原标题：为什么专家说，泰国的房子就是给成都人修的
最适合在泰国买房的中国人是谁？不是北上广，是成都。
曾经，国内某知名大学 “ 一带一路 ” 研究协会副会长、资深教授周立在一次开会上提出： “ 泰国房子，是为成都人量身定制的。” 为什么这么说？
1.距离近 、航班勤600元的票价，成都人去泰国说走就走！促使成都人考虑在泰国置业的首要原因，是距离和交通。
于成都西南方向，泰国与成都最近只有1200公里。这样的距离，放眼国内，与成都到海南的距离相差无几，但却已经跨出国门。这是成都，作为西南内陆城市与泰国之间的先天地理优势。
其次，今年初，泰国国家旅游局成都办事处公布了2017年中国西部区域8省市的赴泰旅游数据。其中，四川赴泰旅行的游客人次名列第一，占整个西部区域44%左右的市场份额，接近一半，成都人贡献最大。而这都归功于成都到泰国的交通，相当便捷。
仅次于北上广，目前成都飞泰国的国际航线有8条，包括曼谷、普吉、甲米、清迈、清莱、苏梅、素叻他尼、芭提雅。
▲ 首都曼谷是最受欢迎的目的地，占了近一半的航班份额
不仅航线开通的数量多，成都飞泰国的航班数量也在全国名列前茅。抛去直飞，单日成都到曼谷就有超80个航班，相当于20分钟就有一趟！几乎是打飞的一样，成都人在泰国买房后，无论什么时候，想走就能走！
同时，除了飞机，预计在2021年开通的中泰铁路，还将为成都人提供全新的交通出行方式。从昆明出发，到目的地曼谷，朝发夕至，单程票价据说不到600元！
2
极其相似的城市文化成都人住在泰 国，和自己家一模一样！
说起距离、航班，东南亚城市都有优势，成都人为何非选择在泰国买房不行？一位已经在泰国买了房的成都人，总结了一句至理名言： “ 成都人在泰国，就和在自己家一模一样 ！ ”
熟悉的配方，同样的味道，成都与泰国，极其相似 —— 都相当的 “ 慢 ” 。
成都的 “ 慢 ” 自是不用多说的。作为一个佛教国家，泰国也从来就是 “ 慢 ” 生活的天堂。这里的人从小就受佛文化熏陶，十分佛系。他们生活悠闲，对于金钱名利不太热衷，对谁都能相视而笑的性格，更让成都人倍感亲切。
▲ 泰国被称为 “ 微笑之国 ” ，此为泰国的佛教雕像微笑
当天生就有慢基因的成都人，遇上同样慢生活的泰国，不仅适应得快，更是喜欢得很。在这里，成都人完全不会产生 “ 身在异乡 ” 的排斥感，就和在自己家一模一样。
除开生活节奏上的相似，天生属 “ 夜猫子 ” 性格的成都人，在泰国还能找到 “ 有过之而不及 ” 的夜生活。尤其是曼谷，被称为一座不夜城。随着夜幕降临，曼谷的各大夜市开始热闹起来。其数不胜数的美食，惊羡成都人！
▲ 各国背包客最喜爱的曼谷考山路夜市
▲ 拥有浪漫摩天轮的曼谷Asiatique码头夜市
▲ 最美丽的曼谷拉差达火车夜市
3
赤道附近的热带国家阳光沙滩大海，成都人在泰国乐不思蜀！
一个北方人在成都，会因为成都的天气，皮肤越来越白、越来越好；但一个成都人在成都，却因为长期的湿润空气、不见光，内心越来越空虚。
泰国，位于地球赤道附近，是热带国家，拥有最多的日照天数，最大的日照量。与成都打牙祭式的阳光不同，在这里，你能明显感受到，阳光无时无刻都在穿过你的肌肤，进入你的毛孔，给予你全身每个细胞久违的能量。即使再 “ 阴郁脸黑 ” 的成都人，来到这，都会被激活唤醒，彻底躁动起来！
▲ 图片来源于泰国国家旅游局成都办事处
除了阳光，成都人还十分稀罕的一样东西，便是海。与成都不同，作为临海半岛国家，泰国既拥有漫长的海岸线，也拥有广阔的海域，深受成都人喜爱。
但值得一提的是，成都人置业泰国大多却并不选择临海城市，更集中于选择曼谷，因为这里是泰国的首都，享受的是最好的城市配套与服务。同时，便捷的交通，也让置业于此的成都人，即使到泰国其他任何一个临海城市，都相当方便。
▲ 泰国曼谷BTS空中列车与地铁
4
永久产权 + 首付20% + 无公摊看了泰国房子，简直想掀桌子！
有了上述三点的铺垫，成都人已经将买房目标锁定在了泰国。最终让成都人迫不及待掏出荷包、组团去泰国买房的，还是泰国房子的优势，比起国内，简直不是点把点的多！
一张图
一览国内买房与泰国买房的区别
↓ ↓ ↓
结合知名 “ 旅行达人 ” 的泰国买房实录
我们再把泰国买房的几个关键优势重点捋一捋
