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摘要 中国需要一批优秀的软件公司去协助、去加速产业升级的过程。目前中国很多优秀的软件公司还很小、很新，因此，科创板会成为让这些公司快速发展一个很好的平台。参考美国软件行业整体的市值水平，国内的软件公司在未来5-10年还有很大空间。 　　若是说到当下资本市场最关注什么，相信很多人会毫不犹豫地选择科创板。确实，当下科创板打新异常火爆，而我们被问到最多的两个问题就是：科创板值不值得投资？有没有十倍股？其实这两个问题的答案都跟买到的成本有关。巴菲特曾说过，“投资者的买价决定投资回报率的高低，投资者应该时刻把这个关键因素牢记在心”。　　科创板一直都被视作孕育下一代科技股巨头的土壤。随着5G和云计算的发展，存储、VR、远程医疗、智能驾驶、云游戏等领域将会诞生一批快速成长的公司。当然，高赔率也意味着胜率相对较低，科技股的发展道路也将充满颠簸。由于笔者曾在美国求学，并任职于美国卖方研究所从事互联网、硬件领域的投研工作，对海外科技股由0到1和从1到10的发展路径形成了一定认知，也对科技股的发展非常关注。　　科技股是过去十年间美股上涨的建行信用卡年费

摘要 科创板作为培育科技创新企业的沃土，在投资上具备高风险高收益的特征。由于很多公司处于初创期，还没有形成稳定的盈利，甚至没有稳定的盈利模式，因此对于普通投资者来说，投资风险是偏大的。 　　7月22日科创板将正式开市，首批上市的25家企业，已经整装待发。上市之后，这些公司在二级市场的表现如何，受到市场的关注。根据披露的数据来看，科创板25家首批上市的公司中，除中国通号外，其余企业的定价均突破了以往23倍市盈率的限制，通过询价来获得市场化的定价。　　对于科创企业的估值，我认为不应该用传统的市盈率的方法，市净率也不太合适。其实更多的要看企业真正的核心竞争力，看公司未来能否实现增长。一部分券商研究机构已经开始采取内含价值法、相对价值法、资产价值法等多种估值模型，进行估值。可以考虑采取市销率(PS)和DCF等多种估值模型来进行参考对比。仅看静态市盈率的方法，其实并不太适合初创企业。　　设立科创板并试点注册制是今年我国资本市场的一个重要的改革。科创板在交易制度上也进行了创新，前五个交易日不设涨跌幅限制，因此一部分投资者担心这会否建行信用卡年费

摘要 确保长租公寓室内空气质量合格，是运营企业必须履行的基本责任，如果企业不向租客提供真实检测报告，须承担由此产生的一切后果。监管者应该积极介入长租公寓室内空气检测，不仅要依法依规抽检，还要在企业与租客发生纠纷后主动委托权威机构提供权威的检测报告，帮助租客维权和化解纠纷。 　　确保长租公寓室内空气质量合格，是运营企业必须履行的基本责任，如果企业不向租客提供真实检测报告，须承担由此产生的一切后果。监管者应该积极介入长租公寓室内空气检测，不仅要依法依规抽检，还要在企业与租客发生纠纷后主动委托权威机构提供权威的检测报告，帮助租客维权和化解纠纷。　　又到毕业找房季，长租公寓日益成为年轻人热门之选。据新华社“新华视点”报道，近期有租客反映自如公寓的空气质量问题：有的公寓出示的空气质量检测报告显示合格，但第三方检测却发现甲醛超标；有的租客向自如申请空气检测迟迟拿不到结果，最后竟被告知“报告弄丢了”；有的租客自费委托第三方检测显示甲醛超标，自如虽承认却拒不赔偿……　　长租公寓又名“白领公寓”“单身合租公寓”，是房地产建行信用卡年费

　　中新网南宁7月19日电(杨秀良)广西南宁铁路公安处18日通报，该处近日抓获了一名在动车车厢洗手间门框上刻小广告的“江湖郎中”，目前这名“江湖郎中”因涉嫌故意毁坏财物已被铁路警方刑事拘留。 　　南宁铁路公安处介绍，由于高铁的舒适便捷，客流量大，高铁上的广告也倍受商家青睐。广东的一名“江湖郎中”也看上了高铁广告的商机，动起了歪脑筋。7月13日，广州南开往南宁东的D3636次列车乘警接报警称，列车工作人员在查验车厢时发现车厢洗手间门框上刻有专治某某病的小广告。乘警便对整列车进行检查，发现其中6个车厢洗手间的同一位置均刻有同样的小广告。 嫌疑人作案后从车厢洗手间走出。　供方供图 　　南宁铁路公安局南宁公安处乘警支队政委胡勇在接受记者采访时表示，在动车上刻小广告，这种低劣粗俗的做法，对动车设施造成了损坏，同时给中国高铁这张靓丽的名片抹了黑，必须及时打击，还旅客舒适文明安全的出行环境。 　　胡勇介绍，直乘民警调取了列车上的视频监控，发现一名男子在该趟列车多个洗手间出入，有重大作案嫌疑。经过进一步调查，发现嫌疑人已经窜至广东省云浮市。办案民警连夜赶赴广东云浮市，于7月16日将嫌疑人陈某抓获。 警方审讯嫌疑人。建行信用卡年费

　　毕业租房要小心哪些坑　　 本报记者 亢 舒　　明显过低的租金和零佣金，往往是“黑中介”为骗取订金、租金等而设下的圈套　　又是一年毕业季，刚刚毕业的大学生们离开校园走向工作岗位，很多都需要租房。然而租房可能面临许多陷阱，新毕业大学生应该多加警惕。　　在很多一线城市，租赁房源紧俏，出租屋被中介机构或者是房东打了隔断，新毕业大学生应该明确的是，打隔断的房屋是不合规的，且具有安全隐患，应该避免租住此类房屋。 　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会有关负责人提示，租房前要查看出租房有无房屋权属证书，不要租住没有房屋权属证书的房屋；要到出租房实地查看，不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断等有安全隐患的房屋；要查看出租人的身份证件，确认出租人是否为房东本人，如出租人不是房东本人的，还要查看是否有房东同意转租的书面证明；对合租房屋的，要了解合租人数量、性别、职业、生活习惯、联系方式以及水电气等费用分摊规则，并尽量将相关事宜写入房屋租赁合同。　　在租房过程中，还应该识别和提防“黑中介”陷阱。有关专家提示，在签订租赁合同前，要查看中介机构有无营业执照和房地产主管部门备案证明，不要通过没有建行信用卡年费