原标题：工行、农行上海分行：首套房贷利率未下调
8月10日，新京报记者获悉，在9日传出工商银行、农业银行下调上海地区首套房贷利率折扣至9折的消息之后，工行上海分行、农行上海分行、农行总行均表示，上海的首套房贷利率政策并没有调整。也即是说，工行、农行上海地区的首套房贷利率仍按照此前的9.5折执行。
工行、农行上海分行否认首套房贷利率下调
8月9日晚间，有媒体报道，工行和农行同日调整上海首套房贷利率折扣，从9.5折降至9折，二套房贷利率维持基准利率上浮10%不变。
8月10日中午，新京报记者向工商银行上海分行求证得知，上海分行已于上午接到下调首套房贷利率折扣至9折的通知，但尚未实行，上海分行下午召开会议，下调首套房贷利率折扣一事“可能有变化”。工行上海市分行第二营业部房贷业务员当时向新京报记者表示：“领导被叫去开会，看是不是要取消这个下调折扣，可能又没有了。具体原因我们也不清楚，只能等消息。”
新京报记者向多家工行上海市支行求证，各个支行均表示，截至10日下午没有接到通知下调首套房贷利率折扣。工行上海市徐汇支行向记者表示：“我们没接到银行的书面通知，目前所有消息口径都是从一些中介、网络传出的，除了我们支行外，上海其他银行应该也没有收到消息。”
农行的情况与工行类似。多家农行上海支行向新京报记者表示，截至8月10日下午各支行均没有接到正式通知。农行沪东支行表示，没有收到下发的文件；农行上海南方商城支行表示，目前执行的首套房贷利率仍为9.5折，没有通知降到9折。上海长宁虹桥支行一位房贷业务经理对记者表示：“只是从新闻上看到这个消息，可能还不确定，据说上海分行还在讨论。”
8月10日下午4点左右，工行上海分行相关负责人对此事进行了回应。该负责人表示，工行上海分行一贯坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，认真执行个人住房贷款差别化信贷政策，目前未对个人住房贷款利率政策进行调整。同时，该行将严格落实国家对房地产市场发展的新要求，按风险审慎定价，确保政策执行到位，促进房地产市场平稳健康发展。
对于上海地区房贷利率情况，农业银行总行相关负责人告诉新京报记者一切以上海分行为准。
昨天，农行上海分行回应称，严格执行差别化住房信贷政策，未对个人住房贷款利率政策进行下调。根据中央关于“坚决遏制房价上涨”的要求，农行上海市分行将进一步加强个人住房贷款差别化信贷政策执行力度，继续支持购房刚性需求，按借款人风险情况审慎定价，加强贷款审核，严控信贷资金违规流入房地产市场，坚决遏制房价上涨，确保房地产宏观调控政策落实到位。
分析称政策调控仍很严格
据悉，工行上海分行4月26日之前执行的是首套房贷利率九折，即利率为4.41%；4月26日之后进行调整，此后获取预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房9.5折，即利率为4.655%。
目前，上海仍有部分银行在基准利率基础上打折。根据融360数据，截至8月10日，上海地区有8家银行实行首套房贷利率折扣：中国银行、北京银行、建设银行的首套房贷利率最低可达9折，上海农商行首套房贷利率最低9.2折；工商银行、农业银行、华夏银行的首套房贷利率最低都是9.5折；邮储银行最低9.6折。
根据融360最新统计数据，在其监测的35个城市中，7月份首套房平均利率最低的为上海，为5.16%。7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率1.157倍。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房贷利率在传言调整后，银行又出来辟谣，说明政策管控还是很严厉的，放松容易引起市场的亢奋，造成房价难以压制的现象。
此次上海房贷政策的“反转”，说明当前在贷款政策中的一些关系还需要积极处理和协调，包括“房住不炒”的政策内容、银行下半年房贷业务的完成、刚需购房者贷款方面的保障等，解决好了，才能让房贷工作和房价稳定工作真正做到协调。
严跃进提出，总体上说，未来商业银行政策，都需要在“房住不炒”的大框架下进行。他建议做一些微调，例如针对住房困难群体、尤其是没有购房记录和贷款记录的群体，或者在上海连续就业时间超过8年的群体，可以适当调整，这本身也不违背楼市调控的政策。而对于有购房记录或者贷款记录的，或者是单身购房的，即不属于购房最急迫的群体，依然要坚持从紧的贷款政策。
■ 关注
一线城市首套房贷平均利率相对平稳
据融360大数据研究院8月9日公布的统计数据，7月全国首套房贷款平均利率为5.67%。