第一点，也是最打动成都人的一点，泰国房子都是 “ 永久产权 ” ！没有房产税、遗产税，不仅可以住够一辈子，更能世代相传，是一份永久、永久、永永久久的财产。
其次，对比成都与泰国的房子，总觉得泰国的房子比成都的大。因为在泰国，房子从来没有 “ 公摊 ” 这一说。换言之，你花钱买的多少面积，拿到手的就是多少面积。什么电梯、过道、保安室的面积，统统不管业主的事。真正的物有所值！
一听在泰国买房，不少人心里都会马上先产生 “ 恐惧 ” 。认为国外的房子肯定比国内贵，而且是贵很多的那种，但实际的情况却是相反的。在泰国买房，资金压力非常小，首付20% — 30%不等。同时，泰国房子是真正的精装，各种家具、家电全部都是，送！送！送！
以曼谷为例，一套25㎡的精装房，单价3万，算下来首付也仅仅只需要15万左右！剩下的尾款则是等交房时再付清。可以选择一次性付完，也可以选择贷款。贷款也没有想象中的复杂，国内即可以顺利畅快的办理。
同样非常值得一提的是，泰国的房子都配有极其丰富的配套，像健身房、游泳池、花园都是基本配置，有些甚至连BBQ区、图书馆、电影院等都有准备，完全是高档小区的配置！重点是除了物管费，这些配套，包括车位在内，完全都是免费使用！
永久产权 + 无公摊 + 首付20% + 超级精装 + 超级配套，泰国房子已经优秀出天际了好吗？当然，除了东西本身好，成都人选择在泰国置业时，还看中了泰国房产的市场潜力。
如今，到泰国买房置业成为华人投资新宠，居中国买家海外购房目的地国家第三。作为全球数一数二的旅游大国，泰国2017年一共吸引了超过3500万的全球游客前往，拥有巨大的旅游市场。
其中，曼谷作为首都、热门旅游城市，城市发展成熟，基建配套完善，是大多数人在泰国置业的首选，投资属性强，交房后马上可以出租，许多常年不见阳光的欧洲游客，经常在此一住就是一两个月。
看到这里
相信不少人心里都有个强烈的疑问：
既然泰国房子这么好
那么有没有好的楼盘推荐呢？
答案是：有！
5
成都人泰国置业正当时
首都曼谷两大网红明星盘，强烈推荐
为什么说一定要选择在曼谷？因为包括泰国最大国际机场、中泰铁路直达目的地、泰国最负盛名的不夜城、年租金收益等，作为首都，曼谷拥有的即是泰国最好的。
再来看看在曼谷的这两个网红明星盘 ——
曼 谷 壹 号 公 馆Chapter One ECO Ratchada – Huaikwang
地处曼谷新CBD，曼谷壹号公馆是一座占地2.08万㎡的生态大城，由泰国排名第一的房地产开发商Pruksa倾情打造。
↓ ↓ ↓（猛戳视频了解）
不足3分钟的视频里
却有超过2分钟都在介绍它的社区
曼谷壹号公馆被称为曼谷配套最齐全的项目
因为这里是
一个可以让人拥有一切的地方
↓ ↓ ↓自行车俱乐部
家庭影院区
共享工作区
图书馆
生态农场与BBQ区
健身房
游泳池
休息长廊
如此丰富完善的配套
在国内就算是豪宅也可能只享有部分
但在曼谷壹号公馆
一个项目，十余个小区配套
重点是，全部都为免费使用！
回到项目本身规划设计上
也是亮点十足
曼谷壹号公馆一共有8栋公寓楼
每栋楼各自成45度的斜角
使每个单位的景观都不受遮挡
享受足够的阳光与微风
这一设计更是荣获 “ 亚洲设计大奖 ”
身处曼谷壹号公馆楼内
你看的视野是这样的↓ ↓ ↓
没有任何遮挡物
住在这里面每天都是
天高云阔、一望无际、阳光明媚
用成都话说，就是 “ 巴适的板 ！ ”
可能又有人说了
“ 修的再巴适，位置不好也是白费 ”
但曼谷壹号公馆就是一个内外兼具的实力楼盘
就连全球风靡的星巴克
也选址曼谷壹号公馆门口
项目所在的地段价值可想而知
▲ 在1997年至2014年的17年间
距离星巴克400米内的房价上涨幅度为96%
比整体房价上涨的65%超出约31%
专家将这一现象称之为 “ 神奇的星巴克效应 ”
曼谷壹号公馆位于曼谷新CBD
——拉玛九的拉查达核心区
项目四周4公里内拥有包括
5所国际学校、3个商务区
5个商业中心、2所医院
华为、联合利华总部
曼谷地标Super Tower都在附近
人流量不仅大
且都是具有高学历、高素质、高消费的
“三高人群”
目前周边区域均价达到了3万元/㎡
30㎡的套一房租在3200元/月左右
而曼谷壹号公馆价格在2万多人民币
自住与投资属性都极强
此外，项目毗邻地铁站
“ 地铁房 ” 的价值
