昨日(9月22日)，市场传闻四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。不过，截至昨晚21时，央行和四大行均未对此传闻做出正式回应。但巧合的是，昨天，福州市发布相关文件，规定购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。
上述传闻称，上周五，央行已召集各大行开会透露这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。
昨日，《每日经济新闻》记者通过多种渠道了解到，工、农、中、建四大行相关人士均表示，针对此次房贷政策调整的传闻暂无回应，而央行方面对于记者的采访请求未予回应。
“还未看到这样的文件，如果有的话，对房地产市场来说确实是件大事。”一位大行北京地区一支行个贷部人士对《每日经济新闻》记者表示，支行将在看到文件后按照行里的规定执行有关房屋按揭贷款业务，在还未看到文件的情况下，不便多做评论。
2010年6月，住建部、央行等三部门联合发出通知，明确了“同一购房家庭”、“既认房又认贷”的二套房认定标准。此后，北京等地陆续出台了关于二套房的认定标准。
今年以来，随着经济下行压力增大，多地政府已取消房屋限购。
巧合的是，同样在昨日，福州市发布 《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，规定“购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。金融机构在贷款首付款比例和利率方面按照政策规定的低限执行。”这一规定与此次四大行放开首套房认定标准的市场传闻不谋而合。
值得注意的是，在地方政府发布的文件中，关于松绑“限贷”的部分通常难以在商业银行得到落实。
“商业银行在没有得到银监会、央行的正式通知，总行没有下发通知前，不论是贷款首付成数、利率还是对二套房的认贷标准都不会改变。”上述大行个贷部人士称。
今年7月和8月，全部金融机构的人民币信贷增长不足预期，但从结构来看，居民长期贷款仍保持了一定增速其中，8月，住户中长期贷款增加1890亿元。
按照四大行公布的数据，其对房地产按揭贷款的支持力度在今年并未明显减少。工行行长易会满曾表示，上半年，工行个人按揭贷款增加了近2000亿元，个人按揭户均贷款25万，其中首套房按揭贷款占比为97%。
但是，对于大部分资金紧张的中小型商业银行来说，扩大按揭贷款额度或许并不是一个好的选择。
“即使这个消息是真的，大行可能会响应上面的号召，允许更多信贷资金支持购房需求。对中小银行来说，居民对房贷的需求会升温，但一方面，银行资金成本越来越高，息差一再缩小，另一方面，业务重点也不可能放在住房这块，银行没有动力也没有余力去做这样的事情，所以不会有太大改变。”一位股份制银行人士对记者表示。
(责任编辑：DF127)
,手牵手图片 放松首套房认定标准？ 四大行暂无回应相关：
上周40城楼市成交面积环比增16% 土地市场暂回暖上周40城楼市成交面积环比增16% 土地市场暂回暖 楼市“金九”略现曙光。 昨日(9月22日)，中指院数据显示，第38周监测的40个城市累计成交面积较上周有不小的提升，回升幅度为16%。其中27个城市成交环比回升，回升城市逾六成；累计成交面积较去年同期下降幅度缩小至2%，同比下降城市有21个。北京、上海等一线城市楼市成交也有扭转。 链家市场研究部分析师张旭告诉《每日经济新闻》记者，虽然今年“金九”与去年..
榆林市长:煤价降逼产业转型 投4000亿煤转化项目榆林市长:煤价降逼产业转型 投4000亿煤转化项目 9月17日的媒体座谈会结束后，陆治原直飞北京，前往神华集团，专程拜访其董事长张玉卓。陆治原此行的目的，主要是推动中国神华陶氏榆林循环经济煤炭综合利用项目(以下简称神华陶氏煤化工项目). 作为世界最大的单体煤化工项目，神华陶氏煤化工项目备受关注，此前一度流传有陶氏退出、项目终止的消息。但榆林市发改委官员透露，“从神华方面反馈的消息来看，项目还是会做，要..
