在经历了前几年的疯狂之后，眼下北京的房租终于涨不动了。
每年大学生毕业季来临前的5月底6月初，房东都会通知租住在海淀区魏公村小区的龚伟涨价，但今年房东好像把这事给忘了。其实，很多眼下正在找房的租房客们都发现了，现在的房租跟一年前相比没有太大的区别，而且可供挑选的房源也多了很多。
“北京的房租有冲高回落的趋势。”中原地产首席分析师张大伟告诉《华夏时报》记者，此前北京房租的暴涨已经透支了未来一段时间内的上涨空间。
我爱我家分析师孔丹也表示，受二手房交易市场冷清、远郊区县地铁增加等因素的影响，北京租房市场的房源持续增加，而需求增加的并不明显，供需矛盾已经大为缓解。在接下来的旺季，房租最多只会温和上涨，未来也没有大幅上涨的可能性。
“今年以来，小区的房租一直比较稳定。”门店就设在魏公村小区内的博峰地产的一名置业顾问告诉本报记者，由于小区周围高校众多，而且2010年开通的4号线刚好从小区旁边经过，因此这几年每年的房租都会有较大幅度的上涨。但今年春节之后，小区里的房租几乎就没怎么涨过。
北京市统计局发布的数据显示，5月份北京住房租金同比上涨1.2%，环比涨幅为零。而在4月份，北京住房租金环比下降0.1%。北京住房租金连续两个月环比未出现上涨。
我爱我家市场研究院提供的数据也显示，5月份北京市房屋月租赁均价为3863元/套，仅比4月的3858元/套上涨了5元钱，上涨幅度几乎可以忽略不计。这份数据还显示，除了中关村、学院路、天通苑等热点区域房租是上涨的外，石景山、通州、大兴等远郊区域房租明显下降。
在通州，房东刘涛(化名)就切切实实地感受到了这种下降。他在运河边上的河畔丽景有一套90多平方米的两居室。在之前的房客搬走之后，5月份他在附近的几个中介门店里将这套房子再次挂牌出租，价格还是之前的2500元/月。但一个星期之后，他等来的中介电话不是让他去签约，而是建议他降价。中介的人告诉他，现在河畔丽景同户型房源的租金一般在2300元左右/月，他的价格明显偏高。
据孔丹介绍，房屋租赁有两个旺季，一个是春节之后的3月，另一个就是大学生毕业季，即6、7、8月。一般来说，旺季里房租会有比较大幅度的上涨。但在眼下的这个6月，情况却有些不一样。
同样根据我爱我家市场研究院提供的数据，6月上旬北京市房屋租赁市场套均价为3858元，比5月下旬的3841元/套不过只增加了17元，仅微涨0.4%。孔丹认为，造成这种情况的原因，在于房源的大量增加缓解了北京租房市场的供需矛盾。
相关：
乌总统饬令停火一周 俄边检站遭炮击要求报歉据路透社报道，乌克兰议长图尔奇诺夫20日称，按照国防部的传递，乌克兰戎行已推进到卢甘斯克州伊兹瓦里诺居平易近点。今朝，乌方已经完成了封锁乌俄鸿沟的步履。乌克兰国防部长科瓦尔当天在议会证实了这一动静，并称乌克兰政府军已完成了对东部冲突地域的包抄，年夜头节制了边境地域。 中新社北京6月21日电 综合动静：乌克兰总统波罗申科当地时刻20日签发总统令，抉择自今日起在该国东部地域停火一周。同日，..
中国加入“环承平洋”演习舰艇编队跨次日期变换线原问题：中国加入“环承平洋”演习舰艇编队跨次日期变换线 国际在线动静：据新华社电，当地时刻6月20日上午10时许（北京时刻21日早晨6时许），加入“环承平洋－2014”演习的中国水兵导弹撵走舰海口舰、导弹护卫舰岳阳舰、综合补给舰千岛湖舰、和平方舟病院船和美国、新加坡、文莱舰艇组成的多国特混编队跨越国际日期变换线。 多国特混编队自6月14日年夜关岛向美夏威夷航渡以来，先后组织战术无邪、借鉴幕队形变换、应急情形措..
