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　　为充分激发调动金融机构创新发展的积极性，实现在更高起点、更高层次、更高目标上扩大对外开放，日前，人行西安分行(国家外汇管理局陕西省分局)联合陕西省商务厅启动了全省金融系统“四扩大两可控”跨境金融创新三年专项行动(以下简称“专项行动”)。 　　据了解，上述专项行动将重点围绕“发展三个经济”“自贸试验区建设”等十个方面，提出“陕西跨境金融创新50条”具体创新措施。如，针对日益增长的中欧班列(长安号)贸易融资需求，提出探索赋予国际铁路运单物权凭证功能、将铁路运单作为信用证议付票据，创新中欧班列(长安号)贸易金融新模式；引导各银行为跨境电子商务、外贸综合服务企业等外贸新业态创新开发专项跨境金融产品，提升服务效率与水平，有效降低外贸新业态融资成本；简化跨境贸易和投资人民币结算业务流程，便利人民币计价结算和直接投资，更好满足客户真实合规的人民币跨境业务需求。 　　“通过三年专项行动，我行将激励引导金融机构大胆创新、积极作为，以市场需求为导向，开发个性化、差异化、定制化的跨境金融产品，同时，大力复制引进发达地区先进经验和创新举措在陕落地。力争到2021年，形成一艺术字网

　　近日，国家外汇管理局网站发文就《中国人民银行国家外汇管理局关于进一步便利境外机构投资者投资银行间债券市场直接投资项下的债券账户中所持有的银行间市场的，只需通过境内托管行或者直接投资结算代理人向中国人民银行早在2013年和2015年就在持续拓宽投资渠道、规范投资行为，以及提高市场效率等方面进行了制度完善。2013年3月10日，人民银行关于合格境外机构投资者投资银行同意后在获批的投资额度投资于银行间债券市场。2015年7月15日，人民银行间市场有关事宜的通知》，根据该通知，此三类主体无需人民银行完成投资备案就可以在自主决定的规模内在银行许可的交易。 　　当前，国际投资者持续大规模增持人民币债券。2018年全年，中国债券市场外资净流入规模约为1,000亿美元，占新兴市场的80%，参与银行间债券市场带来进一步的简化管理和操作便利，作为全球第三大债券市场，中国债市必将成为全球主流基金的主要配置市场。伴随中国债市与国际市场的深度交融，中国债券市场的投资价值将得到进一步挖掘，市场流动性也将受到持续提振。 　　数据显示，截至2019年3月末，境外机构和个人持有境内人民币债券资产共计18188亿艺术字网

　　近日，中国人民银行重庆营业管理部、国家外汇管理局重庆外汇管理部联合发布《关于跨境金融服务涉外经济发展的指导意见》(以下简称《意见》)，进一步支持重庆涉外经济发展。 　　《意见》强调，要进一步扩大人民币跨境使用，在渝桂黔陇青五地金融合作机制下持续加强项目推动与同业交流，积极宣传缅甸、越南等东盟国家人民币使用新政策及业务机会，推动东盟经贸合作并扩大对周边国家的人民币结算。要积极推动跨境人民币业务创新，鼓励银行业金融机构或者金融资产管理公司人民币不良债权跨境转让业务试点。 　　《意见》明确，在前期试点经验的基础上，大力推广进口付汇便利化、加工贸易轧差结算、“单一窗口”项下货物贸易快捷结算、货物贸易电子化单证运用、资本项目外汇收入及结汇支付等便利化改革举措，加大对自贸区、中新示范项目、两江新区等重点开放平台的跨境结算服务支持。对于跨境结算新业态、新模式的个性化需求，在满足真实性原则的前提下，探索差异化服务措施，满足各类型贸易结算需求。 　　《意见》提出，支持银行在融资审批过程中确有需求的，经企业同意可以向人行重庆营业管理部申请信息辅助支持。开展艺术字网

　　绿色债券市场再次迎来扶持政策。 　　近日，人民银行印发《关于支持绿色金融改革创新试验区发行绿色债务融资工具的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，支持试验区内企业注册发行绿色债务融资工具。鼓励试验区内承担绿色项目建设且满足一定条件的城市基础设施建设类企业作为发行人，注册发行绿色债务融资工具用于绿色项目建设。 　　业内人士表示，近年来，我国绿色金融发展迅速，绿色债券市场已经跻身世界前列。本次人民银行本次发布的《通知》看，其通知对象为人民银行副行长陈雨露在此后的国务院政策例行吹风会上表示，央行将加强与5省(区)政府的沟通，确保试点工作稳妥有序推进，为加快构建中国的绿色金融体系、促进绿色金融持续健康发展，探索出可以复制、可以推广的经验做法。同时，5省区将探索差异化试验，各有特点，各有侧重。 　　当前，我国发行的绿色债券涵盖了债券市场大多数信用债品种，包括金融债、企业债、公司债、债务融资工具、资产支持证券等，绿色债券品种较为丰富。 　　本次《通知》所称的绿色债务融资工具，是指绿色金融改革创新试验区内注册的具有法人资格的非金融企业在银行间市场发艺术字网

　　房地产开发景气指数房地产开发景气指数　　数据来源：中商产业研究院整理　　房地产施竣工面积及新开工面积　　数据来源：中商产业研究院整理　　　　数据来源：中商产业研究院整理　　2019年1-4月全国商品房销售及待售情况统计　　数据来源：中商产业研究院整理　　1-4月份，东部地区商品房销售面积16686万平方米，同比下降4.3%，降幅比1-3月份收窄2.5个百分点；销售额21023亿元，增长6.0%，增速提高4.9个百分点。中部地区商品房销售面积11836万平方米，增长2.4%，增速回落0.4个百分点；销售额8334亿元，增长10.4%，增速回落0.5个百分点。西部地区商品房销售面积12032万平方米，增长3.8%，增速回落0.5个百分点；销售额8553亿元，增长11.8%，增速回落0.4个百分点。东北地区商品房销售面积1531万平方米，下降4.2%，1—3月份为增长0.3%；销售额1230亿元，增长3.3%，增速回落3个百分点。　　4月末，商品房待售面积51380万平方米，比3月末减少266万平方米。其中，住宅待售面积减少357万平方米，办公楼待售面积减少17万平方米，商业营业用房待售面积增加30万平方米。　　房地产开发企业土地购置面积3582万平方米，同比下降33.8%艺术字网