首套房贷平均利率最低的十大城市中，有三个一线城市上榜，上海平均利率最低，为5.16%；北京排名第七，最低平均利率为5.47%，与上月持平，北京比全国平均水平低0.2个百分点。广州排名第十，平均利率为5.55%，较上月下降0.02个百分点。 首套房贷利率最高的城市位置一直被二线城市占据，7月份最高的为武汉，利率为6.35%，相当于基准利率的1.296倍，上月最高的是东莞。融360指出，一线城市的利率政策相对平稳，甚至出现下调，二线城市则偏紧，城市与城市之间的差异性越来越明显。
此外，7月份全国533家银行分（支）行中，有146家银行首套房执行基准利率上浮10%，较上月减少23家；173家银行首套房执行基准利率上浮15%，较上月增加9家；115家银行首套房执行基准利率上浮20%，较上月减少1家；28家银行首套房执行基准利率上浮25%，较上月增加3家；25家银行首套房执行基准利率上浮30%，较上月增加9家。
昨日，新京报记者了解到，目前北京地区部分银行网点的房贷利率没有发生变化。目前主流利率情况为：首套房贷款利率较基准利率上浮10%，即利率为5.39%；二套房利率较基准利率上浮20%，即利率为5.88%。
8月10日，工行北京分行向新京报记者回应称，工行北京地区近期的房贷利率政策没有发生变化。同时，记者咨询了中国建设银行地坛支行和中国银行亮马河大厦支行，两行均表示，目前执行的利率标准是首套房贷款利率上浮10％、二套房贷款利率上浮20％。此利率已持续了一段时间，目前尚未接到有变动的通知。
新京报记者同时向多家房地产中介公司进行咨询，房地产中介人员表示，近期北京地区的房贷利率没有变化，房屋成交量尚可。链家地产万年花城店销售人员对记者表示，“这两个月的成交量稍微好一点，可能是因为毕业季。”
■ 聚焦政策
6月24日—26日
西安、长沙、杭州相继出台了暂停企业在限购区域内购买商品住房的政策。
6月28日
住建部等七部门联合发布通知称，2018年7月初至12月底，将在北京、上海、广州、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
7月2日
上海市住建委下发《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》，规范企业购买商品住房，须满足设立年限已满5年等条件。
7月31日
中共中央政治局会议首次明确提出“坚决遏制房价上涨”。
7月31日
深圳市政府发布《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，主要规定包括：暂停企事业法人单位购房；各类新供应用地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途；居民家庭新购买的一二手住房3年内限售；新购商务公寓5年限售；购房人离婚2年内申请住房贷款，首付款比例不低于70%。
8月6日
沈阳市人民政府办公厅发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，将商品住房限购区域扩大为全市行政区域。
8月7日
住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求。住建部提出，各地要加快制定住房发展规划，对楼市调控不力的城市要坚决问责。
本版采写/新京报记者 顾志娟 侯润芳 实习生 游佳颖 赵昕
更多详细新闻请浏览新京报网 www.bjnews.com.cn
,工卫星电视参数 行、农行上海分行：首套房贷利率未下调相关：
“反智时代”来临？原标题：“反智时代”来临？ “反智主义”这个词近几年火了。困惑并哀叹社会粗鄙化、低龄化的声音不绝于耳，愚蠢的标准似乎在公共生活中不断降低：砸钱将一个“什么都不会”的女孩高票推举到偶像选秀节目的高位，被视为是“反智的”；将一个脱离美国价值体系的总统投票上台，更被视为“反智的”。曾几何时，美国前总统小布什以英文语法差劲举世闻名，而今天现任总统特朗普则以推崇有限的词汇量为荣：“我有最棒的词汇。但..
对话王维佳 真正反智的不是民众，而是注意力经济(2)原标题：对话王维佳 真正反智的不是民众，而是注意力经济(2) （上接B04版） “智识”“智性”不是由某些特定群体来定义，更不是知识精英就可以盖棺论定；相反，“智识”是人们在成长和充分沟通的过程中共同定义的。 “95%与5%的对立”属伪命题 “低级趣味”是商业机制不断塑造的结果 新京报：互联网和社交网络让不满知识精英的普通人可以发声，让大众趣味（不论好坏）得以传播，也让假新闻得以流..
超五成受访者 宠物狗主人应提高公德心原标题：超五成受访者 宠物狗主人应提高公德心 这两天一篇《遛狗要拴绳，异烟肼倒逼中国养狗文明进步》的文章火了，作者在文章中给大家普及了一种名为“异烟肼”的抗结核药物，这种药物对人体无害，但对犬类具备非常强的毒杀作用，在流浪狗泛滥的公共区域，可以用它来毒杀。近年来，城市里人狗矛盾愈演愈烈，虽然很多地方都有养犬规定，并且配备处罚措施，但牵绳遛狗这样的常识，在现实中执行起来依旧十分困难，因为狗咬..
