当地时间2018年8月15日，《海外投资法修正案》得到新西兰国会批准，成为正式法律，在获得新西兰总督同意后，相关措施将在两个月内生效。
《海外投资法修正案》被称为新西兰的“外国人购房禁令”，这项法律禁止非居民的外国人购买本国现有(存量)住宅。
新西兰副财长David Parker称，新西兰人不应被“富裕的外国买家”击倒，新法将确保楼市“为本土人而设”，而不是为了国际市场。
公共政策公司Demographia将新西兰最大城市奥克兰评为世界上最不可负担住房的地方之一。在过去十年，奥克兰房价几乎翻番，全国平均房价也上涨60%，导致房屋所有率降至1951年以来的最低水平。
新西兰上海总商会会长严隽人告诉《国际金融报》记者，新西兰房产，尤其是二手房价格确实在飞速上涨，价格基本达到5年前的2倍。新西兰房地产市场本身供不应求，特别是这几年的潮，进一步带动了新西兰房产需求。2011年至2013年买一套占地600平方米的新西兰房产约需30万新西兰元左右，2016年至2017年上半年，这样的房子可以卖到100多万新西兰元，地段好的价格更高，市中心房产甚至可以卖数百万新西兰元。
严隽人同时指出，新西兰虽然属于发达国家，国内平均工资约为4万到5万新西兰元，但还有相当一部分人住在国家提供的廉租房里。
在部分新西兰城市，外国购房者确实助推了房价。在新西兰最大城市奥克兰的市中心，外国购房者占22%。根据新西兰房地产研究所公布的数据，奥克兰的房价中位数为83.5万新西兰元，而新西兰全国的平均房价中位数是55万新西兰元。
根据新西兰统计局的数据，这些外国购房者大多来自中国和澳大利亚。
“可以看到，在过去五年中，中国投资者确实成为助推新西兰房价上涨的一个因素，在国家党执政时期，现执政党工党就对此提出过质疑。”严隽人表示。但外国购房者其实也不单纯是华人，亚裔其中都占有一部分比例。
另外，一些富有的美国人，如PayPal创始人、风险投资家、亿万富翁彼得·泰尔以及前美国全国广播公司(NBC)主持人马特·劳尔均在新西兰置业。这令外界将新西兰定位为富人和名人的热门休闲场所、全球精英的栖身之所。
根据西太平洋银行的预测，到2018年底，新西兰每年的房价通胀将放缓至零左右。斯蒂芬斯表示，如果对外国购房者的禁令进一步打压了房价，那么最终新西兰央行可能会做出反应。
事实上，7月新西兰房价较去年同期仅上涨5.1%，增速为10月以来的新低。新西兰央行近期已经表示，不排除将官方现金利率降至历史新低。
况且，《海外投资法修正案》真能对新西兰的高房价对症下药吗？
数据显示，在整个新西兰房地产市场中，外国购房者扮演的角色无足轻重，在新西兰全国购房者中仅占3%。外国购房者的比例也不是一直在增长，虽然在今年一季度增长率为1.5%，但此后又回落至1.2%。
严隽人透露，事实上，在《海外投资法修正案》出台前，2017年下半年至今，新西兰房价已被遏制。原因之一是新西兰团聚类被暂停，因而买房的人减少。
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