4日晚间，央行2019年首次全面降准的消息落地。在分析人士看来，将有助缓解房企资金压力，降低个人买房贷款的门槛，未来更多城市房贷利率或下调，甚至可能再现打折现象。
2018年，央行已经实施了四次降准。1月4日，央行宣布2019年1月下调金融机构存款准备金率1个百分点，将净释放长期资金约8000亿元。
“此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。”央行有关负责人表示，可以有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。
在易居研究院副院长杨红旭看来，央行此次降准属于定向支持，房地产业不在支持之列，但对楼市和房价存在间接利好影响。
“历次降准都有助于形成宽松的楼市金融环境，此次降准也不例外。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，降准后房地产开发贷款和个人按揭贷款，甚至是租赁市场的贷款会面临一个宽松的概念，有助后续活跃市场交易。
资料图：一处刚建设完工的房地产楼盘。 中新社记者张斌摄
中原地产首席分析师张大伟也持有类似观点，“降准有利于支持实体经济发展，
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