9月19日，北京市住建委等11个部门联合发文，决定在全市范围内开展“打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象”专项行动；同一日，上海市住建委等9部门决定，到2018年底，在全市范围内，联合开展房地产市场专项整治工作。
据中原地产首席分析师张大伟介绍，从8月份开始，全国已经有超过50个城市发布了对房地产市场秩序的专项整治，严打租售乱象。
此前，住建部等七部门联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
此次北京市的重点整治内容包括四大方面，共计21种行为，包括投机炒房行为、房地产经纪机构违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告；上海市重点整治的内容同样为四大方面，共计23种行为，包括发布虚假信息行为、投机炒作行为、房产经纪违法违规行为、商品房销售违法违规行为。
笔者认为，通过多部门联合执法，重点打击当前群众反映强烈的虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规收费、违规提取住房公积金等违法违规行为，是规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益的重要举措，总体上有助于形成较好的市场调控震慑效果，真正实现“房子是用来住的，不是用来炒的”。
从各地开展的整治房地产乱象专项行动来看，都是多个部门紧密配合，因此，这需要参与者履行好主体责任。具体而言，各部门要充分认识到专项整治的重要性，要加强组织协调，明确整治措施，整合资源，建立相应的工作机制，提高查处效率，切实履行好房地产市场监管的主体责任。
“朝阳群众”想必大家都有耳闻，他们为公安机关提供了大量有用的线索，为首都的平安做出了巨大的贡献。笔者认为，在整治房地产乱象专项行动过程中，同样可以借“朝阳群众”之力，做好监督工作。
这一点，在多地公布的方案中，都有所提及。比如：北京市提出，要畅通群众举报投诉渠道，引导公众参与整治房地产市场乱象专项行动。对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果，回应社会关切，着力构建房地产市场共治共管的局面。上海市提出，要依托“12345”市民服务热线以及各部门公布的热线电话，确保投诉渠道畅通，及时收集各类案件线索，并建立首问负责和案件移交查处机制。对群众反映强烈、问题突出的典型案例，要联合惩戒并加大曝光，提高震慑效果，回应社会关切。
笔者认为，整治房地产市场乱象，是一项需要长期进行的工作，因此，必须要保持房地产市场调控工作的连续性、稳定性，坚持调控目标不动摇、力度不放松。同时，在这一过程中，需要发挥各方合力，促进房地产市场的健康运行。
(责任编辑：DF309)
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