转融券业务试点券商及标的证券大扩容增至628只 中国证券报记者20日从中国证券金融公司负责人处获悉，经中国证监会同意，中国证券金融公司将从6月23日起扩大转融券业务试点范围，试点证券公司将由原来的30家增加至73家，转融券标的证券数量将由原来的287只股票增加至628只股票。 上述负责人表示，此次试点证券公司扩容，新增中银国际、渤海、财达、财富等43家证券公司参与转融券业务。这些证券公司已开展融资融券业务，建立了较好的转融券风险控制制度和业务操作流程，..
安徽桐城市工商联主席刘克胜神秘失联 身家8亿多 昨天上午，记者从桐城市公安局获悉，安徽信诚电脑有限公司、桐城民生担保公司等多家公司董事长刘克胜于6月17日下午突然去向不明，接到报案后，并经初步调查，公安机关已于6月18日立案侦查。今年44岁的刘克胜，身家8亿多元，拥有9家公司，另外他还是现任的桐城市工商联主席、总商会会长。6月17日下午，刘克胜失踪，手机一直没人接；6月18日，妻子报警，警方立案侦查。 银行账户已被冻结，现在公司只做收贷款的业务。 ..
新疆叶城县措置一路袭击公安机关暴恐案件新华网乌鲁木齐6月21日电 6月21日晨，一伙悍贼驾驶车辆抵触触犯喀什地域叶城县公安局办公年夜楼，并引爆爆炸装配。平易近警不美判定措置，击毙13名悍贼，3名平易近警受轻伤，无群众伤亡。今朝，案件正在抓紧侦办，当地社会秩序正常。 原问题：新疆叶城县措置一路袭击公安机关暴恐案件
台湾东部海域发生4.7级地震 无灾情传出中新网6月21日电 据台湾TVBS报道，21日上午10点21分，台湾东部海域发生规模4.7级地震，深度41公里。 原问题：台湾东部海域发生4.7级地震 无灾情传出 最年夜震度台东2级、花莲2级、彰化2级，台中、宜兰、南投、云林、新竹，都是1级，今朝无灾情传出。
西班牙国王初度官方勾当：将慰问恐怖勾当受害者向其父亲暗示敬意，是他做新国王以来第一件要做的事，是以在他的年夜会讲话后不久就剖明，他并不会把老国王胡安卡洛斯的风度夺走，老国王的业绩是一个不凡的时代，给国家留下了一个分歧凡响的政治遗产。 据萨苏埃拉媒体报道，公布揭晓他的行程往后，国王费利佩将以接见恐怖勾当的受害者起头他的初度勾当，将于下周六在马德里巴诺宫，即内政部四周的一处建筑内进行，将是他第一次正式作为国家元首的官方勾当。 若何解决受害者的..
世界杯揭幕一周后若有8000张门票未售出中国网6月21日讯 据巴西《圣保罗页报》网站6月19日报道，世界杯揭幕一周之后，仍然残剩快要8000张门票没有售出。 国际足连系经营销总监韦尔暗示，今朝世界杯角逐的门票已经很难售出了，而且更不乐不美观的是，因为西班牙队被裁减过早，良多撑持西班牙队的球迷可能会退票，年夜而会有更多的门票残剩。 球迷们此刻可以年夜国际足联官方网站（www.fifa.com/ingresso）或巴西12个世界杯主办城市的售票中心采办门票。（实习编译：..
中国加入环太演习舰艇编队跨越国际日期变换线多国特混编队自6月14日年夜关岛向美夏威夷航渡以来，先后组织战术无邪、借鉴幕队形变换、应急情形措置、轻刀兵和火炮射击等课目练习，以及交叉登舰不美观摩等勾当。编队估量于当地时刻6月24日（北京时刻6月25日）抵磁缦憷国夏威夷。 新华网海口舰6月20日电，当地时刻6月20日上午10时许（北京时刻21日早晨6时许），加入“环承平洋－2014”演习的中国水兵导弹撵走舰海口舰、导弹护卫舰岳阳舰、综合补给舰千岛湖舰、和..
郁慕湛：细心算似揭捉企及处所国企的真实利润率处所国企，照理也是包含处所银行和某些处所垄断企业，应该也有高额的垄断利孺菀沤衡整个处所国企的利润率。依我看，处所国企负利润率到惨不忍睹的境界，很年夜的原因是年夜量过剩产能是在处所。这些过剩产能得不到年夜马金刀的裁减，有限的存量资本就得不到盘活，拖累了整个处所国企的利润率。 那么，国企真是那么好吗？不妨让我么渎掏心地看看那陆续串的数字，细心地帮国企算算账。 由此，我想到A股市场。支撑中国A股市场的主..