沉降观测

10月8日要实行新的房贷利率了，新政规定“首套房贷利率不得低于就近期限的贷款市场报价利率”。实际上，目前许多银行首套房贷实际利率已经上浮10%-20%，这次利率调整后，这些银行还会不会乘风扬帆利率再次上涨呢？新政明确“二套房不得低于贷款市场报价利率+60个基点”，业内人士认为调控再次加码这无疑是对炒房行为的精确打击，新政后二套房贷在现有上浮20%-30%的基础上势必上扬。在限售、利率上浮的双重挤压下，炒房行为已是举步维艰，高压下炒房客必定纷纷出局。首套刚需毋庸担忧“新政后，人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。”鸿基赵总认为：“一般情况，住房按揭贷款购房者选择的年限都在10到30年不等，而10月8日利率新政给予‘地方长期房贷利率基于5年期LPR单独报价，因城施策的自由性’可缓解各银行房贷利率上浮的强制性、急迫性，可充分释放房贷利率的弹性，从而减轻或避免刚需刚改族按揭月供的新压力”。“人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖沉降观测

金融界网站讯海通国际近日发表研报表示，正荣地产半年报整体表现优异，财务管控能力持续向好，管理层对实现销售合约30％的年复合增长率信心十足，维持其买入评级，目标价7.1港元，较每股资产净值折让50％。海通国际看好正荣地产上半年整体表现，其较高的盈利能力和持续改善财务状况对其后续业绩形成良好支撑。研报指出，正荣地产业绩表现与海通国际的预期高度一致，归属母公司核心净利润同比增长21.3％至90.5亿元；净负债率从上年末的74％降至71％，后续有望进一步降低至70％以下；毛利率依然维持在较高水平，管理层表示上半年毛利率位于23–25％区间水平，后续有望维持在20–25％区间水平。今年5月，海通国际发布研报首次覆盖正荣地产，并给予其“买入”评级，认为其优质的土地储备和行业领先的成本控制能力将给其带来巨大盈利空间。此次研报，海通国际再次对正荣地产的财务稳健性和新增土储予以高度肯定和良好预期。海通国际表示，正荣地产在财务稳健性及买地之间依然维持了良好平衡。2019年前7月，正荣地产土地支出为220亿元人民币，占其合同销售额690亿的32％左右；正荣管理层表示，未来将进一步提升新购土地占比。海通国际认为，由于正荣地产投资模式多样化，以合资项目沉降观测

8月27日，美国大型会员制连锁超市Costco（好市多）在上海营业，开业首日开市客人气爆棚，吸引了大批消费者前往。 火爆的开业景象，也让更多投资者关注到了这家上市34年的公司。据Costco官方提供的数据，截至目前，Costco中国内地首店的注册会员已经超10万人。上海店开业当天，Costco股价应声大涨5%，创今年以来单日最大涨幅。仅仅两天，Costco在美股的总市值增加了70多亿美元（约合500多亿元）。Costco CFO理查德·加兰蒂在接受采访时表示：我们计划在2020年底~2021年初在上海开设第二家Costco门店，我们希望（第二家门店）能尽快开工建设。除了在上海的两家Costco门店之外，我们已经在寻找未来在其他地方开店的机会，但是这需要时间。但是，在经历过一个周末之后，现在的上海costco正在起变化。随着热潮渐渐退去，有媒体称，由于开业优惠活动开始减少，加之过多的人群导致消费体验下滑，Costco已经开始出现会员卡退卡潮。据报道，开业前三天售价为1498元的飞天茅台没有了，水井坊的特价酒卖完了，原本卖919元的五粮液也调价了——很多抢破头的东西下架了，优惠力度已经没有之前那么疯狂了。在超市的出口位置，会员卡的退卡处，退卡的队伍很长，人太多了，工作人员两点还没沉降观测

【文/观察者网 一鸣】 近日，由中国质量协会主办的“全面质量管理暨中国质量协会成立40周年纪念大会”在北京举行。会上，格力电器董事长董明珠表示：“现在还有人到日本买饭煲吗？我们的饭煲卖到日本，日本人告诉我，格力的饭煲比日本还要好。” 董明珠提到：“三高人群不敢吃饭，吃饭血糖就要升高。既然有这个需求，我们就要创造，所以我们做出了三高人群的饭煲。在座各位如果有血糖高的人，你就打开我的微信，到我的微店买三高人群的饭煲，保证你敞开吃，血糖不升高。”随即，这一言论引发网友热议。有网友评论：“血糖高还跟电饭煲有关系？”、有人指出“不管你再怎么烹饪，淀粉还是淀粉，它还是糖类”、甚至有网友表示“我觉得我的智商受到了侮辱……”、“开始向老人动手了，明显的传销组织套路”。 还有网友去格力商城询问是否有三高人群电饭煲这款产品，客服随后推荐了一款大松金康煲 2L的产品。 观察者网发现，格力商场中这款产品的品名中标注着“大松金康煲 2L 糙米发芽饭适合三高人群食用”。但在下面的商品介绍中，没有任何关于适合三高人群食用的内容。 此外，在京东上，这款产品视频中也提到“糙米发芽技术，更适合‘三高人群’”。这款产品目前在天猫沉降观测

原标题：中国版《深夜食堂》为何屡屡失败8月30日，梁家辉导演并主演的《深夜食堂》公映，上映两天后豆瓣评分5.5，这个分数并不理想，但对比2017年黄磊主演的电视剧版2.8分的评分，已经算是进步了一点点。虽然翻拍经常让国产影视剧“翻车”，但国产《深夜食堂》的失败，还不全是翻拍的过程出了问题，而是因为中国与日本在饮食文化、夜生活乃至精神层面，实在有着不小的差异。梁家辉为他这部电影下了很大的功夫，刘涛、杨祐宁、邓超、彭于晏、蒋雯丽等明星纷纷加盟，但强大的明星阵容，有时候真的比不过朴素的故事更吸引人，当梁家辉以当年黄磊的扮相亮相于银幕时，就注定了这部影片的败局。原版《深夜食堂》的成功，并不意味着后来的高仿版本也会成功，翻拍借用原片名是没问题的，但脱离当下人的生存情境，生硬地向原作靠拢，只能做出“炒剩饭”的味道。在对待吃这一方面，中国和日本是不一样的。中国人面对美食，是欢乐甚至有着狂欢态度的，从“民以食为天”到“人是铁，饭是钢”，再到“没有什么事情是一顿烧烤解决不了的”，在我们的社会心理乃至流行文化当中，“唯有美食不可辜负”，尤其是作为有着饥饿经验的民族，已经把吃上升到了信仰的角度——拍摄饮食题材的中国故事沉降观测