相信不用过多阐述，你也知道
▲ 黄色路线即是从项目到地铁站的路线
目前，曼谷壹号公馆在售户型有：
22.57—23.26㎡的单间
29.27—30.4㎡的套一
45.83㎡的套二
雅 诗 阁The Park at EM District
紧接着，要推荐的第二个曼谷网红明星盘，是位于曼谷最核心商业区的素坤逸24巷，由origin公司打造的雅诗阁The Park at EM District项目。充分借鉴日本六本木新城的建造理念，雅诗阁The Park at EM District浓缩了曼谷的极致繁华。
↓ ↓ ↓（猛戳视频了解）
作为世界上最大的国际服务式公寓营运商，雅诗阁对于项目的选址在全球是出了名的严苛——地段、商业、交通、设计……不是有即可，而是这些要素都必须是城市中最好的。The Park at EM District即是拥有这些 “ 最好 ” 的一个项目。
地 段
项目所在素坤逸地区
是多个世界性跨国公司的所在地
是众多奢侈品牌旗舰店的聚集地
在这里，你享受到的是曼谷
最为顶级、与国际匹配的商业气息
同时，优秀的地理位置
使素坤逸地区成为了
外籍人士与高净值人群的聚集之地
区域附近聚集了许多豪华公寓
从2004年起
该地区房价就从未下降过
商 业
紧挨雅诗阁The Park at EM District
有一个曼谷最为顶级的商场，EM商场
其项目分三期打造
一期商场Emporium
是泰国第一的贵妇级商场
二期商场Emqutier
目前也已引进1000多个品牌入驻
蒂凡尼、梵克雅宝等
多个奢华品牌东南亚首家旗舰店
选择于此
未来，这里将成为曼谷
乃至泰国最大、最顶级的商圈
交 通
与曼谷BTS鹏蓬站仅有500米直线距离
雅诗阁The Park at EM District交通十分便捷
不仅链接城市轻轨和地铁网络
快速抵达城市各个区域
距离廊曼机场与素万那普机场
也仅需30分钟车程
极大提升了区域出行便捷度
设 计
抛开项目的外部价值不说
雅诗阁The Park at EM District
本身即是曼谷全新概念的一个产品
是曼谷的新兴地标
项目拥有16000㎡、永久产权的公园绿地
设计中也融入了更多自然的元素
旨在打造完美和谐的都市与绿色生活
为了确保业主享受曼谷天际线美景
及拥有绝对的隐私
项目每栋住宅均配有全长40米的游泳池
世界顶级的健身房、唯一进驻社区的米其林餐厅
每层楼也仅有12套公寓
每套公寓设备齐全
甚至还配备了服务式公寓所需的全部配套
总而言之
拥有雅诗阁The Park at EM District
你便是拥有了↓ ↓ ↓世界一流的物管品牌
泰国第一贵妇级高档商场
独一无二的交通枢纽
市中心最多绿化的项目
曼谷唯一进驻米其林餐厅的社区
……
同时，成为雅诗阁The Park at EM District业主后
你还将享受独一无二的权益：
由The Ascott Limited提供的酒店管理服务
委托酒店管理十年租约
雅诗阁酒店每年使用20晚的权利
雅诗阁在香港、新加坡、东京所有物业现行最低价再减15%的折扣
获得泰国最大商业集团the mall集团白金会员卡一张
（该会员为集团邀约制，每年可以拿到白金卡的人不超过20位）
全球最好的服务式住宅营运商
在曼谷最好的地段、最好的项目、最好的权益
目前，项目所在区域
周边同等级酒店式服务公寓
月租金已经接近5万人民币！
类似的酒店式服务公寓项目的售价
已经在7 — 8万元 / ㎡以上
但 “ 最好 ” 的雅诗阁The Park at EM District
目前价格低于市场30%，极具投资性！
项目可售户型有：
28.81—29.43㎡的单间
50.84㎡的套一
55.82、54.53、59.95、58.15—58.79㎡的套二
116.30—117.58㎡的套三
最后如果你对泰国置业感兴趣还有更多想咨询了解的欢迎加入讨论群
群里将会分享泰国置业的相关信息
还有专业人士为你答疑解惑
同时2018年8月4日下午13:30
在成都明宇豪雅酒店东大街店
还将举行泰国置业分享会
到场即有精美伴手礼
欢迎大家参加！
点击下方蓝色贴片、或戳阅读原文
即可报名参加泰国置业分享会↓ ↓ ↓
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