原标题：一个成都中产的十二年麓山梦
本文根据真实故事改编。
01
2006年，攀成钢还叫“攀枝花成都钢铁厂”，伫立着三根大烟囱；金融城还叫“石墙村”，盛开着一片金灿灿的油菜花，至于武侯新城？对不起，地图上还没这个地方。
那时，成都乃至中国西部最富的资本家，噢不，是“先富起来的一批人”，第一买房选择，是麓山国际社区。
麓山国际社区里，拥有30座天然浅丘、18个清澈湖泊，在这片大自然馈赠的土地上，占地几千亩的法式、意式、西班牙式、北美式别墅以及花园洋房相互交织、尽态极妍。这里，家家户户前庭后院、楼上楼下、有天有地，出门不是鸟语花香，就是绿意盎然。
据说“参观过项目的人，都不约而同地流过口水”。
王明也参观过，他的口水大概流了一斤。
王明，IT男，人称小王，也住在山上，不过不是麓山，是狮子山，他和千千万“暂时还没富起来”的成都人一样，对麓山充满了无限的向往。
小王经常听凤凰山的朋友小李说，麓山人每天都要打高尔夫，而且再怎么用力挥杆，球也不会飞到场外去，因为“球场实在太大”；麓山人在家里经常迷路，因为“房子实在太大”，同时，麓山人还过着“超出成都老百姓想象”的生活，比如品红酒、看赛马、用壁炉，家里有管家、佣人、生活秘书、有独立车库，能停两辆车。
这一切，都如麓山国际的广告所说的“起步，即与世界同步”。
总而言之，“我住麓山”是当时成都最炫耀的四个字。
小王总是做梦，梦到自己住在麓山，房子很大、房间很多，躺在沙发上，眼前是一片别墅、绿地、浅丘和湖泊，旁边的管家，正在问他是否需要代订机票。
可梦醒之后，小王被拽回现实，那是一个“钱还值钱的年代”，面对麓山国际动辄单价2万、总价几百万的房子，刚入行做IT的他，动用6个钱包也买不起。
他每天能做的，就是开着自己的奥拓，徘徊于麓山大道，然后望山兴叹，久久不肯离去，或者打开电脑，看着麓山的照片，发呆。
第一次麓山梦碎，是因为高价。
02
经过4年奋斗，到了2010年，小王有幸与一小部分成都人一样，成为了职场上的中层、年龄上的中年，以及经济上的中产。奥拓也升级为奥迪，那时，大家不再叫他“小王”，都叫“王哥”。
王哥不知道，为什么这两年收入猛涨，有人说是和什么“08年四万亿”有关，也有人说，是和“互联网热钱”有关，他不关心人类，它只关心自己的梦想——让全家从狮子山搬到麓山。
这一年，正逢天府新区规划提出，国际城南的口号也喊得震天动地，麓山又刚好处于天府新区排头位置，等于是站在了巨人的肩膀上。
也就是说，麓山即是富人区，又具备发展潜力，这更加坚定了他圆梦的决心。
钱是够了，可仿佛是命运的捉弄，偏偏这一年开始，麓山变味了。
2010年后新面世的楼盘，诸如宏信南越、心怡紫晶城等“纯刚需楼盘”，开始宣称自己在麓山板块，后来跟进凑热闹的，还有成都玩家、河畔新世纪等。
最猛的还是一个达州房企的楼盘，2016年底，别的楼盘涨到万元以上的时候，它直接卖价7200/㎡，成为当年的销冠，它打出的广告语是“让麓山更接地气”。
麓山开始接地气了，开始不纯粹了，刚需与高端交杂、高层与低密共存，平民与富人同处。
虽然麓山仍有大量的别墅洋房，仍有生态宜居的环境，但对有“梦想洁癖”的王哥来说，不纯粹的麓山，就等同于沦陷的麓山，好比维也纳金色大厅，沦落为刘老根大舞台，里面唱美声的帕瓦罗蒂，开始直播喊麦，还喊着老铁双击666。
这样的心境，是可以理解的，因为在那段特殊时期，住麓山，好像不是什么了不起的事，是“华阳的嬢嬢都能买到的地方”。
那时的麓山，一不匹配他的初心，二不匹配他中产的身份。
世间可怕的事情，不是梦想不能实现，而是梦想不再是梦想。
当时，王哥最喜欢念叨的诗句，是刘禹锡的“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”，念一次，眼眶湿一次。
痛定思痛的王哥，仍然喜欢开着车，去麓山溜达，那时，天府新区发展特别快，马路特别宽，映衬得它的心境空落落的，开完车，便会停在路边，凝望着麓山，紧接着闭上眼，猛吸完一支烟，然后回到狮子山。
王哥也随过大流，去金融城、大源、攀成钢看过房，但始终没下手，因为他无法丢掉自己的初心，也无法背叛自己年轻时的选择。
第二次麓山梦碎，是因为变味。
03
2014年，天府新区正式获批国家级新区，麓山也随之成为“国家级新区头牌”。
2016年，成都刮起了房地产“改善热”，也就是说，大房子成为成都人的最爱。
两大红利因素叠加在一起，麓山又变了。
从那时开始，本身集一流生态环境和宜居天赋的麓山，成为了“高端改善楼盘”的布局主战场。