世园会主场馆10月交付展陈原标题：世园会主场馆10月交付展陈 新京报讯 （见习记者黄哲程）昨天上午，北京市政府新闻办、北京世园局、延庆区委宣传部联合开展“探秘北京世园会”直播活动，相关负责人介绍世园会筹备进展。据悉，世园会筹办工作已进入冲刺阶段，主要场馆预计将于10月交付展陈布置。目前已有97个国家和国际组织正式确认参展。 2019年中国北京世界园艺博览会将在北京延庆区举办，是由中国政府主办、北京市人民政府承办的最高级别..
理性与宗教的肉搏史 在反智时代谈信仰(1)原标题：理性与宗教的肉搏史 在反智时代谈信仰(1) 人们往往认为，技术进步伴随着理性的胜利。然而，在理性与宗教漫长的肉搏史当中，谁占上风仍未必有答案。在苏珊·雅各比的《反智时代》呈现了美国民众之间信仰与科学的吊诡博弈。从美国历史的知识脉络来看，从理性时代到反智时代，我们的信仰发生了怎样的改变？ 美国革命之父潘恩，以理性解构基督教神话 1809年6月8日，托马斯·潘恩在美国纽约格林尼治村去世..
特朗普要在任期内建成“太空军”原标题：特朗普要在任期内建成“太空军” 美国副总统迈克·彭斯9日在五角大楼宣布，创建美国第六军种“太空军”的时刻“已经到来”。美国国防部将在2020年前、即总统唐纳德·特朗普任期结束前建成“太空军”。 五角大楼当天晚些时候发布的评估报告说，创建“太空军”包括设立“太空司令部”“太空作战部队”“太空开发局”并搭建相应的支撑架构。 分四步建立“太空军” 据美国国防部网站9日消息，彭斯当..
张稀哲头彩比埃拉添彩原标题：张稀哲头彩比埃拉添彩 张稀哲和雷腾龙先后进球，比埃拉锦上添花，北京中赫国安昨晚在工体3比1击退江苏苏宁，以4分优势力压少赛一场的鲁能，继续领跑中超积分榜。“这是一场艰苦的比赛，但我们的胜利实至名归。”赛后，国安主帅施密特难掩胜利的喜悦。下周二，国安将在主场对阵大连一方，若能继续保持目前的势头，联赛17场不败不是奢望。 将星 赛季首球 张稀哲早有预感 “稀哲！稀哲！”球迷们..
强降雨将持续至周一 今日局地大暴雨原标题：强降雨将持续至周一 今日局地大暴雨 北京市气象台预报，昨日傍晚到夜间起，北京地区出现雷阵雨天气。此轮强降雨将持续至周一，其中今日有大到暴雨，局地大暴雨。新京报记者 邓琦 实习生 王雨晴 北部、东部及西南部沿山一带雨量较大 具体来看，今日北京地区有大雨到暴雨，主要降雨时段为下午到夜间，北部、东部及西南部沿山一带雨量较大，局部地区大暴雨，伴有短时强降水。8月12日至13日，北京地区..
榕台缘?一家亲 祖籍福州台湾青年来榕寻根原标题：榕台缘?一家亲 祖籍福州台湾青年来榕寻根 8月10日上午，“榕台缘?一家亲”在台福州乡亲年轻一代寻根行活动，在福州三坊七巷严复书院举行开幕式。（中国台湾网 张露露 摄） 来自闽江师范高等专科学校的学生志愿者吴耀鑫在开幕式发言。（中国台湾网 张露露 摄） 中国台湾网8月10日福州讯 （记者 张露露 郜利敏）“爸爸妈妈还会讲一些福州话，参加这次活动也很期待欣赏家乡的闽江风景。”..
【关注31条】台青聚集福州 热议登“陆”发展机遇原标题：【关注31条】台青聚集福州 热议登“陆”发展机遇 “聚焦福州 头脑风暴――31条背景下台湾青年共议加入福州发展机遇活动中于8月9日-11日在福州举行。(中国台湾网 郜利敏 摄) 中国台湾网8月10日福州讯 （记者 郜利敏 张露露）“聚焦福州?头脑风暴――31条背景下台湾青年共议加入福州发展机遇”活动中于8月9日-11日在福州举行。来自岛内30位青年参加活动。 本次活动主要围绕《关于促进两岸经济..