《证券日报》记者获悉，目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。
苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对《证券日报》记者表示，住房贷款利息税前扣除相当于贷款利率的下调，对楼市整体来看是利好因素，住房租金扣除同样有利于住房租赁市场的发展，可以鼓励有居住需求的群体或家庭进入到住房租赁市场。
“住房贷款利息或住房租金抵扣个税，一些有住房需求的家庭会考虑进入房地产市场，可以间接带动住房一二级市场的活跃，不排除对房地产出售和出租价格形成推动作用。”吉林省财政科学研究所所长张依群对《证券日报》记者说。
据悉，个税专项附加扣除将会采用一定限额或定额标准。
张依群表示，住房贷款利息和住房租金抵扣的数额应该相对一致，这有利于实现租售并举、租售公平和一二级市场平衡。由于中国地域广阔，城市发展水平不一，房价和房贷在不同城市间差异较大，个人和家庭收入也明显存在地域不同，专项附加扣除不可能按各个家庭的实际支出进行抵扣，不然会让本来为了促进收入公平而实行的个税改革重新又变得不公平。因此应该由国家制定扣除限额，由各省根据城市不同实行不同定额扣除标准，这样既保证了个税改革政策的统一性，也保证了个税执行中的灵活性，符合地方经济发展和家庭收入的实际。
黄志龙认为，各省、各城市贷款利率或住房租金的抵扣应根据当地的房价水平、房租水平、人均可支配收入水平等指标确定相应的限额或定额标准。建议住房贷款利息或者住房租金抵扣应遵循以下原则：一是鼓励刚需购房者贷款利息进入抵扣，因此鼓励首套房贷款利息作为抵扣额度的可能性较大；二是住房贷款利息或者住房租金抵扣应实行从简原则，例如无产权房居民应自动纳入住房租金抵扣的范围，同样，有产权房者则无法享受住房租金抵扣的优惠；三是每个城市的住房贷款利息抵扣或住房租金抵扣应动态调整，特别是租金每年都会上涨，相应的抵扣额度应有所调整。
张依群也表示，住房贷款利息或住房租金扣除不是一成不变的，它会随着各地经济发展程度、家庭收入、房地产市场价格变动等因素进行定期调整，以实现扣除的公平合理，促进家庭合理的住房需求和房地产市场的健康发展。
(责任编辑：DF309)
,个税房贷利类似何以笙箫默的小说 息抵扣酝酿细则 专家称将刺激刚需入场相关：
多地推出企业上市计划 布局新经济发展 日前，沈阳市政府发布了《沈阳市推进多层次资本市场建设三年行动计划(2018-2020年)》，意在促进区域性股权市场健康可持续发展，引导支持更多企业对接资本市场，提高直接融资比重，加快推进多层次资本市场协调发展。 与沈阳市一样，如今，不少地方政府都推出了资本市场建设的行动计划。比如，浙江省推出的“凤凰行动”计划、江西省提出的企业上市“映山红行动”。 ..
在建水利工程投资超1万亿元 9月18日，国家发改委召开新闻发布会，介绍“加大基础设施等领域补短板力度稳定有效投资”有关工作情况。国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮表示，目前，各重点领域任务顺利推进，补短板工作取得了积极成效。 水利是加大基础设施领域补短板力度、稳定有效投资的重点领域之一。 国家发改委农经司副司长李明传表示，按照国务院的精神和要求，近年来，全国水..
发改委稳定有效投资 力争年内再新开工一批重大项目 9月18日，国家发改委召开新闻发布会，介绍“加大基础设施等领域补短板力度稳定有效投资”有关工作情况。国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮在发布会上表示，今年以来，国家发改委会同有关部门和地方，认真贯彻落实党中央、国务院工作部署，采取了一系列政策措施，切实加大关键领域和薄弱环节补短板力度。 国家发改委投资司副巡视员刘世虎表示，做好稳投资工作..
德国全球首批氢气火车投入服务 17日，全球首批两列氢气火车于德国首次投入服务，氢气火车较传统柴油火车更环保，只会排出蒸汽和水，被视为德国逐步取代柴油火车的重要一步。据报道，首列搭载乘客火车于9月17日开往下萨克森州。列车时速可达140千米，每次充电后可以行驶1000千米，并且几乎没有噪音。 据报道，氢气火车由法国工业巨擘阿尔斯通生产，蓝色车身非常抢眼，于德国北部4个城镇之间行驶。阿尔..
92家券商年内开展股权质押业务 质押数量同比降四成 近期，关于券商股权质押业务的诉讼明显增多，也引起了投资者对股权质押纠纷引起的平仓风险的担忧。不过，从统计数据来看，今年以来参与股权质押业务的92家券商累计交易笔数为7482笔，质押数量811.06亿股，较去年同期已出现大幅下滑。沪深交易所公布的数据也显示，股票质押风险整体可控。 而从32家上市券商2018年半年报披露的更详尽的数据来看，今年上半年，上市券商买入..
年内34家上市公司涉区块链遭问询 仅9家落地应用凸显尴尬 进入2018年，上市公司围绕“区块链”做起了文章。仅今年1月份，沪深两市就有16家上市公司因涉炒作区块链概念被交易所问询。此后，虽然区块链概念热度下降，不过监管部门却并未放松，基本每个月都会传出几家公司因区块链被问询的消息。 《证券日报》独家统计发现，截至发稿日，今年已有34家上市公司因“涉链”被监管部门问询。当被问及区块链业务时，大多数公司均回复称..
并购重组审核效率提高 有效激发市场活力 作为资本市场支持实体经济发展的重要方式，监管层对上市公司的并购重组一直以来都是持支持的态度。近日，证监会新闻发言人常德鹏表示，目前，证监会正着力提升审核效率，以优质上市公司并购重组项目为引领，促进资本市场平稳健康发展。后续，证监会将一如既往积极推进上市公司并购重组。 笔者认为，在新的经济发展阶段下，发挥资本市场并购重组功能，是提高上市公司质量..
固投低迷 政策发力点在哪 受基础建设投资放缓影响，今年以来我国固定资产投资增速持续回落。9月18日的国务院常务会议再次强调，要聚焦补短板扩大有效投资，既不过度依赖投资，也不能不要投资，防止大起大落，稳住投资，保持正常增长。在固投持续低迷的背景下，政策正逐步发力助推基建回暖，而制造业投资的稳定表现以及民间投资的发力，未来固投发展路径渐明。 定投资也将进入新的阶段。对于下一步交..
生怕这个“夹心小国”大选后滑向中国 印度紧张坏了原标题：视界| 生怕这个“夹心小国”大选后滑向中国印度这两天紧张坏了印度这两天可紧张坏了，全程紧盯邻国不丹的大选，生怕出现“失控”局面……点击下方视频，看看印度这几天是如何“坐立不安”的↓↓据印媒报道，在不丹大选的第一轮选举后，被认为亲印度的执政党人民民主党（PDT）意外落败，现任首相策林·托杰在社交媒体上公开承认败选，而繁荣进步党（DPT）和协同党（DNT）将进入10月18日的下轮投票。这一情况让密切关注不..