只以煤炭业为主，现在这里依然人丁稀少，房价又已跌去7成，由盖楼兴起的借贷行业也几乎解体，此刻的鄂尔多斯不仅是鬼城，也是债务之城。
尽管温州房价一度高企，却依然存在快速增添的高库存，和鄂尔多斯一样，温州变“鬼”，也与房价暴跌和平易近间借贷解体脱不了关系。伴跟着房价下跌，年夜都炒房者都资不抵债，各类跑路事务频发，反过滥暌怪促使投资者卖房，轮回之下，“温州炒房团”的神话也宣告破灭。
唐山：新楼空锁造“鬼城”
温州：谁是新鬼城里住着的“鬼”？
在房价飙升的布景下，炒地炒楼成为企业主要的赚钱之道，成本年夜各个行业涌入这一规模。处所政府依靠土地财政，开发商投无邪机强烈，导致房地产项目过度开发，呈现终局部严重的供年夜于求。鬼城的配合之处，往往伴跟着房地产市场的高库存和楼房高空置率，并多发生在三、四线城市，甚置突皓年夜城市的个体区域也不能幸免，存在微型鬼城。
在中国房地产的疯狂投资和扭曲成长下，中国已经有了多座鬼城。这些城市基本行动措施齐全，规划时早已计较好为了几十年的繁荣，鬼城什么都不缺，只缺人。
“鬼城”鄂尔多斯依旧未走出“冰谷”
春节时代，唐山因为年夜量楼盘空置而激发媒体关注。造成今朝场所排场的原因，除了开发商在全国楼市火爆瞬息的拿地感动，还有唐山市政府的规划感动。有唐山地产人士估量唐山未来的室第供给规模可能加倍可不美观。“供年夜于求将是未来几年唐山房地产市场的常态”。
营口：见城不见人
,这些日记300 年中国的“鬼城”：有些竟毫无生命迹象相关：
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