印度婚前私人侦探供不应求 受雇调查新人背景原标题：调查新人过去的恋情、实际收入和家庭背景 印度“婚前侦探”抢手 晨报记者 徐惠芬 综合报道 在印度，婚礼的排场通常都很大。为了操办一场体面的婚礼，许多印度家庭甚至会用尽毕生的积蓄。如此血本投资使得印度家庭对新郎或新娘的选择十分谨慎。据英国广播公司21日报道，现在，印度家庭越来越倾向于在婚礼举办前雇佣一名婚前私家侦探，调查新郎或新娘的背景，甚至出现了婚前侦探“供不应求”的局面。 网络让信息不透..
中国统一碳市2016年试运行 配额分配难题待解 碳排放 原标题：全国统一碳市将至配额分配难题待解 本报记者 李雪玉 北京报道 统一碳市将于2016年在全国范围内试运行，中国从而成为全球最大的碳排放权交易市场。如何在公平、效率、市场流动性和稳定性，以及可接受性和可操作性等多个方面取得平衡，确立一套具有中国特色的配额分配方案成为各方关注的焦点。 在碳排放权交易体系中，配额作为控排单位在特定区域、特定时期内可以合法排放温室气体的许可单位，代表的是各控..
马乐涉老鼠仓案二审庭审直击：激辩量刑标准 博时基金 原标题：马乐涉老鼠仓案二审庭审直击：激辩量刑标准 本报记者宁夏广州报道 9月22日上午9点30分，国内最大规模的基金“老鼠仓”案——原博时基金经理马乐案二审在广东省高院三楼第九法庭正式审理。 开庭前5分钟，被告人马乐即进入法院旁听席就座。当日，马乐穿着一件白色衬衣、黑色西裤，理着短平头、戴一副银边眼镜。开庭后，马乐由旁听席步入被告席，一直低着头。 马乐是原博时基金公司的基金经理，其在担任基..
中国税收征管法修正案调整：逃税拟追溯二十年原标题：建立自然人税收体系 逃税拟追溯二十年 本报记者 周潇枭 北京报道 税收征管法修订稿近期做出了较大调整。21世纪经济报道记者了解到，此次调整在原来基础上新增47条，修改67条，总计十一章141条。 而此次大调整主要新增和修改以下四方面内容：针对个人所得税、房地产税等税制改革的特点，建立对自然人的税收管理体系；完善纳税人的权利体系，减轻纳税人的负担；健全税收征管基本程序，规范税收执法行为；健全争议解..
债市反腐风波发酵 银河固收总监代旭被调查原标题：债市反腐风波发酵 银河固收总监代旭被调查 本报记者 松壑 北京报道 固收市场的整肃风暴仍在发酵。 9月21日，中国银河证券（06881.HK）公告称，该公司的固定收益业务线业务总监代旭及两名相关员工因个人原因正在配合司法机关工作，而代旭此前的职责将暂时由银河证券执行董事兼总裁顾伟国代行。 不过，前述公告并未对代旭等员工被带走的原因进行说明。 “目前公司所了解到的情况正是公告中所披露的内容。”银河证..
巴西商界三分之二竞选捐款支持罗塞夫连任总统 当地时间2014年9月16日，巴西Aparecida do Norte，巴西总统选举候选人参加电视辩论。 原标题：巴西商界“提前投票”：三分之二竞选捐款支持罗塞夫连任总统 本报记者于盟北京报道 距离巴西大选投票还有半个月的时间，三位主要的候选人和他们的想法——寻求连任的工党候选人、现任总统罗塞夫，巴西社会党候选人席尔瓦(Marina Silva)和巴西民主社会党候选人内维斯(Aecio Neves)——经过演讲、电视辩论、移动网络等等方式..
白宫外围拟设安检口查包原标题：白宫外围拟设安检口查包 冈萨雷斯1997年应征入伍服役6年，2005年再次入伍。 CNN获得的一个监控视频中，能看到奥马尔·冈萨雷斯冲过白宫前的树丛，进入前厅时，特工处做出反应。 美国男子奥马尔·冈萨雷斯携刀闯入白宫前厅引发舆论高度关注。这名声称闯白宫是想告诉总统“天要塌了”的中年人是名老兵，1997年应征入伍，在美军服役约13年，曾因在伊拉克的表现突出受勋。 冈萨雷斯上一任妻子的儿子杰里·墨菲21日说..