当时，麓山又掀起一波又一波高端项目开发浪潮，比如，合能推出超级洋房枫丹铂麓，震惊业界；中德高调曝光“中式皇家别墅”，万分惹眼；海伦天麓、海昌天澜，祭出别墅组团，摇旗呐喊；阳光城收购半山爱马仕，主推高端，——人们惊呼“麓山回归了！”
地产业内，称此现象为“麓山第二春”，或“麓山的复兴”。
是的，王哥本已浇灭的梦想，又被重新点燃。
11月的成都，蓝天白云，晴空万里，王哥心情格外好，这个月，他看了不少麓山别墅和洋房，一个比一个更喜欢。
最喜欢的，当属合能枫丹铂麓的“超级洋房”，低至1.95的容积率，他说“这代表麓山最初的模样”，100%赠送的大花园，他说“父母很喜欢”，主卧66㎡，他说“可以里面跳华尔兹”……
难以抑制心中狂喜的王哥，手抖着向家人发微信：“我要定房了”！王哥打算，在11月18日这个寓意着“要要要发”的吉利日子，交首付，圆梦！
可是，又是可是……杨坤和郭采洁没有提醒王哥，“蓝天白云，晴空万里”后一句是“突然暴风雨”。
2016年11月17日，成都发布史上最严限购令—成办发〔2016〕37号文件。
其中规定：
而麓山，刚好在天府新区，于是王哥有点懵，心里开始念叨：
经过一阵“鸡生蛋，还是蛋生鸡”的哲学思考后，王哥猛然意识到：完了，绝对买不到了。
笑容逐渐消失，表情慢慢凝固。
他急忙开车去麓山，看到枫丹铂麓售楼部外，挤满了和他一样心急如焚的人，他扒开人群，冲进去向置业顾问询问，反复确认了5次后，答复都是：对不起，你失去了天府新区购房资格。
刚重燃的梦想，又被彻底浇灭，王哥的精神有点恍惚。
这一次，他把车停靠在路边，10分钟内，抽了一整包烟。
是的，第三次麓山梦碎，是因为限购。
04
时间轮转到2017年春节之后，王明被提拔为项目总监，王哥变成了王总。
可他，怎么也高兴不起来，还是因为那个梦。
春节之后，确切地说是2017年3月23日，成都限购政策再度升级，天府新区买房对社保的要求，从一年变成了两年，二手房也纳入限购范围。
这意味着，买到麓山，从基本不可能，变成了根本不可能。
但这份梦想，始终存在王总深深的脑海里，就像长在心脏里的芥蒂，不断作梗，王总尝试过彻底忘掉，但就是做不到。
不是说麓山有多好，而是人们总是对求之不得的东西，过分的执着。
但是，王总已经很少去麓山溜达了，因为去一次，伤心一次。
时间就这么静静地流淌，日子开始趋于平淡，这两年，他与家人谈论更多的，是柴米油盐酱醋茶，是絮絮叨叨的家长里短，不是麓山的房子。
他最爱在自己的车里，单曲循环一首叫《老男孩》的歌，他说：“里面有两句歌词，形容的就是我啊”。
王明的故事，好像就这么结束了。
直到…2018年10月13日到来。
那天，王总接到公司通知，去科学城见客户，在返程时，正好路过麓山，他在熟悉的地方，发现一个熟悉的楼盘，开发商是熟悉的合能。
但这个合能，不是两年前的枫丹铂麓，而是其2018年全新作品 —— 铂悦华庭，里面张灯结彩，热闹非凡，看样子是刚刚亮相。
王总深吸了一口气，就像两年前一样，抱着“随便看一看”的心态走进去“反正买不到，最后一次看麓山的楼盘”。
巧的是，他遇到之前接待过他的置业顾问。
置业顾问说，我们这个项目，在麓山核心区域，紧挨麓山国际，是区域罕有的不限购大平层。
一瞬间，王总说不出话来，尤其是听到了“紧挨麓山国际”、“不限购”时，瞳孔在放大，嘴唇在不停地抖。
置业顾问补充到，我们项目，区别于之前麓山很多刚需楼盘，是全方位按高端标准打造的，你看，我做到了110—180㎡的面积，1：1的梯户比、独立电梯入户、还有国际金钥匙级的私人管家，像十年前麓山国际一样。
王总再次深呼吸一口气，强作镇静状，虽然心中难以平静。
仔细研究沙盘，发现，最大的177㎡户型，客厅拥有270度环幕落地窗，景观面超过12米，加上本身120米的“小地标”高度，住在这里，只用慵懒地坐在沙发上，12公里天府绿道景观带，麓山、麓湖别墅群尽收眼底。和他曾经做的梦，好像。
▲合能·铂悦华庭效果图
▲合能·铂悦华庭效果图
另外，四开间朝南、N+1的多变空间、4万㎡集中式全业态商业，也能让自己“上有老，下有小”的生活方式，得以承载，家人肯定会万分喜欢。
“我们项目，非常适合城市中产和精英人群，尤其是限购之后，有麓山情怀、想为家庭深度改善的人”。
听到这一句后，王总哽咽了，他万万没有想到，一次不经意的看盘，让他发现了进入麓山的最佳方式。
山穷水复疑无路，柳暗花明又一村，王总当场达成了购房意向，眼睛很红很红。
2006年，2018年，十二年一个轮回，从现在起，王明，不再是麓山的过客，而是这里的主人。
对了，王明离开售楼部的时候，看了一眼墙上的合能品牌logo。
上面写道：
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