地产回暖:房地产向上周期来了?

2019-04-09 16:55:17 来源:网络

  长江证券赵伟原题 《地产回暖:风动还是幡动?》

  房价预期也有所修复。

利率回落、地产政策“一城一策”微调等加速刚需释放有关。利率的总体回落,对刚需起到一定提振。从住房成交结构来看,代表性一线城市近期成交的商品房住宅中,90平以下住宅占比明显抬升,或意味着刚需加快释放,是主导当前一二线市场回暖的重要力量。


  

  

货币化安置的支持;伴随棚改规模收缩、货币化安置比例降低,地产将面临一定调整压力。近期部分一二线地产市场回暖,对周边地区的溢出效应主要体现在大都市圈内热点三线(例如无锡、佛山、金华等);非都市圈低线城市压力仍在,未来演变仍需观察。


  (文章来源:新财富)

(责任编辑:DF010)

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