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　　8月18日当天，北京下调报价的二手房有1287套，降价房源广泛分布于海淀、朝阳、丰台、顺义等地，其中有的房源降幅超过20万元。而价格上涨的房源仅118套，很多业主选择了用降价来促成交易。 　　第三方机构的数据，在一定程度上印证了北京二手房市场的降温。 　　8月15日，国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，北京7月份二手房价格环比下降0.3%，同比下降0.5%，这是北京二手房自今年1月以来再次出现环、同比齐跌。 　　但与此同时，上海、广州和深圳分别同比上涨0.4%、0.4%和0.7%，4个一线城市中仅北京下跌。 　　北京的二手房缘何跌跌不休？ 　　降价脱手 　　目前的北京二手房市场，降价可能是个普遍现象。 　　“目前二手房源充足，存在一定的议价空间，一般每套都能谈下5万~10万元的优惠。”顺义区一名中介人员告诉每日经济新闻记者，“不过金九银十快到了，到时候房价还会回暖，您要是想入手近期是最合适了。” 　　据诸葛找房，北京大兴区西红门一套130平方米的二手房，4月29日挂出时的报价是470万元，8月19日的报价已经降到了445万元。 　　根据北京中原市场研究部的统计，7方中信图片

　　市场再好，也有个股遭投资者用脚投票！ 　　在今日(8月19日)A股三大股指全线大涨的大好行情下，却有且仅有一只股票开盘一字跌停，这只股票便是浙江鼎力。8月19日，浙江鼎力报收61.04元/股，但成交额和换手率都不高，分别为4654万元、0.22%。 　　作为国内高空作业平台行业的龙头企业，是什么引发了浙江鼎力的跌停？ 　　业绩增速下滑 　　证券时报·e公司发现，周五(8月16)晚间刚刚披露的半年报或是浙江鼎力股价下跌的主要原因之一。 　　据公司半年报，上半年浙江鼎力共实现营业收入8.49亿元，同比增长8.05%；实现归属于上市公司股东的净利润2.6亿元，同比增长26.79%。其中，2019第二季度公司实现营业收入4.64亿，同比下降2.05%，净利润为1.59亿，同比增长17.79%。此前，2019年一季度、2018年全年、2018年前三季报，浙江鼎力净利润增速分别为44.13%、69.69%、74.11%，因此，无论从同比、还是分季度来看，浙江鼎力业绩增速均略有放缓。 　　值得一提的是，北美市场营收下降或是公司业绩增速放缓的原因之一。半年报显示，2019年上半年，为减少中美贸易摩擦对公司带来的影响，公司积极调整市场策略，加强欧洲及方中信图片

　　在诸多利好因素推动下，今天的市场表现格外抢眼。 　　什么原因推动了市场大涨？后续上涨能否持续？接下来又有哪些机会？ 　　记者火速连线了十大基金公司，第一时间进行市场解读和展望。 　　华宝基金 　　今日市场大涨，源于以下三个方面： 　　一是LPR新机制这一利率市场化改革有利于推动市场利率不断下行，机构对于A股的配置需求会大幅增加。 　　二是外资持续加大A股配置比例。8月27日前，MSCI将进一步加大A股配置和比例，把中国大盘A股的纳入因子由10%提升至15%，预计会带来300亿元左右的增量资金。 　　三是深圳建设先行示范区，本地股掀涨停潮。 　　后续操作建议围绕两个方面开展： 　　一是受益于利率下行的高股息高ROE个股； 　　二是加大高成长、高弹性的资产配置比例，如科技ETF、券商ETF及其联接基金。 　　汇丰晋信基金 　　市场上涨的主要原因在于央行于周末对于LPR形成机制改革，此番利率市场化意义或大于降息。 　　首先，LPR机制在利率下行期推进贷款利率两轨并一轨，选择的时机较好，更多地照顾了实体经济。其次，本次改革有望降低实体经济利率，并且增加央行的调控力。方中信图片

　　叶林(化名)是一家基金公司的研究员，这个夏天他的任务只有一个——参与科创板打新。无论烈日炎炎，还是狂风暴雨，只要科创板上市公司有路演，他都会去参加。 　　不过，叶林去的主要任务不是听，而是看和聊。 　　先是看，现场究竟有多少人参会。 　　“之前几家科创板企业同时路演，有的公司人员爆满，由于分流的原因，有的公司参会人数就比较少，这些人多的企业，说明大家对它关注度很高。”叶林也会在小本本上默默记下参会的人数。 　　其次是聊，与同行多交流，看他们会给出什么样的估值。 　　在叶林看来，科创板赚钱效应十分明显，参与科创板打新正成为越来越多基金公司的必选项，除了基本面研究，如何让自己的报价不因过高而被剔除，不因过低而无效，也都是学问。 　　那么，公募基金是如何提高科创板打新中签率的？他们赚钱的秘密又在哪里？小编最近走访了多家打新成绩出色的公募基金，试图将谜团一一解开。 　　高中签率是这样炼成的 　　数据统计显示，首批25家科创板上市公司的平均入围率为74%，西部利得基金入围率接近85%，海富通基金入围率达到90%。 　　西部利得科创板研究小组表示，在形方中信图片

摘要 【业绩真的会大幅下滑？银行股顽强收红引来市场热议】中信证券肖斐斐：精细化定价成为银行经营的关键一环。过往存贷基准利率的框架下，部分银行(尤其是中小银行)的外部定价往往采取跟随定价方式，而内部定价中的存贷款FTP则简单挂钩基准利率，定价体系的自主性、灵活性和精细化不足。LPR机制下，贷款定价基准调整频度上升、银行自主定价空间提升，银行盈利能力很大程度将取决于内外部定价对成本-收益-风险把握的及时性和精确性。（中国证券网） 　　上周六，人民银行宣布改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。新的LPR第一次报价还没开始，其对于银行经营的真实影响尚未彰显，但市场情绪已提前作出反应。 　　今日早盘，银行板块一度整体走弱。不过，截至收盘，多数银行股最终收红。 　　银行板块开盘表现 　　利息净收入在银行盈利指标中举足轻重，是绝大多数A股上市银行的收入主体。 　　某时期银行的利息净收入=期间平均生息资产余额×净息差。 　　那么，新LPR机制究竟将如何影响银行的盈利能力？哪些银行受影响更大？该如何应对？ 　　参考新LPR定价的贷款来方中信图片