据海外媒体报道，日本国土交通省公布的年度调查显示，截至7月1日的一年时间里，全国平均土地价格上涨0.1%。这是1991年地产泡沫破灭以来，日本平均地价27年来首次出现年度上涨。
数据显示，日本商业用地价格连续第二年上涨，而住宅用地价格下跌速度连续第9年放缓。因此，商用地块的价格增长依然是日本总体地价的驱动因素。其中，商业土地价格上涨1.1%，前一年为上涨0.5%，这主要受到旅游热潮及城市重新开发所带动，且企业获利强劲也扩大了对办公空间的需求。住宅土地价格则下跌0.3%，前一年为下跌0.6%。
早在今年年初，高盛就指出，商业地块依然是日本总体地价的驱动因素，尤其是在东京、大阪、名古屋三大城市圈。调查显示，截至7月1日的一年时间里，东京、大阪、名古屋的平均地价上涨4.2%，涨幅大过前一年的3.5%。
上世纪80年代末曾创下整个东京的楼价可以买下美国的神话，历经了20多年低迷的日本房地产市场似乎重现曙光，而土地价格是衡量日本资产价格恢复情况的关键指标。海外媒体援引日本国土交通省的一位官员表示，低利率、工资和就业的复苏有助于日本地价稳步回升。在日本的超宽松货币政策环境下，日本央行购买国债、负利率等刺激举措推动长期利率稳步下滑，日本的房贷年利率甚至不到1%。
无论是日本普通民众还是政府，都希望借助再次举办2020年奥运会的契机提振日本经济。有消息指出，日本政府计划将东京作为经济增长特区，进行大规模的再开发。公共设施投资、政策放宽、税收制度改革等计划都已经开始实行。
数据显示，日本二季度GDP环比增长3%，较初值1.9%大幅上修，创下2016年一季度以来最大增幅，得益于资本支出的增加。有分析人士表示，经济复苏是日本房地产市场复苏的基础。其次是东京奥运会的利好因素。此外，全球金融市场震荡，以日元计价的日本房产自然也成为资金避险的蓄水池，而日本房产投资拥有低资金门槛和高租金回报的特点，成为众多海外投资者的选项之一。
(责任编辑：DF309)
,日本雷恩 地价自1991年以来首次出现年度上涨相关：
高通胀消解长期投资的动力 我曾想过一个问题：既然南美洲经常恶性通胀，民众为何不多贷款，通胀一来不就不用还了？经过一番粗略了解，才发现这种薅银行羊毛的思路真是太天真了。 原因很简单，那就是南美洲银行利率高得出奇，已经考虑了通胀因素。 巴西各银行信用卡循环信贷的年化利息平均超过400%；阿根廷的情况类似，2016年阿根廷的通货膨胀率达到40%，信用卡循环信贷的年化利息可以到300%..
物理网点改造怎样才能引入线上生态和流量？ 网点流量在衰减是事实，但网点不可弃，也是多家银行的共识。“轻型化、智能化、特色化”是目前银行网点普遍的发展趋势，但不同银行仍有不同打法。 证券时报记者近日实地调研了招商银行、建设银行以及浦发银行。这三家银行对网点与线上渠道流量的互通、网点在智慧银行中能起的作用、网点硬件改造与人员转型分流有着深度思考。 建设银行，正持续优化网点形态。该行今年4..
巨头们“去地产”的逻辑 楼市“金九银十”刚开启，凉凉的气息已来。土地继续流拍，开发商用脚投票；8月低基数的基础上，9月开局楼市成交量全线下滑，占主体的三四线楼市持续走弱。近期，某大V房企老板群里，“赶快出货”、“多销快销”已是共识。“金九”上半月，开发商在热点城市大规模推货，打折优惠被寄予厚望，某TOP开发商的项目低至七四折。值得重视的是，越来越多的老板喊出，“谁说我是开发商..
天然气供需存缺口考验地方政府统筹智慧 随着北方入秋，天然气价格上涨加速。据生意社的监测，截至9月17日，天然气的最高报价已达4572.50元/吨，较6月份上涨了35.88%，而上周五的均价还在4060元/吨。问题还不在价格上涨，在于今年会不会出现“气荒”，并且，供需缺口有可能较去年加大。 近年，我国天然气需求增加较快。主要是两个方面的原因，一是经济增长导致的需求增加，二是煤改气、燃煤锅炉改造等产生的额..
八部委发文为混改清障 搬掉混改路上九大石头 9月18日下午，一个市场期盼已久、可有效解决当前混合所有制改革路上种种困难的重要文件突然面世。 当天，国家发改委联合财政部、人社部、国土资源部、国资委、税务总局、证监会、国防科工局下发《关于深化混合所有制改革试点若干政策的意见》(以下简称《意见》)，为顺利推进混改试点取得实效，国有企业改革领导小组办公室积极协调，对改革试点中发现存在的九大困难问题..
“一带一路”激活经济边缘区域 让世界更平衡 根据8月底中国铁路总公司给出最新数据，中欧班列累计开行已突破10000列，运送货物约80万标箱，国内开行城市48个，到达欧洲14个国家42个城市，运输网络覆盖亚欧大陆的主要区域。 这可以被看做“一带一路”5年来的一张成绩单。弗朗斯-保罗·范德博登(Frans-Paul van der Putten，以下简称保罗·范德博登博士)认为，“一带一路”将改变全球贸易模式，有助于将过去的边缘..
深交所：支持台资企业做优做强 昨日，鹏鼎控股在深交所举行上市仪式。作为台资企业优秀代表，鹏鼎控股上市是台资企业借助A股市场发展壮大的又一成功范例。 资料显示，鹏鼎控股本次公开发行新股23114万股，发行价格16.07元/股，新股募集资金37.14亿元，发行后总股本231143万股。作为PCB产业的龙头企业，鹏鼎控股登陆深交所，有助于进一步发挥产业集聚效应，完善上下游产业链条。 深交所相关负责..
深交所：丰富指数和指数产品序列 服务实体经济 昨日，第十二届指数与指数化投资论坛在上海召开。深交所相关负责人在论坛上表示，近年来，深交所在中国证监会领导下，努力完善市场体系，提升监管能力，防控市场风险，服务实体经济，积极打造反映中国新兴行业发展的引领性指数体系，着力构建涵盖深证成指、深证100、创业板指数的“1+2”核心指数体系，集中力量打造深市核心指数在海外的基金产品群，引导境外投资机构配置深市..
外贸信托增资至27亿 股权结构调整实控人不变 继英大信托、爱建信托、华鑫信托、江苏信托之后，2018年信托业增资队伍中又多了一家外贸信托。 外贸信托此次不仅增加注册资本，股权结构也发生调整，已于日前获得北京银监局批准。 证券时报·信托百佬汇记者获悉，当前，外贸信托还在办理工商变更等手续，预计1个月左右将完成变更流程。 (责任编辑：DF309)
发审会这45分钟 是发行人和保荐机构的大考 资本市场的魔力，吸引着很多公司重复着“鲤鱼跳龙门”的故事。 自大发审委履职以来，能跳过龙门成功IPO的少了，打退堂鼓、在发审环节折戟的多了。登上发审会成了在IPO排队通道等候许久的企业可盼又可怵的“大考”，发行人和保荐机构的心情不亚于寒窗苦读十多年的学子忐忑地参加高考，成败就在拥有投票权的7名发审委委员手中，45分钟的发审会、10多秒的结果宣布，足以让..